【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
奢侈稅今天開徵，房仲業者昨天透露，部分賣方為了節稅，選擇在開徵前「快閃」，最近3天的成屋交易爆量，簽約件數激增。
房仲業最新統計，5月房市成交量，約比4月成長1~2成；但和奢侈稅前相比，仍短少2~3成。不過，大台北房價已回到2~3月財政部公布將開徵奢侈稅前的水準。
房地產業界預料，奢侈稅上路後，市場成交量還將會固定減少2成左右的交易量，6月房市將呈平盤盤整格局。
政府2月底祭出奢侈稅議題後，市場急凍，根據內政部4月的全國建物買賣移轉棟數資料顯示，4月較3月減少了23%，其中以台北市與新北市受創最深，房市交易量分別下跌29%與28%，其餘都會區也都有不同程度的量縮，反映奢侈稅議題發酵時的恐慌氣氛。
但買方經過1、2個月沉澱，5月交易狀況已有起色；雖然各家房仲成交量不一，但大致呈上揚趨勢。
住商不動產統計內部成交，5月全國交易量較4月增加約2成；信義房屋平均也成長1成，尤其5月最後一個周末更爆出大量，比月初首周增加64%；永慶、中信則持平；各家房仲在大台北的交易量都有顯著回升。
價格上，永慶房仲研展室協理黃增福表示，奢侈稅上路後，未來成交量將難爆大量，價格漲幅也會趨緩。信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，短期內市場交易量可能收縮，未來房市價量波動幅度可能趨緩。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 奢侈稅開徵前3天 房市交易爆量
李述德：漏報奢侈稅 跑不了
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）今（1）日起開徵，財政部長李述德心戰喊話，提醒二年內買賣非自用不動產者，不要小看政府的查稅能力，未誠實申報奢侈稅者，「小心，絕對跑不了」。
昨（31）日截止報繳的99年度所得稅結算申報，政府總寄成功送達的244萬份稅額試算表，確定回復的件數達138萬件，回復率達到56.6%，李述德對實施首年的政府代算稅額服務能有逾五成的回復率感到滿意，考慮明年擴大實施。
奢侈稅今天起開徵，李述德表示，民眾只要是合理、常態性的不動產買賣，不用擔心會被課徵奢侈稅。開徵奢侈稅的目的，是希望房市回到穩定的交易狀態。
由於買賣非自用不動產的奢侈稅，採取由賣方事後申報奢侈稅的做法，加上是按實際市價課稅，外界質疑在不動產交易價格並不透明下，賣方是否會誠實報繳炒房獲利的奢侈稅，考驗政府打房措施的成敗。
李述德昨天公開喊話，要大家「放心，一定查得到」；對有出售房產獲利者則說「小心，絕對跑不了」，全國全年符合二年內短期交易的案件不過2萬件，對稅捐機關的查稅人力來說，逐案調查不是問題。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 李述德：漏報奢侈稅 跑不了
特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）今（1）日起開徵，財政部長李述德心戰喊話，提醒二年內買賣非自用不動產者，不要小看政府的查稅能力，未誠實申報奢侈稅者，「小心，絕對跑不了」。
昨（31）日截止報繳的99年度所得稅結算申報，政府總寄成功送達的244萬份稅額試算表，確定回復的件數達138萬件，回復率達到56.6%，李述德對實施首年的政府代算稅額服務能有逾五成的回復率感到滿意，考慮明年擴大實施。
奢侈稅今天起開徵，李述德表示，民眾只要是合理、常態性的不動產買賣，不用擔心會被課徵奢侈稅。開徵奢侈稅的目的，是希望房市回到穩定的交易狀態。
由於買賣非自用不動產的奢侈稅，採取由賣方事後申報奢侈稅的做法，加上是按實際市價課稅，外界質疑在不動產交易價格並不透明下，賣方是否會誠實報繳炒房獲利的奢侈稅，考驗政府打房措施的成敗。
李述德昨天公開喊話，要大家「放心，一定查得到」；對有出售房產獲利者則說「小心，絕對跑不了」，全國全年符合二年內短期交易的案件不過2萬件，對稅捐機關的查稅人力來說，逐案調查不是問題。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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