據英國房仲公司萊坊（Knight Frank）表示，5月份英國倫敦市中心高級住宅價格飛漲，主要因為英鎊走貶，激勵海外買家競逐越漸稀少的待售豪宅。
萊坊於聲明中指出，5月英國的房屋和公寓價格平均達370萬英鎊（約600萬美元），較前月攀升1.4％，已連續第7個月上揚，漲幅高於4月份的1％。
倫敦騎士橋區或聖約翰伍德區的房價，自2009年3月以來激增33％，超越2008年3月時的高點。倫敦待售的房屋數量較去年減少5％，不過向萊坊登記的潛在買家卻增加10％。
倫敦房仲公司Black Brick Property Solutions創辦人戴兒（Camilla Dell）表示，「以來自新興市場國家的投資人和潛在買家的本國貨幣來看，倫敦市中心區豪宅價格大幅低於2007年的高峰。」
萊坊指出，倫敦4月份房價較去年同期勁揚8.3％，已連續4個月漲幅在10％以下。據英格蘭銀行的資料顯示，英國房價自從2007年9月攀升至高點以來，英鎊兌一籃子貨幣的匯率重貶20％。
戴兒表示，「國際投資人在全球尋找獨一無二的房地產，具備安全性同時又不會太貴，倫敦市中心的頂級房屋剛好符合條件。由於房屋供應稀少促使買家競購，房價不太可能馬上下跌。」
萊坊指出，許多海外買家赴倫敦購屋係因為本國政治和經濟不穩定，倫敦為全球金融中心，且大學和私立學校素負盛名，皆是吸引買家的原因。
然而英國其他地區的房屋就不如倫敦這麼搶手，據地政局的調查顯示，由於銀行緊縮借款，以及政府削減預算降低家庭所得，3月英格蘭和威爾斯的房價下滑2.3％，倫敦則上揚0.8％。
文章轉載自:中時電子報
Orignal From: 倫敦豪宅 價格飛漲
超豪宅／中樂透也買不起 英豪宅街每戶平均9億台幣起跳
國際中心／綜合報導
中樂透也買不起的房子到底有多貴？緊鄰已故黛安娜王妃生前所住的肯辛頓宮，英國倫敦市中心的肯辛頓宮花園路，每戶平均房價高達1950萬英鎊，約折合新台幣9.15億元，是目前世界上已知整體房價最貴的路段，不僅有多達7國駐英大使館落腳該處，甚至在路口處就設有荷槍實彈的警衛，沒有證件休想闖入。
台灣房價落差平均約落在20到30倍左右，民眾已叫苦連天，更誇張的遠在歐洲！根據一份英國房地產統計報告內容中顯示，英國地產中最低與最高價格路段差別極大，從平均房價的20.59萬英鎊，到肯辛頓宮花園路（Kensington Palace Gardens）的1950萬英鎊，落差高達93倍，完全超過一般人可能負擔的範圍。
肯辛頓宮花園路屋主名單中有許多是企業名人，包括印度鋼鐵鉅富米塔（Lakshmi Mittal），他在2004年花了5700萬英鎊，約台幣26.22億新台幣的價格買下豪宅，並以自己的英文姓氏命名；其中一個鄰居則是來自俄羅斯從事油品事業的布拉凡尼克（LeonidBlavatnik），同樣於2004年用4100萬英鎊，約18.86億新台幣，買下擁有15個房間的豪宅，並建造游泳池與戲劇院等奢華設備。
肯辛頓宮花園路內還有芬蘭、俄羅斯、沙烏地阿拉伯、日本、科威特、黎巴嫩等國家的大使館，讓該路段警戒森嚴，必須出示身分證件才能進入。調查顯示，英國第二貴的路段在倫敦西方的肯辛頓區內，平均房價從1330萬英鎊起跳，同樣令人咋舌；而單戶最高價則出現在今年4月份，位於海德公園1號中某戶700坪豪宅，以破天荒1.35億英鎊成交，平均每坪要價高達新台幣900萬元。這種高不可攀的價碼，也難怪英國人都自嘆「中樂透也買不起」。
原文網址: 超豪宅／中樂透也買不起 英豪宅街每戶平均9億台幣起跳 | 頭條新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2011/06/02/91-2717215.htm#ixzz1O5v6eCjt
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