【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
民進黨總統參選人蔡英文上午提出擴大都市更新獎勵對象、鬆綁公辦都更案成案門檻等主張，房地產業者表示，這兩大政策主張都很好的，但都沒有對症下藥，無助目前都更困局。
永慶建設、代銷總經理葉凌棋表示，政府推動都市更新，居住安全是一大考量重點，以往針對30年以上老舊建築獎勵，其實也因30年以上老建築大多不耐抗震，如果放寬到以921制定的耐震系數為標準，相當於921以前的大多數房子都符合獎勵，而921迄今只有12年，如果實施，放寬幅度相當大。同樣的公辦都更住戶同意比例如果下調，也有助於都更推動。
葉凌棋表示，但上述做法對都更能否成功，幫助不大。他說，現在都更最大的問題，並不是在最後3成、2成，而是最後的5%，甚至是1、2個釘子戶，各地方政府有權力可以強制執行但卻都不願執行，以至於四處可見少數反對者阻礙了多數人的更新意願。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 都更政見／房仲業：沒對症下藥 www.0968797090.com.tw
