奧運效應倫敦房地產上漲

（中央社記者黃貞貞倫敦專電）倫敦奧運7月底即將登場，英國房地產價格也因為這項國際體育盛事水漲船高，根據調查，英格蘭與威爾斯地區平均上漲25%，奧運主場館附近漲幅最高達55%。

根據駿懋銀行集團（Lloyds Banking Group）公布的最新報告，2005年7月倫敦爭取到2012年奧運主辦權之後，主場館附近的平均房價上漲6萬英鎊（約合9萬5000美元），漲幅約30%，不受全球經濟不景氣影響。

本屆奧運主場館位在發展相對落後的倫敦東區，而籌備奧運的確發揮英國政府希望全面提昇當地發展的效用，奧運公園附近的戴斯頓（Dalston）及赫莫頓（Homerton）兩個區的房價漲幅最為驚人，高達55%。

許多有屋民眾也準備利用倫敦奧運發一筆小財，居民將自己的房子在奧運期間短期出租，今年7月每週租金2858英鎊，較去年同期增加444%。

部分房子鄰近主場館的房東，有兩個房間的頂樓公寓，每週更喊價到4000英鎊。

報告同時指出，東倫敦地區房屋出售率約22%，低於倫敦的平均水準，平均售價為26萬8884英鎊，低於倫敦平均價34萬2551英鎊。

低出售率代表東倫敦的房地產有成長潛力，房地產商說，奧運結束後，整個場地將改造成為歐洲最大的公園，選手村改建為私人公寓出售，並有大型公共休閒設施，居住品質改善將吸引更多買主前來。

英國經濟自前一波金融風暴衝擊後，再加上歐債危機，持續低迷蕭條，去年第4季經濟出現負成長，失業人數也居高不下，政府寄望奧運能帶來經濟新氣象。

文章轉載自:中央社

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台灣外匯存底居全球第四

（中央社記者高照芬台北電）中央銀行今天公布2月底外匯存底為3944.26億美元，較1月底增加41.22億美元，台灣外匯存底仍舊排名世界第4，次於中國大陸、日本及俄羅斯。

中央銀行外匯局長林孫源指出，2月底外匯存底增加主因除了外匯存底投資運用收益外，歐元等主要貨幣對美元升值，以該等幣別持有的外匯折成美元後，金額增加所致。

據統計，2月外資淨匯入9.37億美元，加上歐元相對美元約升值2.92%、英鎊相對美元約升值1.01%、日圓相對美元約貶值5.29%，以歐元等主要貨幣折計為美元後，外匯金額增加。

另據央行統計，2月底外資持有國內股票及債券，按當日市價計算及存款合計2217億美元，占外匯存底約56%，林孫源說，近來資金有往亞洲移動的跡象，外資匯入確有買進台股。

依據各國最新公布的外匯存底統計顯示，由於歐元等非美貨幣升值，多數國家的外匯存底均增加。

目前已公布2月外匯存底資料的包括台灣、南韓、印度；另中國大陸每季公布一次外匯存底，目前大陸最新的外匯存底統計為去年12月。

中國外匯存底仍舊排名世界第一，截至去年12月底達3.1811兆美元，較9月底的3.2017兆美元，減少206億美元。

日本外匯存底居第二，1月底外匯存底1.2260兆美元，較去年12月的1.2208兆美元，增加52億美元。

俄羅斯外匯存底排名世界第三，1月俄羅斯外匯存底4436億美元，較去年12月的4412億美元，增加24億美元。

南韓2月底外匯存底3075億美元，較1月底的3031億美元，增加44億美元。金磚四國之一的印度，2月24日公布的外匯存底2611億美元，較1月底的2588億美元，增加23億美元。

南美洲的巴西，1月底外匯存底3460億美元，較去年12月的3432億美元，增加28億美元。

與台灣同為亞洲四小龍之一的新加坡，1月底外匯存底2427億美元，較去年12月底的2350億美元，增加77億美元。香港1月底外匯存底2854億美元，較去年12月底的2759億美元，增加95億美元。

文章轉載自:中央社

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