欣陸投控（3703）旗下大陸建設，日前攜手厚生等合作夥伴買進台北市信義計畫區1,059坪土地，近日將啟動規畫，請來國際大師理查麥爾（Richard Meier）設計精緻住宅；其餘冠德、中華工程在此區的豪宅案也已興建中，帶動信義豪宅建商成為資本市場新焦點。
大陸建設昨（2）日表示，公司買下信義區的土地，每坪土地單價823萬元、創區域新高，理查麥爾規劃在下周訪台，與大陸建設簽約，並發表設計理念。欣陸內部規劃，此案預計在明年底開工，民國105年底完工，屆時將成公司業績大補丸。欣陸股價上周五平盤收10.6元。
近日房市景氣多空訊息紛亂，但台北市精華區土地供給有限、房地產中長期表現仍看好，除大陸建設的豪宅大案動起來之外，包括冠德建設、中華工程與威京集團等在此區的豪宅案也都已啟動、正在興建中。
法人點名，欣陸、冠德與中工這3大信義計畫區豪宅概念股，後續業績可期。
大陸建設日前買進的土地約1,059坪，位於信義路、松勇路口，屬於信義計畫地區編號B7街廓，為住商用地，全案基準容積率約為292%，另依法可申請開放空間及容積移轉。
大陸建設表示，此地位置絕佳、基地方整，還臨捷運信義線象山站出口；但該公司也強調，此次買地主要考量土地位置優良且價格合理，而非追求暴利或炒作房價，未來將把合理利潤設在兩成左右。
至於冠德在信義計畫區的土地，面積約1,611坪，已取得建設準備動工。法人推算，冠德當初的土地成本不到37億元，加上建造、管銷成本後，成本約86億元，冠德潛在獲利超過百億元，對每股獲利貢獻度有20多元，貢獻時機則落在完工銷售後。
威京集團主席、中工董事長沈慶京主導的亞太會館改建案，也已在進行連續壁工程，還因規劃設計特別，日前獲得第20 屆中華建築金石獎首獎。
中工高層透露，沈慶京準備在近期公布此案名稱，而且還會親自出馬、展現對此案的重視，惟銷售時程與價格仍未定。
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