（中央社記者林孟汝台北電）台灣地質知識服務網2012版全新上線了，主要在以儀表板的概念，及清晰簡單的畫面，提供民眾查詢多樣性的台灣地質知識。
台灣地質知識服務網由經濟部中央地質調查所建置，網站內容包羅萬象，含新聞、百科、文獻、影音、古地質圖、標本數位典藏等，可讓使用者快速擷取資訊，掌握地質新鮮事。
中央地質調查所表示，目前網站每日有數萬人次點閱紀錄，顯示在國人生活習性中，利用地質知識漸趨頻繁。
中央地質調查所指出，地質知識網新版，在首頁的左邊將最新的地質知識，以北、中、南、東、離島分區呈現，右邊則有可愛版的台灣及離島，以一部野外四輪傳動汽車示意地質調查的精神。
同時，滑鼠移動到具有地質事件代表的地區，即可超連結至相關的地質資料庫，讓民眾可連結另一個網站，尋找更多的地質資料或資訊。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 台灣地質知識服務網新版上線 www.0968797090.com.tw
最速SUV登場Porsche Cayenne Turbo S
⊙特別增強的引擎動力
⊙維持與Cayenne Turbo相同的油耗水準
⊙更豪華的車內配置
⊙國外售價 151,702歐元
⊙國外上市日期 2012/10
⊙期待度 ★★★★★
在截稿前Porsche發表了全新的Cayenne Turbo S，這是Cayenne車系當中性能最為強悍，也擁有最多配備的頂級車款，超強的動力輸出搭配高度電子化的底盤與懸吊系統，讓Cayenne Turbo S擁有跑車級的驚人性能。Cayenne Turbo S就如同Porsche一貫的調校方式，修改引擎的細節，調整進排氣系統，在不進行大幅度更動的前提下，提昇引擎的動力輸出。Cayenne Turbo S的動力輸出比標準Cayenne Turbo多出50hp，達到550hp，最大扭力也由71.4kgm提昇到76.5kgm，更強大的動力輸出讓Cayenne Turbo S僅需4.5秒即可完成0～100km/h加速，極速也提昇到283km/h。然而在性能大幅提昇後，Cayenne Turbo S還維持與Turbo相同的平均油耗，換句話說，Turbo S甚至比Turbo擁有更好的燃料效率。
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| 目前在Cayenne車系當中僅有Turbo S可以選用黑/紅雙色內裝，超肅殺的配色也符合此車的強悍性能。 |
高度電化底盤
為了對應此車更為強大的動力輸出，Porsche把所有的電子配備都裝上車，包括PDCC底盤主動控制系統、PASM主動式懸吊、PTV Plus扭力分導系統以及Sport Chrono跑車計時套件都是Turbo S車上的標準配備。外觀上的追加配備也讓Cayenne turbo S看來與眾不同，包括進氣口柵欄、大燈座、後視鏡座等部分都施以高光澤黑色烤漆，標準配備的911 Turbo II輪圈則是21吋的大傢伙。內裝部分則採用雙色處理，買家可以選擇黑/紅雙色內裝或是黑/褐雙色內裝，目前僅有Turbo S可以選擇雙色搭配的內裝；當然，皮件的縫線也會搭配內裝色系選擇紅色或是米色，在飾板部分則採用碳纖維飾板做為此車的標準配備。根據Porsche所提供的資訊指出，Cayenne Turbo S將會在年底開始陸續於歐洲交車，基本售價已經超過15萬歐元；至於引進台灣的時程預估在明年第二季，售價至少會在750萬以上起跳。
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| 4.8升雙渦輪增壓引擎經過特殊調校，最大動力上看550hp。 |
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| 為了提昇車輛的操控性能，所有電子配備都成為Cayenne Turbo S的標準配備。 |
文章轉載自:車訊網
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法式超跑狂想Peugeot Onyx Concept
●柴油油電混合超跑
●可觀的680匹最大馬力
●只有1100kg的輕量化車體
●讓人啞口無言的座椅設計
未來超跑將是什麼面貌？毫無疑問，油電混合是最具體且確定的動力架構，除了在F1導入KERS之類的動能回收系統，甚至連Le Mans 24小時耐久賽事也成為油電混合的全新舞台，對於大眾而言，以上狀態將會促成一項結果，那就是油電混合超級跑車落入凡間。放眼車壇，最受矚目的油電混合超跑非Porsche 918 Spyder莫屬，至於Peugeot在自家主場巴黎車展推出的Onyx Concept亦採取類似規格，車身重量更壓低在1100kg的程度。更重要的是，這次採用的內燃機是HDi柴油引擎，低轉速高扭力的特性，比汽油引擎更適合油電混合。然而，油電超跑已經不是未來科技，我們想知道Peugeot Onyx Concept的真實可行性如何？會不會導入量產？這才是最根本的重點。
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| 低扁寬大的超跑造型，再搭配Michelin供應的前275/30R20、後345/30R20 Michelin跑車輪胎，營造出不凡性能的意象。 |
外表設計純熟並未展現法式創意
先從設計與規格來看，Peugeot Onyx Concept採用中置引擎、後輪驅動設定，並未利用電動馬達容易擺放搭配的特性，為兩顆前輪賦予適當的扭力輸出，形成四輪驅動的架構。由於目前Peugeot Onyx Concept仍處於概念車階段，未能妄下定論。造型也是印象中傳統超跑的模樣，長度4650mm、寬度2200mm、車身高度為1130mm，低扁寬大的流暢線條帶來0.30Cd的風阻係數，近距離端倪，還可以發現許多理所當然的細節，顯然是充分融入流體力學的結果。
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| 內裝設計突破現有想法，大量採用回收再生的高壓紙漿材質，Peugeot設計師毫不粉飾，甚至在飾板上還可以見到文字遺跡。 |
超級創意車體與材質運用
雖然缺少法國設計師應該擁有的出人意表創舉，Peugeot Onyx Concept卻選擇在車體與材質大做文章。這項創新車體工法是以十二張單片式碳纖維結構組成底盤，並大量使用銅材質與碳纖維，如此簡單高效率的設計概念讓Peugeot Onyx Concept呈現出1100kg輕量化重量。其中，採用碳纖維一點也不意外，有趣的是銅材質的運用，目前尚不清楚為何Peugeot激進嘗試汽車領域鮮少使用的材料，倒是官方說法相當耐人尋味：「銅金屬會隨著時間轉變為銅綠色……」，真不愧是法國人！讓人感到好奇的是使用時間久了，外觀車色會不會變成故宮博物館展示的青銅器？
另一項有趣的爆點在於車室設計，乍看之下，Peugeot Onyx Concept竟然沒有座椅！仔細觀察，其實運用了一體成型的結構緊緊抓住駕駛者，這是源自蠶繭的全面包覆概念，車室材質也同樣採取跳tone的思維，將金屬、碳纖維、木料……一一入題。負責車室的設計總監JulienCueff說道，這項概念來自蛋盒，是相當實用且經濟的聰明用品，我們不懷疑這項創意（至少擁有容易清理、方便撿零錢的優點），倒是座椅在劇烈操駕下的包覆能力令人質疑。扣除這兩張極端前衛的座椅，Peugeot Onyx Concept是一部可行性極高的超跑，只不過，掛上獅子廠徽可以賣多少價錢？十分玩味。
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| 內燃機為600匹的3.7升V8 HDi FAP柴油引擎，十分適合用於油電混合動力系統，肯定可以帶來十分卓越的節能表現。 |
文章轉載自:車訊網
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新北重大工程新莊最聚焦
新北市升格後，重大建設也不落人後，尤其是交通建設的興建，帶動人口移入，區域發展也更趨成熟，102年新北市有不少重大工程計劃完工，其中，新莊副都心重劃區內的中央合署辦公大樓，預計明年6月完工，部分政府機關將移入，而同樣橫跨新莊的捷運機場線，可望先通三重至中壢段，是目前新北市最大建設利多。另外，安坑和淡水地區也有多條聯外道路完工，都是區域重點建設，為房市捎來利多。
新北市長朱立倫在競選時曾喊出「三環三線」政策，率先完工的將是機場捷運線，預計明年10月可先從三重站通往中壢站，沿線經過三重、新莊、五股、桃園、中壢，可直達機場，方便出入境旅客通勤。其中，新北產業園區站和桃園站，都設有直掛行李服務，而新北產業園區站又位於目前推案猛烈的新莊副都心，成為該區最大利多。
新莊副都心和頭前重劃區比鄰而居，頭前重劃區以住宅區為主，副都心段則多商業、政府機關所在，兩區推案量在大台北皆名列前茅，也是新北市重點開發的重劃區，以副都心來說，除了機場捷運線外，還規劃中央合署辦公大樓、電影文化中心等，中央合署辦公大樓也計劃在明年完工，讓重劃區機能更臻完善。目前副都心段較新的建案有冠德建設「冠德天尊」、遠雄「中央公園」、「米蘭公園」等，大陸建設的「謙量」則剛進場潛銷中，產品規劃55~100坪，每坪開價55~70萬元。
新莊除重劃區推案熱絡，舊市區也受惠捷運新莊線開通，價格在紊亂市場中穩定發展。捷運新莊線目前從三重站通到輔大站，明年預計再往西通往丹鳳和迴龍。信義房屋新莊捷運店店長周建行表示，新莊線沿著中正路走，周邊多為工業用地，明年通車的丹鳳、迴龍之間，屬下新莊生活圈，自住需求大，生活機能成熟，捷運站周邊中古大樓，每坪25~30萬元，「『捷運』和『鳳翔』系列價格較高。」而離捷運站較遠的公寓，仍有機會找到1字頭房價。新案主要集中在迴龍站附近，目前有「捷運首席」、「捷運家境」、「永捷天璽」等新案，每坪開價35~42萬元。
周建行表示，新莊房價在捷運通車前已上漲一波，通車後房價未再猛烈翻漲，價格持平穩定。新莊因為多工業用地，住宅人口又多，因此住宅需求始終不弱，捷運先嗇宮、頭前庄站因多工業地，價格較低，新莊站屬新莊核心區塊，區公所、醫院、學校齊備，生活機能較重劃區成熟，區域客多會選擇舊市區居住。舊市區素地稀少，推案量少，目前新案僅有「僑星典華」，規劃22~57坪挑高3.6米產品，每坪表價49萬元。
頂埔站可撿便宜
另一預計通車的捷運線，是土城線延伸的頂埔站。信義房屋土城店店長彭盛耀表示，土城以捷運海山站周邊機能最好，延伸的頂埔站，附近多工業廠房，住宅環境不若前幾站好。不過，隨著捷運沿線房價日漸上揚，未來購屋可能往頂埔站遞延。彭盛耀表示，土城以學府路、裕民路、金城路最為熱鬧，房價也最高，周邊10年內大樓，每坪35~40萬元，公寓也已在每坪25~30多萬元，頂埔站價格仍屬低檔，中古大樓每坪22~25萬元，也有部分尚在1字頭。
安坑交通、環境漸佳
除了捷運建設，聯外交通也是改善區域環境的重要利多，明年有多條聯外道路相繼完工。新店區的安坑一號快速道路共分4期施工，明年從安祥路到安坑交流道以及玫瑰路段將完工，永慶房屋安康店店長高嘉聲表示，安坑以往只靠安康路對外聯絡，上下班時間總會塞車，目前已有特1號快速道路、中安快速道路以及北二高，安坑一號快速道路完工後，更可紓緩區內交通。
高嘉聲表示，安坑距離新店市區約5分鐘車程，房價比新店便宜2分之1，且多為百戶具規模的大樓社區，除了交通建設改善外，區內的公園綠地多，耕莘醫院分院即將營運，生活環境將大為改善。
文章轉載自:自由電子報
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新北市長朱立倫在競選時曾喊出「三環三線」政策，率先完工的將是機場捷運線，預計明年10月可先從三重站通往中壢站，沿線經過三重、新莊、五股、桃園、中壢，可直達機場，方便出入境旅客通勤。其中，新北產業園區站和桃園站，都設有直掛行李服務，而新北產業園區站又位於目前推案猛烈的新莊副都心，成為該區最大利多。
新莊副都心和頭前重劃區比鄰而居，頭前重劃區以住宅區為主，副都心段則多商業、政府機關所在，兩區推案量在大台北皆名列前茅，也是新北市重點開發的重劃區，以副都心來說，除了機場捷運線外，還規劃中央合署辦公大樓、電影文化中心等，中央合署辦公大樓也計劃在明年完工，讓重劃區機能更臻完善。目前副都心段較新的建案有冠德建設「冠德天尊」、遠雄「中央公園」、「米蘭公園」等，大陸建設的「謙量」則剛進場潛銷中，產品規劃55~100坪，每坪開價55~70萬元。
新莊除重劃區推案熱絡，舊市區也受惠捷運新莊線開通，價格在紊亂市場中穩定發展。捷運新莊線目前從三重站通到輔大站，明年預計再往西通往丹鳳和迴龍。信義房屋新莊捷運店店長周建行表示，新莊線沿著中正路走，周邊多為工業用地，明年通車的丹鳳、迴龍之間，屬下新莊生活圈，自住需求大，生活機能成熟，捷運站周邊中古大樓，每坪25~30萬元，「『捷運』和『鳳翔』系列價格較高。」而離捷運站較遠的公寓，仍有機會找到1字頭房價。新案主要集中在迴龍站附近，目前有「捷運首席」、「捷運家境」、「永捷天璽」等新案，每坪開價35~42萬元。
周建行表示，新莊房價在捷運通車前已上漲一波，通車後房價未再猛烈翻漲，價格持平穩定。新莊因為多工業用地，住宅人口又多，因此住宅需求始終不弱，捷運先嗇宮、頭前庄站因多工業地，價格較低，新莊站屬新莊核心區塊，區公所、醫院、學校齊備，生活機能較重劃區成熟，區域客多會選擇舊市區居住。舊市區素地稀少，推案量少，目前新案僅有「僑星典華」，規劃22~57坪挑高3.6米產品，每坪表價49萬元。
頂埔站可撿便宜
另一預計通車的捷運線，是土城線延伸的頂埔站。信義房屋土城店店長彭盛耀表示，土城以捷運海山站周邊機能最好，延伸的頂埔站，附近多工業廠房，住宅環境不若前幾站好。不過，隨著捷運沿線房價日漸上揚，未來購屋可能往頂埔站遞延。彭盛耀表示，土城以學府路、裕民路、金城路最為熱鬧，房價也最高，周邊10年內大樓，每坪35~40萬元，公寓也已在每坪25~30多萬元，頂埔站價格仍屬低檔，中古大樓每坪22~25萬元，也有部分尚在1字頭。
安坑交通、環境漸佳
除了捷運建設，聯外交通也是改善區域環境的重要利多，明年有多條聯外道路相繼完工。新店區的安坑一號快速道路共分4期施工，明年從安祥路到安坑交流道以及玫瑰路段將完工，永慶房屋安康店店長高嘉聲表示，安坑以往只靠安康路對外聯絡，上下班時間總會塞車，目前已有特1號快速道路、中安快速道路以及北二高，安坑一號快速道路完工後，更可紓緩區內交通。
高嘉聲表示，安坑距離新店市區約5分鐘車程，房價比新店便宜2分之1，且多為百戶具規模的大樓社區，除了交通建設改善外，區內的公園綠地多，耕莘醫院分院即將營運，生活環境將大為改善。
文章轉載自:自由電子報
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蘋果iWatch傳明夏開賣
（中央社台北電）英國「星期泰晤士」（Sunday Times）引述中國大陸媒體報導，全球市值冠軍企業蘋果 (Apple)，明年夏季有望開賣智慧型手錶iWatch。
根據報導，這款智慧型手錶iWatch將搭載1.5吋LED螢幕，可以收發郵件、簡訊與臉書快訊等。
據了解，iWatch可無線連接其他裝置，日後發行的機款可能將配備揚聲器與麥克風。
蘋果的產品絕大多數是在中國大陸生產製造。（譯者：中央社趙蔚蘭）
文章轉載自:中央社
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根據報導，這款智慧型手錶iWatch將搭載1.5吋LED螢幕，可以收發郵件、簡訊與臉書快訊等。
據了解，iWatch可無線連接其他裝置，日後發行的機款可能將配備揚聲器與麥克風。
蘋果的產品絕大多數是在中國大陸生產製造。（譯者：中央社趙蔚蘭）
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甄嬛傳爆紅後宮鬥爭兩岸都瘋
（中央社記者蔡素蓉北京特稿）「後宮甄嬛傳」導演鄭曉龍曾說，此劇是談鬥爭、生育政治。他從反封建、批判現實主義出發，沒想到卻讓此劇獨占2012年兩岸電視螢幕鰲頭、話題不斷。
兩岸電視圈2012年最大贏家可說是電視劇「後宮甄嬛傳」（大陸播出時稱為「甄嬛傳」），此劇從年頭播到年底，兩岸各電視台不斷重播，收視率不墜。
甄劇在兩岸掀起話題也從不間斷，包括大陸網路瘋行「春天終於真真的來了，樓下的迎春花開得甚好！」的甄嬛體創作，再到網友對電視台密集重播吐槽說：「黑龍江台求你放過我媽，我家已經一個星期沒換過台了。」
還有學者日前表示，「嬛」讀音應為「宣」，所以「甄嬛」要讀為「甄宣」。「甄嬛被幾億人念錯」新聞，一度成為大陸網路新聞焦點。
話題不斷，代表甄劇真的太紅了。但此劇為何這麼紅？鄭曉龍曾在鳳凰網「雪夜漫談」節目中說，當初拍此劇，雖非現實劇，卻想從批判現實主義角度出發，批判封建制度。因為大陸至今皇權思想，包括階級觀念、封建社會典型權利還非常多。
鄭曉龍說，甄劇談的是「肚子哲學」、「生育政治」，後宮的本質是政治，生女孩、男孩、雙胞胎、龍鳳胎都代表立下不同等級功勞。
在生育政治中，鬥爭就成了必然。因為人與人之間永遠有矛盾，按矛盾論角度來說，「矛盾是普遍的，沒有矛盾是暫時的。」
大陸媒體人認為，中國宮廷鬥爭把它放大了，在哪都可以看到，包括生產隊、辦公室，甚至家裡，這恐怕就是甄劇走紅的最大原因，因為「鬥爭是中國人社會普遍的人性」。
談鬥爭、談人性、談政治，或許就是甄劇暴紅原因。不過，對許多甄迷而言，有沒有續集才是重點。
「後宮甄嬛傳」原著小說作家流瀲紫暴紅後，也沒閒著，已接著推出甄嬛傳續集「後宮如懿傳」，描寫甄嬛成了皇太后之後，與乾隆皇帝後宮妃子的鬥爭故事。
流瀲紫原名吳雪嵐，1984年生，2007年浙江師範大學畢業，目前是杭州江南實驗學校教師。她當年在網路連載創作這部作品時，才大學三年級，後來出版成書，更受邀擔任甄劇的電視編劇。
文章轉載自:中央社
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兩岸電視圈2012年最大贏家可說是電視劇「後宮甄嬛傳」（大陸播出時稱為「甄嬛傳」），此劇從年頭播到年底，兩岸各電視台不斷重播，收視率不墜。
甄劇在兩岸掀起話題也從不間斷，包括大陸網路瘋行「春天終於真真的來了，樓下的迎春花開得甚好！」的甄嬛體創作，再到網友對電視台密集重播吐槽說：「黑龍江台求你放過我媽，我家已經一個星期沒換過台了。」
還有學者日前表示，「嬛」讀音應為「宣」，所以「甄嬛」要讀為「甄宣」。「甄嬛被幾億人念錯」新聞，一度成為大陸網路新聞焦點。
話題不斷，代表甄劇真的太紅了。但此劇為何這麼紅？鄭曉龍曾在鳳凰網「雪夜漫談」節目中說，當初拍此劇，雖非現實劇，卻想從批判現實主義角度出發，批判封建制度。因為大陸至今皇權思想，包括階級觀念、封建社會典型權利還非常多。
鄭曉龍說，甄劇談的是「肚子哲學」、「生育政治」，後宮的本質是政治，生女孩、男孩、雙胞胎、龍鳳胎都代表立下不同等級功勞。
在生育政治中，鬥爭就成了必然。因為人與人之間永遠有矛盾，按矛盾論角度來說，「矛盾是普遍的，沒有矛盾是暫時的。」
大陸媒體人認為，中國宮廷鬥爭把它放大了，在哪都可以看到，包括生產隊、辦公室，甚至家裡，這恐怕就是甄劇走紅的最大原因，因為「鬥爭是中國人社會普遍的人性」。
談鬥爭、談人性、談政治，或許就是甄劇暴紅原因。不過，對許多甄迷而言，有沒有續集才是重點。
「後宮甄嬛傳」原著小說作家流瀲紫暴紅後，也沒閒著，已接著推出甄嬛傳續集「後宮如懿傳」，描寫甄嬛成了皇太后之後，與乾隆皇帝後宮妃子的鬥爭故事。
流瀲紫原名吳雪嵐，1984年生，2007年浙江師範大學畢業，目前是杭州江南實驗學校教師。她當年在網路連載創作這部作品時，才大學三年級，後來出版成書，更受邀擔任甄劇的電視編劇。
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迎102年新組織新制上路
（中央社台北電）送走101年，迎來102年，青輔會、體委會走入歷史，一般汽機車行照免定期換發，二代健保要收補充保費，開車「低頭族」要小心被罰。
元旦起，教育部新成立「國民及學前教育署」，整併原國教司、中教司等單位。整併行政院體育委員會及體育司業務成立「體育署」。整併行政院青年輔導委員會部分業務成立「青年發展署」。
國防部組織改造，國防部部本部由原6司6室調整為4司7室，參謀本部由原7室調整為6室。
二代健保元旦上路，健保費率由5.17%調降為4.91%，民眾的兼職所得或利息收入只要單筆超過新台幣5000元就得加收2%補充保費。
晶片護照規費由1600元降為1300元，未滿14歲及役男等3年至5年效期護照，由1200元降為900元。
國民年金保險費率由7%調整為7.5%，應繳費被保險人每月將增加26至52元的自繳保險費，不過政府也相對為每位被保險人，增加提撥34至86元的補助保險費。
83年次以後出生的常備兵役男，因應募兵制轉型，役期從原本1年大幅縮短，自明年起改接受4個月軍事訓練，並可申請接受二階段軍事訓練；且83年次替代役體位役男可轉服補充兵役。
入出國境部分，大陸地區人士持用單次商務、專業、團聚事由許可證入境時，自1月1日起可免填入國登記表。
校車、幼童專用車、救護車外之自用汽車及機車行車執照、自用拖車使用證免定期換發。
駕駛人違反規定以手持方式使用行動電話、電腦或其他相類功能裝置進行撥接、通話、數據通訊或其他有礙駕駛安全行為，處新台幣3000元罰鍰及機車駕駛人1000元罰鍰。
未領有駕駛執照、初次領有駕駛執照未滿2年之駕駛人或職業駕駛人駕駛車輛時，其吐氣所含酒精濃度不得超過0.15mg/L。
參照國際公約規定，管制外籍單殼油輪進入中華民國國際商港、工業港及其錨泊區與離岸設施。
中華郵政全面開放各級郵局辦理代收代驗財團法人金融聯合徵信中心「個人信用報告」及「金融機構債權人清冊」申請書業務。
文章轉載自:中央社
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元旦起，教育部新成立「國民及學前教育署」，整併原國教司、中教司等單位。整併行政院體育委員會及體育司業務成立「體育署」。整併行政院青年輔導委員會部分業務成立「青年發展署」。
國防部組織改造，國防部部本部由原6司6室調整為4司7室，參謀本部由原7室調整為6室。
二代健保元旦上路，健保費率由5.17%調降為4.91%，民眾的兼職所得或利息收入只要單筆超過新台幣5000元就得加收2%補充保費。
晶片護照規費由1600元降為1300元，未滿14歲及役男等3年至5年效期護照，由1200元降為900元。
國民年金保險費率由7%調整為7.5%，應繳費被保險人每月將增加26至52元的自繳保險費，不過政府也相對為每位被保險人，增加提撥34至86元的補助保險費。
83年次以後出生的常備兵役男，因應募兵制轉型，役期從原本1年大幅縮短，自明年起改接受4個月軍事訓練，並可申請接受二階段軍事訓練；且83年次替代役體位役男可轉服補充兵役。
入出國境部分，大陸地區人士持用單次商務、專業、團聚事由許可證入境時，自1月1日起可免填入國登記表。
校車、幼童專用車、救護車外之自用汽車及機車行車執照、自用拖車使用證免定期換發。
駕駛人違反規定以手持方式使用行動電話、電腦或其他相類功能裝置進行撥接、通話、數據通訊或其他有礙駕駛安全行為，處新台幣3000元罰鍰及機車駕駛人1000元罰鍰。
未領有駕駛執照、初次領有駕駛執照未滿2年之駕駛人或職業駕駛人駕駛車輛時，其吐氣所含酒精濃度不得超過0.15mg/L。
參照國際公約規定，管制外籍單殼油輪進入中華民國國際商港、工業港及其錨泊區與離岸設施。
中華郵政全面開放各級郵局辦理代收代驗財團法人金融聯合徵信中心「個人信用報告」及「金融機構債權人清冊」申請書業務。
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蛇年吉祥話-蛇年新年賀詞
龍蛇起陸
金蛇狂舞
筆走龍蛇
蛇年富貴
蛇年大發
蛇足飽滿
魅力如蛇
蛇年進財
絕不蛇本
金蛇出洞
金蛇郎君
蛇形刁手
行運蛇化龍
蛇年行大運
銀蛇喜迎春
蛇盤兔必定富
古書《韓非子》說："飛龍乘云，騰蛇乘霧。"
蛇年祥
吉祥如意，蛇序呈祥，銀蛇喜迎春
祝你做任何事都像蛇一樣，滑滑溜溜、順順利利
井井有條，川流不息，龍馬精神，蛇我其誰~
迎來蛇年頭，必是好兆頭，
煉出大塊頭，換上新行頭，
拿出蛇勁頭，趕上強勢頭，
賺足蛇彩頭，蛇年有奔頭！
祝蛇運沖天，福氣旺旺來！
虎躍龍騰生紫氣、風調雨順兆蛇年
恰逢盛世豬如象，喜慶新春蛇化龍
運勢如蛇化龍飛，氣勢磅礴邁向2013年
金元財寶好運接龍，吉祥如意蛇我其誰!!!
天天蛇形刁手 狠好狠好!
好運接龍紛紛來，歡歡喜喜迎蛇年！
蛇兒到，鴻運照，煩惱的事兒往邊靠，
祝君出門遇貴人，在家聽喜報！
年年有此時，歲歲有今朝！
蛇年大發，飛向成功，鳳凰報喜，舞到開心
喜迎新春 金蛇年，承蒙款待 溫心田
炮聲隆隆賀新歲，歡歡喜喜接蛇年；
龍吟虎嘯好氣勢，龍鳳呈祥過好年。
蛇年到，新年到，
去除舊歲迎新蛇，
蛇年蛇子蛇女迎新歲，歡喜來報到，
飛上天是小蛟龍，入水中是小水龍，
這是小龍，那是小龍，
蛇年大家都是賺錢飽飽的小錢龍。
新春福蛇送吉祥，金蛇進家富滿堂！
蛇年祝你財源滾滾！
祝您：
逢蛇年，辦蛇事，做蛇人，走蛇運，發蛇財，
蛇氣沖天嗷嗷叫，生活幸福哈哈笑，
去年的心情還不壞，今年的日子更精彩！
蛇年蛇裔，看蛇化龍飛天上；
春節春風，送春光春滿人間。
蛇鬧北溟，千里冰淩千里雪；
春回南嶺，萬枝火桔萬枝梅。
龍拳爆發，蛇我其誰
瑞雪釀春酒；神蛇展壯猷。
萬方春浩蕩；四海蛇化龍。
鳳鳴春日曉；蛇起海天高。
龍騰新世紀；蛇躍好前程。
蛇吟新世紀；歲慶兩千年。
蛇舞長城雪；燕鳴北國春。
蛇騰盛世千家喜；春滿神州萬物榮。
蛇騰喜浪迎新紀；喜樂豐倉送舊年。
文章轉載自:網路
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金蛇狂舞
筆走龍蛇
蛇年富貴
蛇年大發
蛇足飽滿
魅力如蛇
蛇年進財
絕不蛇本
金蛇出洞
金蛇郎君
蛇形刁手
行運蛇化龍
蛇年行大運
銀蛇喜迎春
蛇盤兔必定富
古書《韓非子》說："飛龍乘云，騰蛇乘霧。"
蛇年祥
吉祥如意，蛇序呈祥，銀蛇喜迎春
祝你做任何事都像蛇一樣，滑滑溜溜、順順利利
井井有條，川流不息，龍馬精神，蛇我其誰~
迎來蛇年頭，必是好兆頭，
煉出大塊頭，換上新行頭，
拿出蛇勁頭，趕上強勢頭，
賺足蛇彩頭，蛇年有奔頭！
祝蛇運沖天，福氣旺旺來！
虎躍龍騰生紫氣、風調雨順兆蛇年
恰逢盛世豬如象，喜慶新春蛇化龍
運勢如蛇化龍飛，氣勢磅礴邁向2013年
金元財寶好運接龍，吉祥如意蛇我其誰!!!
天天蛇形刁手 狠好狠好!
好運接龍紛紛來，歡歡喜喜迎蛇年！
蛇兒到，鴻運照，煩惱的事兒往邊靠，
祝君出門遇貴人，在家聽喜報！
年年有此時，歲歲有今朝！
蛇年大發，飛向成功，鳳凰報喜，舞到開心
喜迎新春 金蛇年，承蒙款待 溫心田
炮聲隆隆賀新歲，歡歡喜喜接蛇年；
龍吟虎嘯好氣勢，龍鳳呈祥過好年。
蛇年到，新年到，
去除舊歲迎新蛇，
蛇年蛇子蛇女迎新歲，歡喜來報到，
飛上天是小蛟龍，入水中是小水龍，
這是小龍，那是小龍，
蛇年大家都是賺錢飽飽的小錢龍。
新春福蛇送吉祥，金蛇進家富滿堂！
蛇年祝你財源滾滾！
祝您：
逢蛇年，辦蛇事，做蛇人，走蛇運，發蛇財，
蛇氣沖天嗷嗷叫，生活幸福哈哈笑，
去年的心情還不壞，今年的日子更精彩！
蛇年蛇裔，看蛇化龍飛天上；
春節春風，送春光春滿人間。
蛇鬧北溟，千里冰淩千里雪；
春回南嶺，萬枝火桔萬枝梅。
龍拳爆發，蛇我其誰
瑞雪釀春酒；神蛇展壯猷。
萬方春浩蕩；四海蛇化龍。
鳳鳴春日曉；蛇起海天高。
龍騰新世紀；蛇躍好前程。
蛇吟新世紀；歲慶兩千年。
蛇舞長城雪；燕鳴北國春。
蛇騰盛世千家喜；春滿神州萬物榮。
蛇騰喜浪迎新紀；喜樂豐倉送舊年。
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101煙火Google直播
（中央社記者吳佳穎台北電）2012年進入最後倒數，全球受到歡迎的線上影音分享平台YouTube宣布與TVBS、華視與三立電視合作，首度同時網路直播台北、桃園與高雄3地跨年慶祝晚會，放送全球。
Google台灣辦公室表示，今年大家只要有電腦、手機或平板電腦，就能輕鬆透過YouTube在網路上參與台北、桃園與高雄的跨年慶祝晚會，同時欣賞三地璀璨新年煙火秀，不怕錯過任何自己喜歡的偶像。
屆時全台民眾可同時「網」羅藝人張惠妹、郭富城、庾澄慶、楊丞琳、盧廣仲、五月天、陶喆等參與跨年晚會的眾多超強卡司，在網上遊走於南北三地跨年煙火秀。
這三場跨年晚會分別長達6至7小時，全程在YouTube （www.youtube.com 或 m.youtube.com）直播；除了全台灣觀眾，更可讓全球超過180個國家網友透過YouTube觀賞跨年晚會轉播。
Google台灣辦公室表示，去年YouTube首次與TVBS合作，全球同步直播台北市政府跨年晚會和台北101新年煙火秀，吸引超過100個國家網友上線觀賞，網路直播最高同時觀看人數更衝破3萬人，再創YouTube 2011年線上直播記錄。
今年YouTube擴大合作計劃，與TVBS、華視與三立電視三家電視台合作跨年晚會轉播，第一次將全台南北三地眾星雲集的跨年晚會和精采新年煙火秀一網打盡，將表演零時差放送全世界。
文章轉載自:中央社
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Google台灣辦公室表示，今年大家只要有電腦、手機或平板電腦，就能輕鬆透過YouTube在網路上參與台北、桃園與高雄的跨年慶祝晚會，同時欣賞三地璀璨新年煙火秀，不怕錯過任何自己喜歡的偶像。
屆時全台民眾可同時「網」羅藝人張惠妹、郭富城、庾澄慶、楊丞琳、盧廣仲、五月天、陶喆等參與跨年晚會的眾多超強卡司，在網上遊走於南北三地跨年煙火秀。
這三場跨年晚會分別長達6至7小時，全程在YouTube （www.youtube.com 或 m.youtube.com）直播；除了全台灣觀眾，更可讓全球超過180個國家網友透過YouTube觀賞跨年晚會轉播。
Google台灣辦公室表示，去年YouTube首次與TVBS合作，全球同步直播台北市政府跨年晚會和台北101新年煙火秀，吸引超過100個國家網友上線觀賞，網路直播最高同時觀看人數更衝破3萬人，再創YouTube 2011年線上直播記錄。
今年YouTube擴大合作計劃，與TVBS、華視與三立電視三家電視台合作跨年晚會轉播，第一次將全台南北三地眾星雲集的跨年晚會和精采新年煙火秀一網打盡，將表演零時差放送全世界。
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陽明山大台北華城內湖4期珍稀地段名邸雄踞
大台北 豪墅聚落
獨門獨戶的大宅邸，想當然為豪宅市場珍品
美國比佛利、香港半山，皆為當地首屈一指的高貴聚落 回看大台北都會區，也有3大豪墅山頭 居住在此的名門富豪，究竟享受著何等景致與生活？
本期《豪宅王》帶您一探究竟
採訪╱鄭詠翰 攝影╱莊宗達、董孟航、黃競鋒
文章轉載自:蘋果日報
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獨門獨戶的大宅邸，想當然為豪宅市場珍品
美國比佛利、香港半山，皆為當地首屈一指的高貴聚落 回看大台北都會區，也有3大豪墅山頭 居住在此的名門富豪，究竟享受著何等景致與生活？
本期《豪宅王》帶您一探究竟
採訪╱鄭詠翰 攝影╱莊宗達、董孟航、黃競鋒
指名度高
【鄭詠翰╱台北報導】寸土寸金的台北都會區，不僅市中心精華地段價高不斐，在有山有景的市郊，更隱藏了富商巨賈的私家城堡，價值亦猶如鑽石。台北市陽明山、新北市新店大台北華城及新興的台北市內湖4期重劃區，3大豪墅聚落，因新推案稀有罕見，確立其名貴與神秘的市場地位。
位處國家公園的陽明山豪墅群，因土地禁建的緣故，多年來幾乎少見有新建案推出，甚至連既有物件的移轉也寥寥可數，多的是有錢買不到的向隅者。陽明山別墅平均屋齡30~40年，地坪100~3000坪，建坪100~300坪，多為獨棟型。
陽明山物件釋出量少
「富裔陽明山」專案經理杜光漢指出，陽明山早在日據時期就聚居政商名流，迄今，仍是高指名度的別墅區，名貴的血統其來有自、資歷更是淵遠。陽明山別墅的地目可分為保護區、農地及保變住共3種，又以「保變住」為大宗。在國家公園相關法規頒布後，對區內的建築管制趨嚴，近年幾乎無新案推出，稀有性讓該區別墅成交有限，近年可見的少數交易每棟總價8000萬元~1.8億元不等。
永慶房屋首席顧問葉國華表示，陽明山因受國家公園限建令規範，新建案稀缺，該區享有絕佳景觀和怡人環境，雖然屋齡達30~40年，吸引的買方多為國際級且需求從未減少，後市看好。
大台北華城新案輩出
近年吸引眾多名人移居的新北市新店區大台北華城，與陽明山同樣位處山區，1979年啟動開發，別墅群主要分布於華城路兩側，獨棟別墅地坪65~300坪、建坪65~300坪，受屋齡、座落位置等條件影響，每棟總價約1500萬元~3億元不等。
「華城國堡」專案經理莊濬霖表示，該區分為秀崗山莊、華城特區、美麗華城、石上清泉、禾豐特區、歐洲印象、青山鎮與富裔山等8大特區，建築風格各具特色，社區出入門禁森嚴，具良好隱密性。
其中，由大陸工程分期開發的青山鎮指名度較高。永慶房屋新店安康店店長高嘉聲指出，青山鎮位處華城路前段，地勢較低，不易受氣候影響，加上康橋中小學進駐，子女就學及聯外交通皆相對便利。相較於接近飽和的陽明山與內湖4期重劃區，大台北華城未來仍有新案推出，包括華固、富邦、新普及茂德等知名建商，將於2013年陸續推案，備受關注。
內湖4期區內屋齡新
台北市民權東路六段兩側的內湖4期重劃區，為市區少見的新興別墅聚落，近年指名度不亞於陽明山。中信房屋西湖加盟店專案副理鍾明志指出，內湖4期重劃區大部分住宅地目屬住二用地，在容積率120%和建蔽率35%限制下，許多早期取得較低成本土地的建商皆精心雕琢高質感的別墅產品。
內湖4期區內主要別墅社區集中在民權東路六段180~206巷及163~191巷間，平均屋齡5~10年，地坪30~40坪，建坪70~100坪，多為連棟或雙併型別墅，每戶成交行情5000萬元~1億元。
信義房屋內湖民權店專案經理羅宏政表示，民權東路六段180~206巷近下彎公園，指名度較高，位於民權東路163巷的忠泰麗池、忠泰大椰社區，則因建商品牌績優，為當地詢問度最高的社區。
★陽明山別墅檔案
位置：仰德大道一至四段、格致路
行情：總價8000萬元~4億元
類型：獨棟
地坪：100~3000坪
建坪：100~300坪
屋齡：30~40年
指標社區：陽明綠莊、柏園山莊、陽明泉莊
居住名人：新光金控吳家、義美食品董座高志尚、遠東集團董座徐旭東、欣陸控股董座殷琪、國巨董座陳泰銘、誠品書店董座吳清友
★富裔陽明山
位置：陽明綠莊，中庸五路
總價：3.8億元
坪數：地坪210.3坪、建坪約140坪
樓層：地上2.5樓、地下1樓
類型：獨棟別墅
建設公司：國礎建設
★大台北華城檔案
位置：新北市新店區華城路
地坪：65~300坪
行情：總價1500萬元~3億元
建坪：65~300坪
類型：獨棟、雙併、連棟
屋齡：新成屋~30年
指標社區：禾豐特區、青山鎮
居住名人：中信金控辜家、前行政院副院長林信義、信義房屋董座周俊吉、導演吳念真、藝人陶晶瑩與李李仁夫婦、媒體人鄭弘儀
★華城國堡
位置：歐洲印象，華城路
總價：8000萬元起
坪數：地坪80~126坪、建坪120~175坪
樓層：地上3.5樓、地下1樓
類型：獨棟別墅
建設公司：暐傑建設
★內湖4期別墅檔案
位置：台北市民權東路六段163~191巷、180~206巷
行情：總價5000萬元~1億元
類型：雙併、連棟
地坪：30~40坪
建坪：70~100坪
屋齡：新成屋~10年
指標社區：忠泰麗池、忠泰大椰
居住名人：藝人羅志祥、藝人Ella、藝人林美秀、音樂製作人陳鎮川、立委帥化民
【豪墅社區比一比】
資料來源：
《蘋果》採訪整理
文章轉載自:蘋果日報
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天價仁愛路豪宅1坪240萬
【吳苡辰╱台北報導】不動產實價揭露以後，首次出現每坪超過200萬元住宅案，根據台北市最新公布的實價資訊，仁愛路三段「仁愛一品」9月成交1戶140.91坪豪宅，含車位價每坪181.4萬元，分開計算車位價格後，房屋每坪高達240萬元，創下實價登錄後的最新天價。
今年6月豪宅限貸後，豪宅買賣冷清，8月實價登錄後，多次出現實價遠低於市場行情的膨風現象，但台北市本周更新的實價資訊，卻出現1筆總價2億5560萬元，含車位單價高達181.4萬元。
屋齡4年含車位
根據台北市不動產交易實價查詢服務網資料，該豪宅9月交易，位於大安區仁愛路三段、屋齡4年、含3車位，坪數140.91坪。
依相關資訊推估該筆實價資訊應為「仁愛一品」社區，台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店店東施光明說，該社區行情每坪230~250萬元，若以車位400萬元拆算，房價每坪240萬元。
據了解，該豪宅由大師房屋成交，但大師房屋不願透露細節，只說「仁愛一品」雖不若「帝寶」具指標性，但地段特別，仍有逾200萬元價值，住戶皆低調。
指名購買釋出少
施光明指出，「仁愛一品」基地較小，不像「帝寶」社區設施豐富，且臨路面寬較「帝寶」小，房價比不上號稱每坪280萬元行情的「帝寶」，不過仍然有許多豪宅客群指名購買，釋出極少。
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區域發展拉抬房價敦化南北路豪宅領漲
【顏嘉瑩╱台北報導】松山機場周邊多老舊社區，若「整體規劃案」完成，區域發展將拉動房價。在此之前，敦化南北路的豪宅門牌，身價率先上漲，目前周邊預售新案每坪開價150萬元起跳，最具指標、行情最高的「文華苑」，每坪行情260萬元，漲破2009年預售時每坪160~170萬元，有指標案撐起更高的天頂，其他建案自然水漲船高。
由中泰賓館改建、敦化北路的「文華東方酒店」，以及後方慶城街的豪宅「文華苑」，地理位置最近松山機場，對於住戶和商務人士來說，走出家門、飯店門幾步路就能搭機出國。看準陸客及國際商旅的觀光商機，「文華東方酒店」一樓規劃國際精品旗艦店，正如火如荼招商與精雕裝潢陳設，這個被視為中泰賓館董事長林命群的代表作，確實建立國內豪宅與超星級酒店身價的新里程碑。
南京東路商圈擁利多
中信房屋民生加盟店店長曾文輝表示，「文華東方酒店」與南京東路商圈步行距離僅5分鐘，且南京東路既有商圈在小巨蛋、MOMO百貨、王朝酒店的群聚下，已有相當熱鬧的商業活動與消費，未來還有捷運線將開通，加上松山機場的開發，可望提升商圈規模與素質。
敦南商圈與松山機場因南北幹道的串聯，在松山機場展現新貌後，實則可視為同一商圈，以遠企為核心的敦南商辦環境，已有知名商店、精品專櫃聚集，不只店面、商辦效益大，周邊名宅、豪宅也不乏利多題材。相較敦化北路的新豪宅稀缺，敦化南路上的豪宅案倒是先蒙其利。
位敦化南路與市民大道交叉口的「敦南樞苑」即規劃185坪一層一戶的豪宅大邸，每坪開價280萬元。位於敦化南路二段、剛完工交屋的「敦南苑」，頂新集團千金魏妙玲就持有一戶。該案預售時每坪200萬元，目前行情約200~220萬元。璞真建設自建自售的預售案「璞真一一」，基地也位於敦化南路二段，規劃11戶130坪住家，價格每坪百萬元以上。
復興北路房價同沾光
鄰近松山機場的復興北路，房價跟著沾光。住商不動產台北龍江加盟店總經理邱秀美表示，復興北路的捷運中山國中站吸納商業活動聚集，有國外觀光客也因捷運帶來人潮，生活機能豐富。興富發建設就在2009年推出「松江敦華」，目前每坪有70~80萬元的行情。
敦北、南京東路的小巨蛋商圈，則聚集較多投資型產品。永慶房屋松江南京店店長林彥魁指出，小巨蛋周邊20~30年的中古公寓每坪約有65萬元的行情，鄰近的捷運南京東路站周邊可見小套房產品，每坪房價也達80~90萬元。捷運松江南京站的「新東京宅」，坪數13~24坪，2011年時每坪開價85萬元，目前每坪也有85~100萬元的水準。
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陪玩家跨年遊戲廠推活動
(中央社記者羅秀文台北電)2012年即將步入尾聲，中華網龍旗下「吞食天地 3 online」、「霸刀online+」、「天子傳奇online」等遊戲均推出任務，陪玩家跨年。宇峻奧汀也推出跨年限定活動。
網龍表示，為了和玩家一起迎接2013年，本月初上市的3D史詩大作「亞特蘭提斯--帝國謎城」推出全新「秘密評定」任務及「攻堅行動」，讓玩家可以在勇闖關卡的途中隨機觸發任務，展開神秘冒險。
此外，網龍針對「吞食天地 3 online」、「霸刀online+」、「天子傳奇 online」、「吞食天地 2 online」，也紛紛推出神秘刺激的跨年任務。活動不但結合末日話題打造方舟、末日寓言等活動，還有收集寶箱換好禮、新年許願井等。
宇峻奧汀年度自製大作「超魔導大戰online」，27日下午3點正式啟動公測，除了將等級上限提升至40級，同步開放全新地圖、副本及任務等遊戲內容，並企劃「7大公測活動」及跨年限定活動，和玩家同樂。
文章轉載自:中央社
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網龍表示，為了和玩家一起迎接2013年，本月初上市的3D史詩大作「亞特蘭提斯--帝國謎城」推出全新「秘密評定」任務及「攻堅行動」，讓玩家可以在勇闖關卡的途中隨機觸發任務，展開神秘冒險。
此外，網龍針對「吞食天地 3 online」、「霸刀online+」、「天子傳奇 online」、「吞食天地 2 online」，也紛紛推出神秘刺激的跨年任務。活動不但結合末日話題打造方舟、末日寓言等活動，還有收集寶箱換好禮、新年許願井等。
宇峻奧汀年度自製大作「超魔導大戰online」，27日下午3點正式啟動公測，除了將等級上限提升至40級，同步開放全新地圖、副本及任務等遊戲內容，並企劃「7大公測活動」及跨年限定活動，和玩家同樂。
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全台最大新莊運動中心啟用
（中央社記者劉麗榮新北市電）新北市首座國民運動中心今天在新莊啟用試營運，市長朱立倫表示，這是全台最大、設施最新，且部分收費比台北便宜。
新北市體育處表示，新莊國民運動中心堪稱新北運動中心的「旗艦館」，光工程經費就斥資新台幣11億元，總樓地板面積3萬多平方公尺也是全台最大；除了有底板可升降調整深度的國際標準泳池，還有室內觀景慢跑道、室外綠屋頂健走步道等特色。
新北市長朱立倫、行政院體育委員會主委戴遐齡等人今天出席啟用典禮，朱立倫說，新莊運動中心是全台最大、設施最新，且部分收費比台北便宜，提供年長、低收入戶和身障者使用的公益時段也較長。
朱立倫說，新北市共規劃12座運動中心，除新莊外，還有6座已動工，新莊運動中心今天起到明年1月11日免費讓民眾體驗。
喜歡打籃球的朱立倫說，他也喜歡健走、打羽球，因此看到新莊運動中心有室外環形健走步道「非常開心」；致詞結束後，朱立倫還在室內觀景慢跑道跑步，體驗邊跑步、邊眺望市景的感覺。
會後有媒體問及，新北市最近推出不少「有感政策」，擔任領頭羊角色是否壓力很大？朱立倫說，不論是國民運動中心或公共托育中心，都是做市政該做的事情，幫解決民眾問題。
新北市體育處為了推廣「我的新北市、我的運動城市」，找來正在新北市教育局服役的藝人阮經天拍攝廣告影片，「小天」阮經天今天也穿著替代役服出席力挺。
朱立倫說，「小天」雖然再兩星期就要退伍，但他承諾要當新北市運動中心永遠的代言人。
文章轉載自:中央社
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新北市體育處表示，新莊國民運動中心堪稱新北運動中心的「旗艦館」，光工程經費就斥資新台幣11億元，總樓地板面積3萬多平方公尺也是全台最大；除了有底板可升降調整深度的國際標準泳池，還有室內觀景慢跑道、室外綠屋頂健走步道等特色。
新北市長朱立倫、行政院體育委員會主委戴遐齡等人今天出席啟用典禮，朱立倫說，新莊運動中心是全台最大、設施最新，且部分收費比台北便宜，提供年長、低收入戶和身障者使用的公益時段也較長。
朱立倫說，新北市共規劃12座運動中心，除新莊外，還有6座已動工，新莊運動中心今天起到明年1月11日免費讓民眾體驗。
喜歡打籃球的朱立倫說，他也喜歡健走、打羽球，因此看到新莊運動中心有室外環形健走步道「非常開心」；致詞結束後，朱立倫還在室內觀景慢跑道跑步，體驗邊跑步、邊眺望市景的感覺。
會後有媒體問及，新北市最近推出不少「有感政策」，擔任領頭羊角色是否壓力很大？朱立倫說，不論是國民運動中心或公共托育中心，都是做市政該做的事情，幫解決民眾問題。
新北市體育處為了推廣「我的新北市、我的運動城市」，找來正在新北市教育局服役的藝人阮經天拍攝廣告影片，「小天」阮經天今天也穿著替代役服出席力挺。
朱立倫說，「小天」雖然再兩星期就要退伍，但他承諾要當新北市運動中心永遠的代言人。
文章轉載自:中央社
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皇朝榮冠！TOYOTA Crown第十四代大改款日本發表
1955年誕生，問世至今已經將近一個甲子的TOYOTA旗艦車款「Crown」於12月25日正式在日本發表第十四代全新大改款車型。
與現行車相同，新Crown分為比較正統的「Royal」與比較運動化的「Athlete」二個系列。在外觀設計上，最搶眼的變化莫過於水箱罩部分，呼應「皇冠」的車名，大型水箱罩的形狀就是以皇冠的輪廓為概念，並且與前保桿的氣壩部分整合一體化，「Athlete」系列則照例採用金屬網格設計來與「Royal」系列做區隔。皇冠的車系徽飾也大型化，展現出比以往更大膽、高調的神情。
車長4895×車寬1800×車高1460mm的車身尺碼與現行車主要差異在於車長部分增加了25mm，這增加的部分是落在前懸身的延長。「Athlete」則降低車高20mm並配備空力套件。
車室內裝除了展現「包覆感」、「層疊感」等日本美學意識，對細部組件的造型與質感處理宛如手工藝品般之外，先進的TOYOTA Multi Operation Touch」介面將各類操控按鍵旋鈕都集中並精簡化，讓操作更為簡單直覺。呈現出融合傳統與創信的現代化室內空間。
動力上，入門動力單元為代號4GR-FSE的2.5升直列四缸汽油引擎，可輸出203hp/6400rpm最大馬力與24.8kgm/4800rpm最大扭力，搭配六速手自排系統。「Athlete」系列頂級車型則搭載代號「2GR-FSE」的3.5升V6引擎，可輸出315hp/6400rpm最大馬力與38.4kgm/4800rpm最大扭力，首次搭配八速手自排變速箱並附換檔撥片，還具有退檔時配合引擎轉速自動補油的功能。
不過，全車系最主打的則是由採用D-4S新世代燃油直噴技術的2.5升阿金森循環引擎與電動馬達所組合而成THS II混合動力系統車型，這套系統是專為FR車型所開發，與Camry所用的並不相同：引擎可輸出178hp/6000rpm最大馬力與22.5kgm/4200-4800rpm最大扭力，而與電動馬達的綜效最大馬力輸出則達220匹。在與3.0升V6引擎相當的動力輸出之下，平均油耗可達23.2km/l的水準，車廠預估將會佔全車系六成的銷售比例。
身為旗艦房車，新Crown也配備了豐富而先進的安全配備，包括主動調整式遠光燈、與換檔操作連動，將車輛周圍環境顯示於中央螢幕上的、環景偵測系統、煞車預警輔助系統、降低不當倒車操作撞擊後方情形的「智慧型後方偵測系統」與發生撞擊行人意外時，引擎蓋會瞬間自動升起作為緩衝的「引擎蓋彈升功能」等，多方位提昇駕駛安全性。
新Crown售價為「Royal」系列353~536萬日圓，「Athlete」系列357萬~575萬日圓。
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與現行車相同，新Crown分為比較正統的「Royal」與比較運動化的「Athlete」二個系列。在外觀設計上，最搶眼的變化莫過於水箱罩部分，呼應「皇冠」的車名，大型水箱罩的形狀就是以皇冠的輪廓為概念，並且與前保桿的氣壩部分整合一體化，「Athlete」系列則照例採用金屬網格設計來與「Royal」系列做區隔。皇冠的車系徽飾也大型化，展現出比以往更大膽、高調的神情。
▲正統豪華派的Royal系列
車長4895×車寬1800×車高1460mm的車身尺碼與現行車主要差異在於車長部分增加了25mm，這增加的部分是落在前懸身的延長。「Athlete」則降低車高20mm並配備空力套件。
車室內裝除了展現「包覆感」、「層疊感」等日本美學意識，對細部組件的造型與質感處理宛如手工藝品般之外，先進的TOYOTA Multi Operation Touch」介面將各類操控按鍵旋鈕都集中並精簡化，讓操作更為簡單直覺。呈現出融合傳統與創信的現代化室內空間。
▲Royal系列標準內裝色
▲Royal系列指定內裝色
動力上，入門動力單元為代號4GR-FSE的2.5升直列四缸汽油引擎，可輸出203hp/6400rpm最大馬力與24.8kgm/4800rpm最大扭力，搭配六速手自排系統。「Athlete」系列頂級車型則搭載代號「2GR-FSE」的3.5升V6引擎，可輸出315hp/6400rpm最大馬力與38.4kgm/4800rpm最大扭力，首次搭配八速手自排變速箱並附換檔撥片，還具有退檔時配合引擎轉速自動補油的功能。
不過，全車系最主打的則是由採用D-4S新世代燃油直噴技術的2.5升阿金森循環引擎與電動馬達所組合而成THS II混合動力系統車型，這套系統是專為FR車型所開發，與Camry所用的並不相同：引擎可輸出178hp/6000rpm最大馬力與22.5kgm/4200-4800rpm最大扭力，而與電動馬達的綜效最大馬力輸出則達220匹。在與3.0升V6引擎相當的動力輸出之下，平均油耗可達23.2km/l的水準，車廠預估將會佔全車系六成的銷售比例。
▲運動風的Athlete系列
▲3.5L車型
身為旗艦房車，新Crown也配備了豐富而先進的安全配備，包括主動調整式遠光燈、與換檔操作連動，將車輛周圍環境顯示於中央螢幕上的、環景偵測系統、煞車預警輔助系統、降低不當倒車操作撞擊後方情形的「智慧型後方偵測系統」與發生撞擊行人意外時，引擎蓋會瞬間自動升起作為緩衝的「引擎蓋彈升功能」等，多方位提昇駕駛安全性。
▲Athlete系列標準內裝色
▲Athlete系列指定內裝色
新Crown售價為「Royal」系列353~536萬日圓，「Athlete」系列357萬~575萬日圓。
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限量愛戀BMW Z4 sDrive28i M Sports
⊙僅限量20部
⊙M Sport運動套件列標配
⊙245匹馬力2.0升渦輪引擎
⊙國內售價 306萬元
⊙國內上市日期 2012/10
⊙期待度 ★★★★☆
新一代Z4推出後，外型所散發的獨特氣質一直深受品味人士所熱愛，其活動硬頂所展現的多重樣貌與實用性，加上均衡的重量分配與優異的底盤設計，營造出格外動人的駕駛樂趣，且隨著2013年式新車的導入，Z4也加入了全渦輪動力的成員，入門款Z4 sDrive20i在先前的試駕中，藉由直四渦輪引擎的輕負載讓轉向反應更為敏銳而讓人留下深刻印象，因此這款等級更高的Z4 sDrive28i M Sports也讓人更加期待。此次Z4 sDrive28i M Sports最主要的特點就是將M Sports運動套件列為選配，並採限額20部的方式販售以增加其獨特性與產品魅力。相較於標準版Z4，其外觀增加了M款空力套件、M款18吋跑胎，內裝則有M款車門迎賓飾板及M款多功能真皮方向盤含換檔撥片，而懸吊部份當然升級為M款主動式避震器且車身高度降低10mm。此外，原廠中文衛星導航、碳纖維鋁質飾板、Kansas真皮內裝、免鑰匙晶片控制系統與雙座電動調整跑車座椅也都出現在標配名單之中。
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| Z4 sDrive28i M Sports的內裝配備等級比照先前導入的Z4 sDrive35is M Sports，皮革跑車座椅與中文衛星導航均為標配。 |
文章轉載自:車訊網
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2013年式McLaren 12C正式抵台售價發佈
•McLaren總代理永三汽車正式引進第一輛2013年式12C車款抵台，2013年式全新車款除了最大馬力上調至625PS，軟硬體配備更擁有多項升級。
•McLaren 12C標準配備售價為1,385萬元；Spider標準售價為1,535萬元。
•在McLaren全球區域限制保固政策下，永三汽車將為台灣車主提供最完善的原廠規格服務。
永三汽車自取得McLaren品牌台灣代理權後，旋即向原廠積極爭取2013年式新車儘速抵台，由於2013年式車款不僅在性能上由600PS調升至625PS，車輛動態設定與軟體更新皆擁有顯著提昇，未來McLaren總代理車主將擁有完全釋放McLaren性能潛力的獨家權利與服務；近日永三汽車第一輛12C車款已正式空運抵台，期待以拿下史上最多F1賽事桂冠的榮耀，正式進軍台灣市場。
比起法拉利、McLaren 12C售價自1,385萬元起，不但是同級跑車中唯一採用單體碳纖維底盤 (Carbon Fibre Monocell)的車款、以追求輕量質堅的純粹賽車本色，充分結合豐富F1空氣力學科技的車身外觀與先進設計，更造就了12C不論賽道或一般道路，性能表現大幅領先所有同級競爭對手，甚至因此成功越級挑戰更高馬力的性能跑車。
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延續12C優異基因的12C Spider，由於同樣採用單體碳纖維底盤的賽車科技，因此車身剛性得以完全不受敞篷設計影響，電動硬頂敞篷重量也因此僅達40公斤，相較同級競爭對手再次大幅減輕，驗證McLaren因賽道而生、科技全面領先的贏家態度，12C Spider標準配備售價則為1,535萬元起。
永三汽車同時表示，McLaren全球皆採區域限制保固政策，一旦車輛轉售至其他區域該車即喪失所有保固權益，針對總代理McLaren車款，永三汽車除了提供原廠最高規格軟硬體與保固服務之外，將更進一步地維持永三汽車旗下品牌三年保固期內免費保養的服務(僅耗材除外)；永三汽車服務團隊已陸續接受McLaren原廠完整訓練，即日起所有總代理車款將直接且同步獲得Woking總部 - 同時也是McLaren F1賽車總部所在地 - 的資源，傳遞McLaren最為完整、妥善的全方位服務。
文章轉載自:車訊網
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景觀宅防週邊建物遮視野
（中央社記者韋樞台北電）買不起台北101大樓旁豪宅，外圍稍遠房屋不但房價親民，有的照樣能看得清楚跨年煙火。房仲提醒，購屋前可留意周邊有無空地或建地，以免日後新建物遮蔽視野。
101大樓週邊信義計畫區豪宅動輒百餘萬元一坪，但是外圍的信義區莊敬路、吳興街、信安街、松山區的中坡南北路、虎林街或是光復北路，因面公園綠地，可避開高樓林立的擁擠視野，反而可以一睹煙火景觀，不過房價每坪也要65萬到80萬元。
信義房屋忠孝玉成店店長程玉信指出，如果覺得65萬元到80萬元單價偏高，距離101大樓只10分鐘車程，位於信義與南港區交界的中坡南北路、福德街及玉成街，可欣賞101煙火的周邊中古公寓跟大樓還有4字頭房價。
程玉信指出，走出捷運後山埤站，台北101近在眼前，而緊鄰虎山的南港國宅，面101的高樓層也是奇貨可居，成交價仍在4字頭，不用人擠人，總價2000萬元內可以輕鬆將101大樓納為自家景觀。
信義房屋專案經理洪琬琪指出，跨出市中心，文山區近貓空地區也有遠眺101景觀宅，房價在4、5字頭。新北市臨水岸的永和區環河東西路河岸住宅，三重區面淡水河的文化南路、環河南路及中正南路，汐止區大同路一段，同樣可遠眺101煙火，煙火規模雖較小，但總價約1200萬元到1700萬元，房價較為親民。
洪琬琪提醒，景觀宅具獨特性，更具保值性，但仍需留意價格是否合理，先探詢標的物件與左鄰右舍的價差，一般差距10%到15%都屬合理。
此外，還要留意周邊是否有空地或建地，未來是否會有新建物，避免日後可能遮蔽視野，甚至影響採光、通風與生活品質。若原本可看到101煙火、山景或是都會夜景，住家前面一旦蓋起高樓，美景可就一夕間消失。
文章轉載自:中央社
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101大樓週邊信義計畫區豪宅動輒百餘萬元一坪，但是外圍的信義區莊敬路、吳興街、信安街、松山區的中坡南北路、虎林街或是光復北路，因面公園綠地，可避開高樓林立的擁擠視野，反而可以一睹煙火景觀，不過房價每坪也要65萬到80萬元。
信義房屋忠孝玉成店店長程玉信指出，如果覺得65萬元到80萬元單價偏高，距離101大樓只10分鐘車程，位於信義與南港區交界的中坡南北路、福德街及玉成街，可欣賞101煙火的周邊中古公寓跟大樓還有4字頭房價。
程玉信指出，走出捷運後山埤站，台北101近在眼前，而緊鄰虎山的南港國宅，面101的高樓層也是奇貨可居，成交價仍在4字頭，不用人擠人，總價2000萬元內可以輕鬆將101大樓納為自家景觀。
信義房屋專案經理洪琬琪指出，跨出市中心，文山區近貓空地區也有遠眺101景觀宅，房價在4、5字頭。新北市臨水岸的永和區環河東西路河岸住宅，三重區面淡水河的文化南路、環河南路及中正南路，汐止區大同路一段，同樣可遠眺101煙火，煙火規模雖較小，但總價約1200萬元到1700萬元，房價較為親民。
洪琬琪提醒，景觀宅具獨特性，更具保值性，但仍需留意價格是否合理，先探詢標的物件與左鄰右舍的價差，一般差距10%到15%都屬合理。
此外，還要留意周邊是否有空地或建地，未來是否會有新建物，避免日後可能遮蔽視野，甚至影響採光、通風與生活品質。若原本可看到101煙火、山景或是都會夜景，住家前面一旦蓋起高樓，美景可就一夕間消失。
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瘋跨年超商總動員
（中央社記者許湘欣台北電）又到了一年的尾聲，位於跨年熱門地點的超商也全面動員，並趁元旦連續假期推出行銷活動，衝刺每年一度跨年商機。
統一超商7-ELEVEN指出，今年以台北市跨年晚會當天週邊近30家門市為例，除了增加關東煮機、熱狗機甚至咖啡機之外，也將徵調100多位門市人員支援。
在商品上，加強保暖、餐飲相關服務，關東煮、CITY CAFE熱賣之外，熱狗、零食、巧克力、麵包、礦泉水等，都會增加10倍的備貨量。
此外，依往年經驗，下雨備用的雨傘、甚至變成抗寒的雨衣都會供不應求。
今年7-ELEVEN也增加抗寒商品的優惠，7-ELEVEN暖暖包買四送一、OPEN兒童迷你暖暖包買一送一，護唇膏、護手霜也有第二件5折的優惠。
此外，智慧型手機可使用7-ELEVEN APP，查詢提供CITY CAFE、ATM等不同實用功能的篩選分類服務，此外，7-ELEVEN ibon也提供交通相關服務，在跨年人潮散去前提前至ibon門市運用叫計程車、以及台鐵、高鐵購票取票服務，甚至參加完Party的酒醉代駕服務。
全家則指出，每年跨年活動重點商圈店鋪業績在跨年當天都可較平日有近10倍數成長，重點商品訂貨量最多更達平常近20倍成長。
以去年度一級戰區、台北101所處的信義商圈為例，鄰近店舖當天整體銷售額可達平日假日近8倍，賣得最好的商品就屬飲料、礦泉水、咖啡及鮮食品，飯糰、關東煮、番薯及茶葉蛋等便於攜帶的食品。
今年全家在這些商圈店舖熱銷品項的總訂貨量平均也達3倍，特別是礦泉水、關東煮的訂量更是近20倍。最靠近跨年活動現場店舖更是調配比平日多3倍人力及機台設備，以加快服務速度以紓緩當日可能爆滿的人流。
為了抓住今年4天元旦連續假期商機，全家也順勢推出「溫暖行銷」優惠活動，即日起至1月22日，包含新鮮屋飲品、溫罐及沖調飲等商品同品第2件58折，發熱衣系列商品優惠，除了保暖系商品優惠活動，Let'scafe 大杯以上買3送1活動、零食及酒品聯合促銷。
文章轉載自:中央社
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統一超商7-ELEVEN指出，今年以台北市跨年晚會當天週邊近30家門市為例，除了增加關東煮機、熱狗機甚至咖啡機之外，也將徵調100多位門市人員支援。
在商品上，加強保暖、餐飲相關服務，關東煮、CITY CAFE熱賣之外，熱狗、零食、巧克力、麵包、礦泉水等，都會增加10倍的備貨量。
此外，依往年經驗，下雨備用的雨傘、甚至變成抗寒的雨衣都會供不應求。
今年7-ELEVEN也增加抗寒商品的優惠，7-ELEVEN暖暖包買四送一、OPEN兒童迷你暖暖包買一送一，護唇膏、護手霜也有第二件5折的優惠。
此外，智慧型手機可使用7-ELEVEN APP，查詢提供CITY CAFE、ATM等不同實用功能的篩選分類服務，此外，7-ELEVEN ibon也提供交通相關服務，在跨年人潮散去前提前至ibon門市運用叫計程車、以及台鐵、高鐵購票取票服務，甚至參加完Party的酒醉代駕服務。
全家則指出，每年跨年活動重點商圈店鋪業績在跨年當天都可較平日有近10倍數成長，重點商品訂貨量最多更達平常近20倍成長。
以去年度一級戰區、台北101所處的信義商圈為例，鄰近店舖當天整體銷售額可達平日假日近8倍，賣得最好的商品就屬飲料、礦泉水、咖啡及鮮食品，飯糰、關東煮、番薯及茶葉蛋等便於攜帶的食品。
今年全家在這些商圈店舖熱銷品項的總訂貨量平均也達3倍，特別是礦泉水、關東煮的訂量更是近20倍。最靠近跨年活動現場店舖更是調配比平日多3倍人力及機台設備，以加快服務速度以紓緩當日可能爆滿的人流。
為了抓住今年4天元旦連續假期商機，全家也順勢推出「溫暖行銷」優惠活動，即日起至1月22日，包含新鮮屋飲品、溫罐及沖調飲等商品同品第2件58折，發熱衣系列商品優惠，除了保暖系商品優惠活動，Let'scafe 大杯以上買3送1活動、零食及酒品聯合促銷。
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百貨加網站翻倍春節禮品業績
（中央社記者楊淑閔台北電）新舊曆年將到，再省也要送禮；連鎖規模最大的百貨新光三越宣布倍增禮品項目，並與PayEasy合作春節禮品檔，預計業績翻倍。
雖然消費市場今年百貨週年慶檔期，首度出現消費者不見得看到促銷就排隊購買的現象，不過，春節送禮不能免，需求性消費商機受實虛擬通路看好，今天出現攜手合作案例。
新光三越副理房菁崙表示，新光三越春節禮品檔決定大手筆展開，品項從去年的150項，倍增到今年的300多項；單價從平價的新台幣400到500多元起，擴大高單價1000元以上品項。
因應品項倍增，業者看俏業績也可翻倍。房菁崙說，對比去年檔期業績2000多萬元，今年上看5000萬元；且北部市場深具消費力，對比南部週年慶檔購買力才顯現，北部每有促銷活動，消費者都會捧場，超市部門業績今年有1成的成長力道。
這次春節檔還有一大特色，就是實虛擬主流通路結合，新光三越特別提供透過PayEasy網站預購服務，訂購金額滿2000元，可免運費配送至一指定定點優惠活動；再者，此次不僅國際美食盡出，台灣在地好品更成了主流行銷品項。
包含有果中珍品美譽的新竹頂級「竹塹水香瓜」、經產銷履歷認證的「嘉義烏魚子」、台東太麻里鄉第一道曙光孕育而成的「台東第一道曙光咖啡豆」、梨山雪梨、台東釋迦、產銷專區的大橋米禮盒、佳德鳳梨酥、糖村法式牛軋糖及新勝發金的黑棗等，皆不輸國際禮品。
國際禮品則橫跨多國，包含美國的乾式熟成牛排、英國Harrods百貨禮盒、日本鹿兒島金柑、北海道新卷鮭等。
向來低調的誠品也首推台灣在地好食材，導入春節特色零嘴市場，取名為誠品書店自有品牌「誠品知味」，共與台灣17個特色店家合作，首度在書店裡設置年貨小舖，推薦34款在地優質年節零嘴。
文章轉載自:中央社
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雖然消費市場今年百貨週年慶檔期，首度出現消費者不見得看到促銷就排隊購買的現象，不過，春節送禮不能免，需求性消費商機受實虛擬通路看好，今天出現攜手合作案例。
新光三越副理房菁崙表示，新光三越春節禮品檔決定大手筆展開，品項從去年的150項，倍增到今年的300多項；單價從平價的新台幣400到500多元起，擴大高單價1000元以上品項。
因應品項倍增，業者看俏業績也可翻倍。房菁崙說，對比去年檔期業績2000多萬元，今年上看5000萬元；且北部市場深具消費力，對比南部週年慶檔購買力才顯現，北部每有促銷活動，消費者都會捧場，超市部門業績今年有1成的成長力道。
這次春節檔還有一大特色，就是實虛擬主流通路結合，新光三越特別提供透過PayEasy網站預購服務，訂購金額滿2000元，可免運費配送至一指定定點優惠活動；再者，此次不僅國際美食盡出，台灣在地好品更成了主流行銷品項。
包含有果中珍品美譽的新竹頂級「竹塹水香瓜」、經產銷履歷認證的「嘉義烏魚子」、台東太麻里鄉第一道曙光孕育而成的「台東第一道曙光咖啡豆」、梨山雪梨、台東釋迦、產銷專區的大橋米禮盒、佳德鳳梨酥、糖村法式牛軋糖及新勝發金的黑棗等，皆不輸國際禮品。
國際禮品則橫跨多國，包含美國的乾式熟成牛排、英國Harrods百貨禮盒、日本鹿兒島金柑、北海道新卷鮭等。
向來低調的誠品也首推台灣在地好食材，導入春節特色零嘴市場，取名為誠品書店自有品牌「誠品知味」，共與台灣17個特色店家合作，首度在書店裡設置年貨小舖，推薦34款在地優質年節零嘴。
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全球夜生活之都台灣3都上榜
（中央社台北電）跨年邁入倒數，全球哪個城市夜生活最精采？亞洲主要訂房網站Agoda.com公布旅客選出的全球25大夜生活之都，泰國首都曼谷稱霸，台北排名第9，台中19，高雄23。
PRWeb.com報導，Agoda.com超過11萬3000名旅客在投宿最後一天對各城市夜生活做出評比，評分標準1到5分，5分最高，1分最差。曼谷奪下最佳夜生活之都，這個充滿活力的城市，以嘟嘟車、寺廟和街頭小吃聞名。
阿拉伯聯合大公國的沙漠大城杜拜高居第2，拿下第3名的城市是以白沙海灘和棕櫚樹聞名的長灘島。
台灣的城市也榜上有名，台北擠進前10名，排第9，台中與高雄分別為第19、23名。香港排名第7，上海12。
以下為全球夜生活最燦爛的25大城市與排名：
1.曼谷；2.杜拜；3.菲律賓長灘島；4.泰國巴達雅；5.東京；6.泰國普吉島；7.香港；8.澳門；9.台北；10.印尼峇里島；11.大阪；12.上海；13.首爾；14.雪梨；15.新加坡；16.泰國蘇梅島；17.泰國清邁；18.倫敦；19.台中；20.吉隆坡；21.雅加達；22.馬尼拉；23.高雄；24.巴黎；25.柬埔寨暹粒（Siem Reap）。（譯者：中央社蔡佳伶）
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PRWeb.com報導，Agoda.com超過11萬3000名旅客在投宿最後一天對各城市夜生活做出評比，評分標準1到5分，5分最高，1分最差。曼谷奪下最佳夜生活之都，這個充滿活力的城市，以嘟嘟車、寺廟和街頭小吃聞名。
阿拉伯聯合大公國的沙漠大城杜拜高居第2，拿下第3名的城市是以白沙海灘和棕櫚樹聞名的長灘島。
台灣的城市也榜上有名，台北擠進前10名，排第9，台中與高雄分別為第19、23名。香港排名第7，上海12。
以下為全球夜生活最燦爛的25大城市與排名：
1.曼谷；2.杜拜；3.菲律賓長灘島；4.泰國巴達雅；5.東京；6.泰國普吉島；7.香港；8.澳門；9.台北；10.印尼峇里島；11.大阪；12.上海；13.首爾；14.雪梨；15.新加坡；16.泰國蘇梅島；17.泰國清邁；18.倫敦；19.台中；20.吉隆坡；21.雅加達；22.馬尼拉；23.高雄；24.巴黎；25.柬埔寨暹粒（Siem Reap）。（譯者：中央社蔡佳伶）
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安卓年度最佳App揭曉
（中央社舊金山綜合外電報導）繼蘋果之後，Google也選出Android手機系統2012年最佳應用程式（App），今年名單中除了有大家熟悉的程式外，也包括一些較少人注意到的佳作。
Google並未替這些App排名，所以沒有孰優孰劣的問題，而且上榜的12個App當中，有11個是免費的。
以下就是今年的最佳App名單：
• Evernote，雲端筆記軟體。
• Zappos，線上購物程式。
• Pinterest，收集與轉貼的相片部落格程式。
• Grimm's Snow White，3D互動童書。
• Expedia，全球飯店訂房程式。
• Pocket，行動閱讀程式。
• Ancestry，族譜製作程式。
• Fancy，照片分享程式。
• Mint.com Personal Finance，財務管理程式。
• SeriesGuide Show Manager，電視節目管理程式。
• Pixlr Express，拍照修圖程式。
• TED，全球各界人士演講聆聽平台。（譯者：中央社徐嘉偉）
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Google並未替這些App排名，所以沒有孰優孰劣的問題，而且上榜的12個App當中，有11個是免費的。
以下就是今年的最佳App名單：
• Evernote，雲端筆記軟體。
• Zappos，線上購物程式。
• Pinterest，收集與轉貼的相片部落格程式。
• Grimm's Snow White，3D互動童書。
• Expedia，全球飯店訂房程式。
• Pocket，行動閱讀程式。
• Ancestry，族譜製作程式。
• Fancy，照片分享程式。
• Mint.com Personal Finance，財務管理程式。
• SeriesGuide Show Manager，電視節目管理程式。
• Pixlr Express，拍照修圖程式。
• TED，全球各界人士演講聆聽平台。（譯者：中央社徐嘉偉）
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英媒評選今年十大App
（中央社台北電）手機應用程式（app）不可勝數，從何開始？蘋果公司（Apple Inc.）iOS作業系統的應用程式總數已超過70萬，安卓（Android）11月也迎頭趕上，達到70萬個以上。
重點是，手機和平板電腦作業平台的應用程式多得用不完，即便未必都能找到你心中完美的程式。
以下是英國「獨立報」（The Independent）所評選出今年10個最佳應用程式：
★谷歌地圖（Google Maps）
如果你要可靠、精確的地圖，免費下載的谷歌地圖是最佳選擇。
★諾基亞地圖（Nokia Maps）
只有在諾基亞手機上才有完整版，勝過谷歌地圖的一點是可在海外使用。
★Clear
這是iOS作業系統的待辦事項應用程式，安卓用戶可用Koalcat's Clear。
★Where's My Perry?
你得幫助裴利（Perry）度過一系列地牢的關卡，裴利是個鴨嘴獸間諜。
★Netflix
月付5.99英鎊，可從電視、遊戲機或電腦上看許多電影。
★Angry Birds Star Wars
這是早期憤怒鳥遊戲的改良版。
★The Sonnets
付9.99英鎊，就能聆聽著名演員朗誦莎士比亞154首十四行詩。
★Via
要付1.99英鎊，這是iOS作業系統的跑步應用程式，可紀錄跑步距離、耗費的熱量和時間。
★Fantastical
付1.49英鎊，這是iOS作業系統的行事曆。
★英國航空公司（British Airways）
能完成預訂航班、辦理報到登機、顯示登機證等手續。
文章轉載自:中央社
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重點是，手機和平板電腦作業平台的應用程式多得用不完，即便未必都能找到你心中完美的程式。
以下是英國「獨立報」（The Independent）所評選出今年10個最佳應用程式：
★谷歌地圖（Google Maps）
如果你要可靠、精確的地圖，免費下載的谷歌地圖是最佳選擇。
★諾基亞地圖（Nokia Maps）
只有在諾基亞手機上才有完整版，勝過谷歌地圖的一點是可在海外使用。
★Clear
這是iOS作業系統的待辦事項應用程式，安卓用戶可用Koalcat's Clear。
★Where's My Perry?
你得幫助裴利（Perry）度過一系列地牢的關卡，裴利是個鴨嘴獸間諜。
★Netflix
月付5.99英鎊，可從電視、遊戲機或電腦上看許多電影。
★Angry Birds Star Wars
這是早期憤怒鳥遊戲的改良版。
★The Sonnets
付9.99英鎊，就能聆聽著名演員朗誦莎士比亞154首十四行詩。
★Via
要付1.99英鎊，這是iOS作業系統的跑步應用程式，可紀錄跑步距離、耗費的熱量和時間。
★Fantastical
付1.49英鎊，這是iOS作業系統的行事曆。
★英國航空公司（British Airways）
能完成預訂航班、辦理報到登機、顯示登機證等手續。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 英媒評選今年十大App www.0968797090.com.tw
導航PAPAGO! for iPhone5重裝上市
繪圖引擎再升級，領先支援iPhone5 (iPhone3GS以上皆可使用)
研勤科技(3632)集團旗下的子公司研鼎數位，最新發表iPhone5手機導航"導航PAPAGO! Taiwan"，為國內首家支援iPhone5的導航App軟體；該軟體擁有超過8500張路口擬真圖示，30多萬筆景點資料，還每月定期更新圖資，讓使用者無時無刻掌握最新地圖資訊。
研鼎數位技術長李正軒表示 : PAPAGO!身為App Store導航軟體的始祖，持續不斷精進在App軟體上的表現；這次爲了要全面支援iPhone5及iOS6，在iPhone5開賣前一天安排研發人員專程飛往新加坡排隊，為的就是要早一步拿到iPhone5，讓台灣iPhone5的使用者能夠第一時間使用導航PAPAGO!。
導航PAPAGO!除了支援iPhone5的解析度外，更費時半年開發全新繪圖引擎，重新調整Retina視網膜螢幕顯示，讓畫面更加細膩流暢。此外 , 一邊導航邊顯示即時門牌的功能, 一直深受許多運將朋友及業務同仁喜愛。本產品還採用3D DEM技術，為業界唯一內建全國地形圖導航軟體，配合高架道路立體呈現，更真實地顯示實際行車情況。
李正軒進一步表示 : 導航PAPAGO!在本月13日發佈以來，得到使用者極高的評價，不論是新舊客戶都相當推薦，在App Store持續熱賣，始終維持熱門付費軟體排名前段班；PAPAGO! 感謝廣大使用者的支持與推薦， PAPAGO!會持續進步與創新，並開發全新雲端導航服務，就是要讓使用者體驗與眾不同的導航PAPAGO!
活動網址：http://iphone.papago.com.tw
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研勤科技(3632)集團旗下的子公司研鼎數位，最新發表iPhone5手機導航"導航PAPAGO! Taiwan"，為國內首家支援iPhone5的導航App軟體；該軟體擁有超過8500張路口擬真圖示，30多萬筆景點資料，還每月定期更新圖資，讓使用者無時無刻掌握最新地圖資訊。
研鼎數位技術長李正軒表示 : PAPAGO!身為App Store導航軟體的始祖，持續不斷精進在App軟體上的表現；這次爲了要全面支援iPhone5及iOS6，在iPhone5開賣前一天安排研發人員專程飛往新加坡排隊，為的就是要早一步拿到iPhone5，讓台灣iPhone5的使用者能夠第一時間使用導航PAPAGO!。
導航PAPAGO!除了支援iPhone5的解析度外，更費時半年開發全新繪圖引擎，重新調整Retina視網膜螢幕顯示，讓畫面更加細膩流暢。此外 , 一邊導航邊顯示即時門牌的功能, 一直深受許多運將朋友及業務同仁喜愛。本產品還採用3D DEM技術，為業界唯一內建全國地形圖導航軟體，配合高架道路立體呈現，更真實地顯示實際行車情況。
李正軒進一步表示 : 導航PAPAGO!在本月13日發佈以來，得到使用者極高的評價，不論是新舊客戶都相當推薦，在App Store持續熱賣，始終維持熱門付費軟體排名前段班；PAPAGO! 感謝廣大使用者的支持與推薦， PAPAGO!會持續進步與創新，並開發全新雲端導航服務，就是要讓使用者體驗與眾不同的導航PAPAGO!
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手工跑車F&M Auto Mazzanti Evantra V8
FM電台很常聽到，但F&M Auto超級跑車品牌倒是感覺陌生。純手工超級跑車F&M Auto，是以打造純手工跑車聞名，早起作品曾與Maserati合作，這次F&M Auto推出一款擁有V型八缸7.0L動力的Mazzanti Evantra V8超級跑車。
車身運用鋁合金與碳纖維的搭配，讓Mazzanti Evantra V8有著極輕的車身重量。在合作夥伴相互的研發下，藉由F1與24小時利曼賽車的外觀技術來打造，意思代表Mazzanti Evantra V8空氣力學表現會非常出色。加上設計師的巧手，相衝突的線條加再一起，營造出帶點特殊美感氛圍，好不好看就見人見智。
後置引擎設計，專家設計全新的引擎是防滾架，將引擎牢牢固定住，如果不這樣做，強大的引擎動力會造成車架的損壞。擁有7.0L的V型八缸自然進氣引擎，最大馬力有701hp/6,600rpm，以及最大扭力848Nm/4,500rpm，壓縮比提升到11.0:1，乾式油底殼設計，在強大過彎G值下，引擎都能有最好的潤滑度。另外，搭載序列式六速手排變速箱，最高時速高達350km/h，從靜止加速到100km/h只要3.2秒。
強大的動力加持下前輪尺寸255/30R20，後輪尺寸305/20R20，超級寬的輪胎尺寸在動力全力輸出時，能有好的抓地力，讓車子不會留在原地不動。制動方面，Brembo煞車搭載前六活塞380mm碟盤與後四活塞360mm碟盤，車主另外還能選用陶瓷材質的煞車系統。
內裝部分，天然皮革覆蓋車身中控台、門飾板，達到令人難以置信的柔軟觸感，營造出奢華質感，同時也提供個性化的服務，每一個地方都有無限的特殊材料與顏色讓消費者挑選。中控台上配備一組BOSCH音響主機，方向盤選用義大利精品NARDI品牌，後面有序列式變速箱的換檔撥片，動力輸出上，有不同模式可以選擇。全車在全手工製作下，車價一定也相當可觀。
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車身運用鋁合金與碳纖維的搭配，讓Mazzanti Evantra V8有著極輕的車身重量。在合作夥伴相互的研發下，藉由F1與24小時利曼賽車的外觀技術來打造，意思代表Mazzanti Evantra V8空氣力學表現會非常出色。加上設計師的巧手，相衝突的線條加再一起，營造出帶點特殊美感氛圍，好不好看就見人見智。
後置引擎設計，專家設計全新的引擎是防滾架，將引擎牢牢固定住，如果不這樣做，強大的引擎動力會造成車架的損壞。擁有7.0L的V型八缸自然進氣引擎，最大馬力有701hp/6,600rpm，以及最大扭力848Nm/4,500rpm，壓縮比提升到11.0:1，乾式油底殼設計，在強大過彎G值下，引擎都能有最好的潤滑度。另外，搭載序列式六速手排變速箱，最高時速高達350km/h，從靜止加速到100km/h只要3.2秒。
強大的動力加持下前輪尺寸255/30R20，後輪尺寸305/20R20，超級寬的輪胎尺寸在動力全力輸出時，能有好的抓地力，讓車子不會留在原地不動。制動方面，Brembo煞車搭載前六活塞380mm碟盤與後四活塞360mm碟盤，車主另外還能選用陶瓷材質的煞車系統。
內裝部分，天然皮革覆蓋車身中控台、門飾板，達到令人難以置信的柔軟觸感，營造出奢華質感，同時也提供個性化的服務，每一個地方都有無限的特殊材料與顏色讓消費者挑選。中控台上配備一組BOSCH音響主機，方向盤選用義大利精品NARDI品牌，後面有序列式變速箱的換檔撥片，動力輸出上，有不同模式可以選擇。全車在全手工製作下，車價一定也相當可觀。
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環生方舟明年台北燈會主燈
（中央社記者韋樞台北電）台北市長郝龍斌今晚在接受遠東集團捐贈花博園區的「環生方舟」儀式中宣布，「環生方舟」不但要成為明年元宵節台北燈會的主燈，還要成為台北星光大道的表演舞台。
遠東集團董事長徐旭東致詞表示，當初包括台灣多個縣市和大陸許多城市都表達了希望「環生方舟EcoARK」未來能落腳到當地，但是他考量的是，並非整棟建築物移過去就好，相關的維修、保養、營運，讓它發揮最大的價值是非常重要的。
徐旭東指出，最後決定要留在台北市讓他最放心，而且與郝龍斌提出的台北新十大建設有相互呼應的效果。
郝龍斌致詞時感謝遠東集團讓他在耶誕節收到如此大的賀禮，這個在人們心目中用回收寶特瓶打造的綠建築，完全達到碳零排放而享譽國際，因此他決定明年元宵節台北燈會的主燈就是「環生方舟EcoARK」，而且再也不用為主燈在節後移去何處傷腦筋。
郝龍斌還說，「環生方舟EcoARK」也非常適合舉行台北市版的星光大道，讓喜歡表演的年輕人在跨年晚會時在台上有3分鐘的表演時段。
遠東集團的「環生方舟 EcoARK」使用了152萬支寶特瓶再製而成的綠建築，秉持 3R 原則─減量(REDUCE)、再利用(REUSE)、回收(RECYCLE)，在花博期間共吸引 200餘萬人次的遊客，甚至還登上「NATIONAL GEOGRAPHY」頻道專門介紹，讓全球至少3億人觀賞。
文章轉載自:中央社
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遠東集團董事長徐旭東致詞表示，當初包括台灣多個縣市和大陸許多城市都表達了希望「環生方舟EcoARK」未來能落腳到當地，但是他考量的是，並非整棟建築物移過去就好，相關的維修、保養、營運，讓它發揮最大的價值是非常重要的。
徐旭東指出，最後決定要留在台北市讓他最放心，而且與郝龍斌提出的台北新十大建設有相互呼應的效果。
郝龍斌致詞時感謝遠東集團讓他在耶誕節收到如此大的賀禮，這個在人們心目中用回收寶特瓶打造的綠建築，完全達到碳零排放而享譽國際，因此他決定明年元宵節台北燈會的主燈就是「環生方舟EcoARK」，而且再也不用為主燈在節後移去何處傷腦筋。
郝龍斌還說，「環生方舟EcoARK」也非常適合舉行台北市版的星光大道，讓喜歡表演的年輕人在跨年晚會時在台上有3分鐘的表演時段。
遠東集團的「環生方舟 EcoARK」使用了152萬支寶特瓶再製而成的綠建築，秉持 3R 原則─減量(REDUCE)、再利用(REUSE)、回收(RECYCLE)，在花博期間共吸引 200餘萬人次的遊客，甚至還登上「NATIONAL GEOGRAPHY」頻道專門介紹，讓全球至少3億人觀賞。
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Q4景氣房價感受雙下滑
（中央社記者馮昭台北電）中信房屋今天公布今年第4季「宅指數」，經濟感受指數除「物價好感度」較第3季好轉外，「景氣好感度」及「房價感受」數據雙下滑。
中信房屋委託創市際公司調查顯示，「景氣感受指數」由今年第1季的42.21，一路下滑到第4季的23.31，接近腰斬，相當「U型曲線」的左半臂。
台灣經濟研究院研究六所所長楊家彥在「宅指數」發布記者會上表示，研判2013年全球經濟改善有限，美國財政懸崖最後會解決，但過程若拖泥帶水，可能造成市場波動；歐債危機不會爆發，但情勢可能拖下去；各經濟機構對中國經濟的看法有歧見。
中信房屋董事長鄭余正全表示，若明(2013)年經濟成長率能如主計總處預估達3%以上，景氣在今年第4季到明年第1季有機會打底。隨景氣復甦，明年第1季以後的房市表現將逐步回穩。
調查顯示，「房價感受」第4季指數降到18.67，整體房價的好感度創4年來新低。鄭余正全表示，在實價登錄資料公布後，成交價雖逐步透明，但買賣雙方認知的價格仍有落差，研判房市短期間仍會觀望盤整。
調查顯示，購屋M型化現象持續加劇。「手握百萬現金以上者」、「有產階級 (有自有房子)」、「換屋及投資族」進場意願分別為48.7%、60.5%、54.3%，創2009年宅指數調查以來的新高。
另一方面，「現金少 (10至50萬元)」、「租屋族」、「首購族」進場意願則是2009年宅指數調查以來的新低點，第4季購屋意願分別下降到18.7%、14.5%、45.7%。其中「首購族」的進場意願由2009年第1季的57.5%，下降到本季的45.7%，減少11.8個百分點。
楊家彥研判，若所得沒有明顯提升，明年一般住宅價格不會漲，或可能有議價空間；但口袋深、高資產族群投資標的價格硬，M型化市場將持續。
文章轉載自:中央社
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中信房屋委託創市際公司調查顯示，「景氣感受指數」由今年第1季的42.21，一路下滑到第4季的23.31，接近腰斬，相當「U型曲線」的左半臂。
台灣經濟研究院研究六所所長楊家彥在「宅指數」發布記者會上表示，研判2013年全球經濟改善有限，美國財政懸崖最後會解決，但過程若拖泥帶水，可能造成市場波動；歐債危機不會爆發，但情勢可能拖下去；各經濟機構對中國經濟的看法有歧見。
中信房屋董事長鄭余正全表示，若明(2013)年經濟成長率能如主計總處預估達3%以上，景氣在今年第4季到明年第1季有機會打底。隨景氣復甦，明年第1季以後的房市表現將逐步回穩。
調查顯示，「房價感受」第4季指數降到18.67，整體房價的好感度創4年來新低。鄭余正全表示，在實價登錄資料公布後，成交價雖逐步透明，但買賣雙方認知的價格仍有落差，研判房市短期間仍會觀望盤整。
調查顯示，購屋M型化現象持續加劇。「手握百萬現金以上者」、「有產階級 (有自有房子)」、「換屋及投資族」進場意願分別為48.7%、60.5%、54.3%，創2009年宅指數調查以來的新高。
另一方面，「現金少 (10至50萬元)」、「租屋族」、「首購族」進場意願則是2009年宅指數調查以來的新低點，第4季購屋意願分別下降到18.7%、14.5%、45.7%。其中「首購族」的進場意願由2009年第1季的57.5%，下降到本季的45.7%，減少11.8個百分點。
楊家彥研判，若所得沒有明顯提升，明年一般住宅價格不會漲，或可能有議價空間；但口袋深、高資產族群投資標的價格硬，M型化市場將持續。
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驚艷桃園剖析15家優質產業
（中央社記者邱俊欽桃園電）桃園縣政府今天發表「驚艷桃園」專書，介紹15家分屬不同領域的企業，如何生根發展與企業家創新的經營理念。
桃園縣政府工商發展局集結桃園縣內的15家企業，集結成功的案件與發展歷程，投入數十人名採訪團隊，完成「驚艷桃園」專書。
桃園縣長吳志揚今天在新書發表會中表示，15家企業分屬不同領域，代表桃園工商業版圖的縮影，從書中也讓人瞭解到企業經營理念，是推廣「MIT」（Made in Taoyuan）概念的最佳證明。
吳志揚說，桃園縣內擁有很多成功的工商企業，使得桃園就業機會比別的縣市高；他期許在國內景氣逐漸由谷底翻轉時，桃園縣的企業廠商能當台灣的指標，全力為員工加薪。
工商發展局表示，「驚艷桃園」以綠能環保、智慧生活、經典品牌、機能產業及舌尖蔓延等5大領域出發，精選台達電子、中華汽車、歐萊德、祥儀、永光化學、大量科技、五洲製藥、泰豐輪胎、麗嬰房、華歌爾、聚紡、三洋紡織、郭元益、宏亞食品、森邦集團等15家企業。
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桃園縣政府工商發展局集結桃園縣內的15家企業，集結成功的案件與發展歷程，投入數十人名採訪團隊，完成「驚艷桃園」專書。
桃園縣長吳志揚今天在新書發表會中表示，15家企業分屬不同領域，代表桃園工商業版圖的縮影，從書中也讓人瞭解到企業經營理念，是推廣「MIT」（Made in Taoyuan）概念的最佳證明。
吳志揚說，桃園縣內擁有很多成功的工商企業，使得桃園就業機會比別的縣市高；他期許在國內景氣逐漸由谷底翻轉時，桃園縣的企業廠商能當台灣的指標，全力為員工加薪。
工商發展局表示，「驚艷桃園」以綠能環保、智慧生活、經典品牌、機能產業及舌尖蔓延等5大領域出發，精選台達電子、中華汽車、歐萊德、祥儀、永光化學、大量科技、五洲製藥、泰豐輪胎、麗嬰房、華歌爾、聚紡、三洋紡織、郭元益、宏亞食品、森邦集團等15家企業。
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板橋地院元旦起更名新北地院
（中央社記者王朝鈺新北市電）板橋地方法院發言人樊季康今天表示，為因應明年元旦更名為新北地方法院，院方已完成所有的籌備作業。
司法院指出，為配合台北縣改制為新北市，板橋地方法院將自明年1月1日起更名為台灣新北地方法院，原地址重編為新北市土城區金城路2段249號。
樊季康說，板院也已完成籌備作業，包含變更裁判書製作系統、傳票、通知書和官網等，且院方已發函通知各機關將在明年1月1日更名。
另外，樊季康指出，板院現正積極尋覓適當地點，未來將提出遷院計畫，把遍布各處的法庭和辦公地點統一集中，提供民眾更優質的服務。
板橋地檢署元旦也將同步改名為新北地檢署。板檢發言人李海龍表示，已完成所有更名準備，包含文書內容、電腦系統和人事派令等；元旦當天上午10時，將舉辦院長和檢察長的布達典禮。
文章轉載自:中央社
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司法院指出，為配合台北縣改制為新北市，板橋地方法院將自明年1月1日起更名為台灣新北地方法院，原地址重編為新北市土城區金城路2段249號。
樊季康說，板院也已完成籌備作業，包含變更裁判書製作系統、傳票、通知書和官網等，且院方已發函通知各機關將在明年1月1日更名。
另外，樊季康指出，板院現正積極尋覓適當地點，未來將提出遷院計畫，把遍布各處的法庭和辦公地點統一集中，提供民眾更優質的服務。
板橋地檢署元旦也將同步改名為新北地檢署。板檢發言人李海龍表示，已完成所有更名準備，包含文書內容、電腦系統和人事派令等；元旦當天上午10時，將舉辦院長和檢察長的布達典禮。
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看101煙火東北方最佳
（中央社記者林紳旭台北電）天氣風險管理開發公司今天發布元旦連假天氣預報及煙火最佳觀賞區域，台北101跨年煙火最佳觀賞點為東面及北面。
天氣風險公司說，元旦連假受冷氣團影響，北部及東北部濕冷，12月30日到31日最冷，低溫下探攝氏11度，直到民國102年元旦天氣才逐漸好轉；中南部雲量多，但天氣較北部地區穩定。
天氣風險公司說，跨年夜由於東北季風強，台北101大樓、美麗華百貨公司的北側及東側是最佳觀賞煙火的區域；台中洲際棒球場及高雄夢時代廣場為偏北風，北側、西側及東側均為最佳觀賞區域。
迎接2013年第一道曙光的最佳地點呢？天氣風險公司說，根據氣象局數據研判，各地迎曙光的天氣狀況都不理想，可能在阿里山才有機會見到完整日出。
天氣風險公司表示，2012年台灣發生許多極端天氣事件，包括泰利、蘇拉、天秤等路徑怪異的颱風；梅雨季全國有13個測站累積雨量創60年紀錄；7月高溫台北站連續9天最高溫超過35度，7月10日出現38.3度高溫等。
文章轉載自:中央社
跨年煙火最佳觀賞位置-台北101跨年
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天氣風險公司說，元旦連假受冷氣團影響，北部及東北部濕冷，12月30日到31日最冷，低溫下探攝氏11度，直到民國102年元旦天氣才逐漸好轉；中南部雲量多，但天氣較北部地區穩定。
天氣風險公司說，跨年夜由於東北季風強，台北101大樓、美麗華百貨公司的北側及東側是最佳觀賞煙火的區域；台中洲際棒球場及高雄夢時代廣場為偏北風，北側、西側及東側均為最佳觀賞區域。
迎接2013年第一道曙光的最佳地點呢？天氣風險公司說，根據氣象局數據研判，各地迎曙光的天氣狀況都不理想，可能在阿里山才有機會見到完整日出。
天氣風險公司表示，2012年台灣發生許多極端天氣事件，包括泰利、蘇拉、天秤等路徑怪異的颱風；梅雨季全國有13個測站累積雨量創60年紀錄；7月高溫台北站連續9天最高溫超過35度，7月10日出現38.3度高溫等。
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跨年煙火最佳觀賞位置-台北101跨年
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冠德天尊規劃溫水游泳池
位新莊副都心 每坪開價63~75萬元
【潘姿羽╱新北報導】看準新北市新莊區重劃區議題以及捷運將帶動沿線發展，冠德建設於副都心重劃區昌德街、昌平路口推出預售案「冠德天尊」，延續一貫的格局單純、採光良好且公設多元的規劃特色，每坪開價63~75萬元。
相較於頭前重劃區以住宅用地為主，「冠德天尊」銷售人員表示，副都心重劃區有40%為政府機關用地、40%為商業用地，僅20%為住宅用地，該案位於純住宅區，距未來商業區和中原路以南的舊商圈皆在百餘公尺內，可說是兼具優良的居住品質和便利的生活機能。
休閒設施豐富多元
「冠德天尊」公設比約28%，休閒設施仍相當豐富，地下1樓規劃第2門廳並開天井增加採光，讓住戶在地下停車場也擁有舒適的空間，1樓設有室內溫水游泳池、遠見圖書館、健身房、撞球室，頂樓和屋突則有兒童教室、媽媽教室、交誼廳以及烤肉區。
雖然該案總戶數達114戶，但房型規劃相當單純。戶戶邊間且3面臨路，採光相當充裕，部分戶別的客廳還有角窗和雙主臥的設計，基地北側面昌平國小也讓臨榮華路一段的中高樓層戶別擁有永久棟距。該案3房總價3700萬元起，4房總價則至少5000萬元。
【基本資料】
單價：每坪63~75萬元
坪數：54、58、78坪
戶數：114戶
類型：大樓
公設比：28%
樓層：地上21樓、地下3樓
停車位售價：平面車位200~240萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：南北向
GPS座標：經度：121゜27′17〞緯度：25゜03′19〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：冠德建設
【社區機能】
管理方式：物業管理
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：1250坪
格局：3~4房
單層樓高：3.5米
完工日：2014年年中
建材配備：新日鐵制震、中空樓板、5釐米+5釐米膠合玻璃
【冠德天尊優缺點比較】
★價位
優點：與同區域產品相比開價符合行情
缺點：3房總價3700萬元起，一般小家庭較難負擔
★環境
優點：位副都心重劃區的住宅用地，居住品質相對較好
缺點：重劃區內機能待發展
★交通
優點：捷運機場線預計2013年10月通車
缺點：聯外道路尖峰時段易壅塞
★規劃
優點：部分房型為雙主臥設計，提升使用機能
缺點：部分戶別客廳鄰電梯，可能影響生活品質
★學區
優點：基地位昌平國小對面，學童可步行上學
缺點：非明星學校
【蘋果推薦】A2戶中高樓採光佳
推薦中高樓層A2戶別，因雙面臨路視野、採光均佳。不推薦2樓B3戶，因位於車道出入口上方，生活品質易受影響，且受昌德街南側高樓層建物遮蔽，未來採光較差。
【專家意見】學校鐘聲影響品質
該案南側房型面8米寬的昌德街，雖然棟距小但較安靜，議價幅度可能也較大。北側面昌平國小的戶別雖然有永久棟距，價位可能因此較高且生活品質會受鐘聲、學童嬉鬧聲影響。
文章轉載自:蘋果日報
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新北市重劃區點金淡海新市鎮叫我推案王
【連珠君╱新北報導】由於土地取得不易，建商紛紛搶進新北市重劃區插旗，2013年第1季新北市推案集中在淡海新市鎮、五股洲子洋重劃區及新莊副都心、頭前重劃區。興富發建設將於淡海新市鎮推出總銷金額300多億元的超級大案，開價每坪19.5萬元起，標榜民間版的合宜住宅。位於林口，真正的「A7合宜住宅」也預計在3月推出。
新北市淡海新市鎮及洲子洋重劃區在近期市場的冷清氣氛中異軍突起，交易依舊熱絡。2013年第1季推案量最大的區域，也就落在淡海新市鎮，其中有興富發及宏盛建設都將推出22~47坪2~4房的自住型產品，光是興富發建設1案，總銷金額達300多億元，戶數多達5000戶。
文章轉載自:蘋果日報
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新北市淡海新市鎮及洲子洋重劃區在近期市場的冷清氣氛中異軍突起，交易依舊熱絡。2013年第1季推案量最大的區域，也就落在淡海新市鎮，其中有興富發及宏盛建設都將推出22~47坪2~4房的自住型產品，光是興富發建設1案，總銷金額達300多億元，戶數多達5000戶。
五股區推案衝破百億
麗寶建設、湯泉國際開發也積極搶標淡海新市鎮住宅土地，湯泉國際開發以每坪46.9萬元，創2004年以來淡海新市鎮標售土地的新高價格，由於輕軌捷運議題，預料淡海新市鎮推案將持續發燒。甲山林建設將在淡水紅樹林推出「美泉山林」，雖位於河岸第2排，但部分戶別依舊有山景或河岸景觀，案量近50億元。
五股洲子洋重劃區自2012年年初，茂德機構推出未來之都系列，傳出銷售佳績後，2013年第1季預計推出第5期建案，森聯建設及全坤興也加入戰局。森聯建設將推出總銷百億元大案「上河園」，開價每坪35~40萬元，全坤建設在二重疏洪道水岸首排推出「全坤尊峰」，總銷30億元。
以自住型產品為主力
新理想行銷團隊總經理黃正忠表示，「五股交流道一側是新莊副都心，以商業為主，另一側為洲子洋重劃區，雖然現在沒有捷運，但二重疏洪道公園、純住宅環境，加上只要新莊副都心近半價的價格就可入手，不少台北客接受度相當高。」
創意家行銷副總何志正表示，內科為全台就業人口最多的科學園區，住的需求居高不下，不過內湖房價動輒每坪80~100萬元，高房價促使不少園區客選擇到林口、桃園購屋。不過因桃園通勤距離較遠，洲子洋重劃區在五股交流道旁，吸引不少內科上班族。
觀察第1季推案發現，新北市各建案紛紛以自住型產品為主力，甚至不乏以1~3房為主力的建案，包括「上河園」、「未來之都No.5」及「日健昇」等，「日健昇」位於三重台北橋周邊，為此次最靠近台北市的建案，鄰近捷運三重國小站及台北橋站，總價1500萬元起，搶攻首購族市場。
攬客 推預約賞屋接送
許久沒有新案的新板特區周邊，1月將一口氣推出2個建案「馥華雲鼎」及「松苑」，皆是馥華建設的新推案，該案專案經理劉羽軒表示，新板特區自2010年起就無新案推出，「馥華雲鼎」與新板特區相隔不到百米，規劃130~150坪百坪大宅，總銷85億元，將推出預約賞屋接送的服務。
備受各界矚目，位於林口區捷運機場線的「A7合宜住宅」，將在2013年3月登場，由遠雄、麗寶、皇翔、名軒4家建商聯合銷售，規劃30~50坪，共3960戶，售價將不超過每坪15萬元。設有聯銷中心，但4家建商各有案名，分別為「遠雄合宜」、「皇翔歡喜城」、「麗寶快樂家」、「名軒快樂家」，還未申請「合宜住宅承購資格證明」的民眾注意，申請時間只到2013年1月2日。
【專家意見】房市打底 2013再起
現階段房市看起來應該是打底了，因此看好2013年的房市，主因有3，股票市場回溫，分析師也開始看多，進出口業的訂單也沒有原本想的那麼悲觀，加上美國失業率降到7.7%，歐債問題也逐漸緩和。加上土地取得愈來愈困難，房價應該是降不下來。
【民眾意見】想買3房 換屋投資
我6年前在三重買屋，當時以不到每坪20萬元的價格購得中古大樓，可說是撿到便宜。這幾年房價已經漲到每坪28~30萬元，慶幸當時有買屋，不過因為有小孩，覺得現在2房空間不太夠，想換屋兼投資，買3房產品。我覺得明年房價下跌的機會比較大，彭淮南說明年經濟成長率會回升到3%，我不太相信，如果房價跌到每坪20~25萬元就會下手購買，但明年應該沒辦法降到這麼多。
【民眾意見】房價高 先看小套房
這幾年都在看屋，只覺得房價愈來愈高，政府的政策並沒有讓房價下跌，汐止區公所附近新案還喊到每坪55萬元，真的是太貴了，我們小市民根本就買不起。即使有降價，也只差幾萬元，沒差多少，明年打算先入手2手市場總價400~500萬元、17~18坪的小套房，先有個小窩再說。
文章轉載自:蘋果日報
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華固北投將推合建案
【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
華固建設（2548）昨（24）日簽下位於台北市北投奇岩重劃區的730坪合建案，可推案源再添一筆。華固總經理洪嘉昇指出，公司對奇岩重劃區頗看好，原本就已在此有土地，明年4月將會推出首筆建案「華固奇妍」測試市場水溫。
皇普建設在基隆市中正區擁有大批土地，昨日公告出售其中1.39萬坪土地，以9.9億元賣給欣偉傑建設，每坪價格約7.12萬元，獲利約1,700萬元。
皇普在基隆市中正區正推出「我泉山莊」建案，總銷約15億元，全案採低密度開發，坐擁大批綠地、還可遠眺海景，採邊建邊售，預計明年8月完工，屆時可開始入帳；該公司處分部分土地，主要是先獲利了結取回現金，盼能優化財務結構。
華固在奇岩重劃區原本就有2筆土地、分別是1,000坪跟600坪，明年4月將一起推案，案名就定為「華固奇妍」，昨日再下一城，簽下另一筆合建案。華固股價昨漲0.1元、收67.6元。
洪嘉昇指出，此區的土地若地主願意賣出、早都已經賣掉了，剩下的地主多希望合建，華固因而用此方式取得可推案來源，而且合建案不需積壓土地成本，可為地主跟建商創造雙贏。
洪嘉昇指出，北投是台北市房價相對較低之處，奇岩重劃區採整體規劃，有超過50%的公園綠地，又靠近捷運站，整體來看，區域發展可期，目前包括潤泰等建商都在此區有土地，但都尚未推案，華固明年將會先推案試水溫。
「華固奇妍」的產品規劃在30坪至80坪間，鎖定首購與換屋族。
文章轉載自:聯合新聞網
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華固建設（2548）昨（24）日簽下位於台北市北投奇岩重劃區的730坪合建案，可推案源再添一筆。華固總經理洪嘉昇指出，公司對奇岩重劃區頗看好，原本就已在此有土地，明年4月將會推出首筆建案「華固奇妍」測試市場水溫。
皇普建設在基隆市中正區擁有大批土地，昨日公告出售其中1.39萬坪土地，以9.9億元賣給欣偉傑建設，每坪價格約7.12萬元，獲利約1,700萬元。
皇普在基隆市中正區正推出「我泉山莊」建案，總銷約15億元，全案採低密度開發，坐擁大批綠地、還可遠眺海景，採邊建邊售，預計明年8月完工，屆時可開始入帳；該公司處分部分土地，主要是先獲利了結取回現金，盼能優化財務結構。
華固在奇岩重劃區原本就有2筆土地、分別是1,000坪跟600坪，明年4月將一起推案，案名就定為「華固奇妍」，昨日再下一城，簽下另一筆合建案。華固股價昨漲0.1元、收67.6元。
洪嘉昇指出，此區的土地若地主願意賣出、早都已經賣掉了，剩下的地主多希望合建，華固因而用此方式取得可推案來源，而且合建案不需積壓土地成本，可為地主跟建商創造雙贏。
洪嘉昇指出，北投是台北市房價相對較低之處，奇岩重劃區採整體規劃，有超過50%的公園綠地，又靠近捷運站，整體來看，區域發展可期，目前包括潤泰等建商都在此區有土地，但都尚未推案，華固明年將會先推案試水溫。
「華固奇妍」的產品規劃在30坪至80坪間，鎖定首購與換屋族。
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社群網站夯大學開網路行銷課
（中央社記者劉麗榮新北市電）社群網站夯，不少企業藉由網路行銷提升品牌競爭力，「網路e學院」公司今天表示，將與實踐大學合作開課，傳授網路行銷撇步。
位於汐止的「網路e學院」公司今天表示，很多企業企圖利用近來頗夯的社群網站Facebook（臉書）成立粉絲團做網路行銷，但實務處理上卻不夠細膩。
「不是成立粉絲專頁，就會有人按讚」，網路e學院公關部副總劉治宏說，很多企業老闆只想到要如何利用粉絲專頁「放廣告」，但粉絲們加入粉絲團不會想「被廣告」，品牌背後的故事、新產品的發想過程才是粉絲想關注的東西。
網路e學院說，應實踐大學邀約，明年度將在推廣部開設「網路創意行銷課程」，他們將整合業界、實務經驗，傳授網路行銷撇步，對轉型做網路行銷的中小企業、想利用網路創業的年輕人，都有幫助。
劉治宏說，網路e學院的講師多半來自業界，較能提供實務上的指導，譬如網路e學院的教務長鄔竣清曾任奇美集團的網路行銷顧問，並在經濟部中小企業處、中國生產力中心、資訊工業策進會等單位擔任網路行銷講師。
網路e學院表示，網路商機是未來趨勢，往後將積極與大學合作，開設網路行銷課程。
文章轉載自:中央社
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位於汐止的「網路e學院」公司今天表示，很多企業企圖利用近來頗夯的社群網站Facebook（臉書）成立粉絲團做網路行銷，但實務處理上卻不夠細膩。
「不是成立粉絲專頁，就會有人按讚」，網路e學院公關部副總劉治宏說，很多企業老闆只想到要如何利用粉絲專頁「放廣告」，但粉絲們加入粉絲團不會想「被廣告」，品牌背後的故事、新產品的發想過程才是粉絲想關注的東西。
網路e學院說，應實踐大學邀約，明年度將在推廣部開設「網路創意行銷課程」，他們將整合業界、實務經驗，傳授網路行銷撇步，對轉型做網路行銷的中小企業、想利用網路創業的年輕人，都有幫助。
劉治宏說，網路e學院的講師多半來自業界，較能提供實務上的指導，譬如網路e學院的教務長鄔竣清曾任奇美集團的網路行銷顧問，並在經濟部中小企業處、中國生產力中心、資訊工業策進會等單位擔任網路行銷講師。
網路e學院表示，網路商機是未來趨勢，往後將積極與大學合作，開設網路行銷課程。
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即時通訊軟體耶誕貼圖上線
(中央社記者江明晏電)智慧型手機全球熱銷，帶動即時通訊軟體市場看俏，貼圖功能也成為商機來源，全球擁有逾2億使用帳號的WeChat宣布免費動態表情登場。
智慧型手機全球熱銷，業者看好每部智慧型手機至少配備2個以上的即時通訊軟體，且商機跨越國際、市場看俏，吸引不少業者跨足經營。
全球擁有超過2億使用帳號的WeChat，宣布即日起全新免費動態表情登場，WeChat公仔「阿We」、「小Chat」化身耶誕老公公、瘋狂麋鹿、在跨年倒數、新年煙火等角色場景散播歡樂。
各家即時通訊軟體卯足全力、重點發展，可愛的貼圖不再只是花邊，更替韓國即時通訊軟體LINE滾進數億商機。
LINE公司主管更強調，貼圖已在全球掀起風潮，泰國最大的電信公司和手機製造廠商，已表達建立合作關係的意願。在台灣，威寶電信先前獨家推出限量的LINE娃娃，也引起市場注目，通吃虛擬實體市場。
即時通訊軟體市場熱門崛起，貼圖功能不論定位收費或免費，都成為重要商機。多數業者更趁著佳節報到推出應景貼圖，炒熱話題。
文章轉載自:中央社
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智慧型手機全球熱銷，業者看好每部智慧型手機至少配備2個以上的即時通訊軟體，且商機跨越國際、市場看俏，吸引不少業者跨足經營。
全球擁有超過2億使用帳號的WeChat，宣布即日起全新免費動態表情登場，WeChat公仔「阿We」、「小Chat」化身耶誕老公公、瘋狂麋鹿、在跨年倒數、新年煙火等角色場景散播歡樂。
各家即時通訊軟體卯足全力、重點發展，可愛的貼圖不再只是花邊，更替韓國即時通訊軟體LINE滾進數億商機。
LINE公司主管更強調，貼圖已在全球掀起風潮，泰國最大的電信公司和手機製造廠商，已表達建立合作關係的意願。在台灣，威寶電信先前獨家推出限量的LINE娃娃，也引起市場注目，通吃虛擬實體市場。
即時通訊軟體市場熱門崛起，貼圖功能不論定位收費或免費，都成為重要商機。多數業者更趁著佳節報到推出應景貼圖，炒熱話題。
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王雪紅：企業應該加薪
（中央社記者吳佳穎台北電）經濟部長施顏祥肯定企業加薪，宏達電董事長王雪紅今天出席威盛耶誕聯歡活動時表示，企業加薪是應該的，並說台灣要加油，但未表示自家企業是否加薪。
味全公司董事長魏應充21日表示，經營企業沒有悲觀的權利，「不管有沒有賺錢，都該為員工加薪」，引發討論；經濟部長施顏祥給予肯定，並透露，目前包括榮剛材料科技、聚陽實業、阿瘦實業等企業，都有意跟進加薪。
王雪紅今天面對記者問及企業加薪問題，她表示，企業加薪是應該的，並表示「台灣要加油」。
王雪紅指出，非常贊成台灣企業加薪，但對於是否為自家企業宏達電加薪，王雪紅並未正面回應媒體。
另外，王品董事長戴勝益表示，今年未受到景氣影響的王品，明年將依考績規定加薪3%到5%，工讀生2013年1月1日起時薪就加薪5元，時薪達114元。
文章轉載自:中央社
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味全公司董事長魏應充21日表示，經營企業沒有悲觀的權利，「不管有沒有賺錢，都該為員工加薪」，引發討論；經濟部長施顏祥給予肯定，並透露，目前包括榮剛材料科技、聚陽實業、阿瘦實業等企業，都有意跟進加薪。
王雪紅今天面對記者問及企業加薪問題，她表示，企業加薪是應該的，並表示「台灣要加油」。
王雪紅指出，非常贊成台灣企業加薪，但對於是否為自家企業宏達電加薪，王雪紅並未正面回應媒體。
另外，王品董事長戴勝益表示，今年未受到景氣影響的王品，明年將依考績規定加薪3%到5%，工讀生2013年1月1日起時薪就加薪5元，時薪達114元。
文章轉載自:中央社
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豪宅課稅北市房屋稅收增加
（中央社記者劉建邦台北電）台北市稅捐處今天說，至今年11月止，因實施高級住宅加價課稅等原因，房屋稅收增加最多，比去年同期增新台幣9億多元。
稅捐處表示，截至11月止，北市地方稅收實徵淨額為505.58億元，較分配預算497.14億元，超徵8.44億元，預估今年稅收會比預算目標610.5億元，超徵約3.65億元。
稅捐處說，今年稅收與去年11月相比，成長幅度最大的為房屋稅，主要是因調整路段率和實施高級住宅加價課稅，實徵淨額達118.1億元，較去年同期增加9.93億元。
稅捐處表示，其次是印花稅，因積極輔導納稅人依法貼用印花稅票，較去年同期成長7.4％；地價稅及使用牌照稅，較去年同期成長3.7％和1.5％。
衰退幅度最大的是與房地產相關的契稅，實徵淨額僅15.61億元，較去年同期衰退14.4％；土地增值稅實徵淨額為144.29億元，較去年同期衰退6.1％；娛樂稅較去年同期衰退8.2％。
稅捐處說，今年國內經濟景氣持續低迷，北市房市受奢侈稅和實價登錄影響，讓房地產交易量大幅萎縮，衝擊土地增值稅和契稅稅收。
但在全面檢討調整各街路的路段率，並在催繳、清理欠稅等措施下，房屋稅、使用牌照稅、印花稅及娛樂稅等4項稅收，已超越年度預算目標，估計北市地方稅收應可超徵約3.65億元。
文章轉載自:中央社
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稅捐處表示，截至11月止，北市地方稅收實徵淨額為505.58億元，較分配預算497.14億元，超徵8.44億元，預估今年稅收會比預算目標610.5億元，超徵約3.65億元。
稅捐處說，今年稅收與去年11月相比，成長幅度最大的為房屋稅，主要是因調整路段率和實施高級住宅加價課稅，實徵淨額達118.1億元，較去年同期增加9.93億元。
稅捐處表示，其次是印花稅，因積極輔導納稅人依法貼用印花稅票，較去年同期成長7.4％；地價稅及使用牌照稅，較去年同期成長3.7％和1.5％。
衰退幅度最大的是與房地產相關的契稅，實徵淨額僅15.61億元，較去年同期衰退14.4％；土地增值稅實徵淨額為144.29億元，較去年同期衰退6.1％；娛樂稅較去年同期衰退8.2％。
稅捐處說，今年國內經濟景氣持續低迷，北市房市受奢侈稅和實價登錄影響，讓房地產交易量大幅萎縮，衝擊土地增值稅和契稅稅收。
但在全面檢討調整各街路的路段率，並在催繳、清理欠稅等措施下，房屋稅、使用牌照稅、印花稅及娛樂稅等4項稅收，已超越年度預算目標，估計北市地方稅收應可超徵約3.65億元。
文章轉載自:中央社
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iPad5傳明年3月問世
（中央社台北電）日本網站Mac Otakara宣稱，蘋果(Apple)據傳將於明年3月推出更為輕薄的5代iPad，距離迷你iPad 10月問世僅5個月時間。
據美國科技網站Appleinsider報導，Mac Otakara引述消息來源指出，搭載9.7吋螢幕的iPad5將於明年3月亮相，外形上將看齊迷你iPad。
傳說中的iPad5，實際尺寸外界尚不得而知，但料會更輕更薄。
另外，iPad5明年3月問世傳言，也與近來蘋果產品更新週期似由一年縮短為6個月的跡象相符。
此外，市場已傳言下一代的迷你iPad將升級，採用Retina螢幕。（譯者：中央社趙蔚蘭）
文章轉載自:中央社
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據美國科技網站Appleinsider報導，Mac Otakara引述消息來源指出，搭載9.7吋螢幕的iPad5將於明年3月亮相，外形上將看齊迷你iPad。
傳說中的iPad5，實際尺寸外界尚不得而知，但料會更輕更薄。
另外，iPad5明年3月問世傳言，也與近來蘋果產品更新週期似由一年縮短為6個月的跡象相符。
此外，市場已傳言下一代的迷你iPad將升級，採用Retina螢幕。（譯者：中央社趙蔚蘭）
文章轉載自:中央社
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新北3區交易熱點
【經濟日報╱陳美玲】
政府積極打房，北市房市買氣受到打壓，資金湧入新北市，板橋、永和、新店3區成為新北市交易熱點，本周特別規畫這3區物件條件及特色，為民眾歸類出當地重要房市指標。
板橋 品牌建商加持
區域介紹：新北市板橋區目前區域發展重點為「Tpark台北遠東通訊園區」，其中24公頃面積主要分為電信產業發展中心、商業區、住宅區、公園綠地、公共設施及健康照護醫療園區，對區域發展相當有幫助。
其次，距離板橋新板特區也只有捷運2站的距離，拉近與板橋最繁榮商業中心的距離。以交通動線來說，除捷運亞東醫院站外、還有多線公車、連結東西-南北向交通的台64、65快速道路，另外前進北二高中和、土城交流道更只要15分鐘車程，看好未來該區域的未來性。
推薦理由：板橋區的亞東通訊園區，為大面積開發加上完善的公共設施，交通建設新增台65快速道路，對周邊交通便利性大大增加。區域內包括皇翔帝國、遠揚新站、遠揚加州等均為知名建案，在品牌建商加持，區域前景看好。
區域現況：台灣房屋捷運亞東特許加盟店店長吳柏儒分析，目前亞東地區以通訊園區為圓心開發，周邊新建案如雨後春筍般林立，主力總價、產品為2到4房的1,500萬元至3,000萬元物件。
永和 鬧中取靜抗跌
區域介紹：新北市永和區一直是市場購屋熱區，其中又以太平洋百貨商圈、中山路一帶為熱銷區域。台灣房屋永和中山特許加盟店店長周俊瀚表示，該區附近商辦林立，商業活動行為頻繁，占地5.6公頃的仁愛公園，為永和區主要的大型公園，周邊住宅環境清幽，是標準的鬧中取靜、住商分離，成為不少消費者相當喜歡的商圈。
推薦理由：周俊瀚指出，太平洋百貨商圈機能規劃完善，加上該區為純住宅區，且為生活機能完善的重劃區，建商於此商圈開發多棟電梯大樓建案，讓該區產品選擇性多，加上新北環河快速道路陸續通車，以及捷運萬大線開發效益發燒，猶如永和區的高級住宅區。
區域現況：商圈內有仁愛藝文公園、太平洋百貨百貨、永平國小、永平完全中學、及樂華觀光夜市加持，房價深具抗跌性。永和區與台北市僅一橋之隔、房價卻只要二分之一，吸引大量外來客前進，加上區內原本人口密集，房市需求量不斷提升，此區新成屋便成了換屋族最愛，成為入住大台北地區的最佳選擇。
新店 科技總部林立
區域介紹：新店區銷售熱區為新店大坪林捷運站及七張捷運站周邊，本區有著名的大型量販進駐，除有著名的美食街，如麥當勞、義大利餐廳等，更有3C家電產品，應有盡有讓該區生活機能便利不少。HTC宏達電、技嘉科技及附近矽谷等高科技產業總部林立，更為該區創造不少就業機會。
推薦理由：新店區人口主要以軍公教人員以及高科技知識份子為主，人文素質佳。台灣房屋新店中興特許加盟店店長李明財表示，新店區交通建設健全，有雙捷運交匯、環河快速道路及北二高可連接雪山隧道、中山高，交通可謂便利，四通八達。其次，高級住宅區林立，以寶橋路78巷名人巷為主，向上延伸至85巷寶徠花園，還有未來新北市最熱門的裕隆名店城特區。
區域現況：新店區新建案林立，例如寶徠花園、合環御景、玉上園等知名建案，以及未來的裕隆名店城特區。李明財分析，裕隆名店城特區及家樂福商圈為百貨精品及美食聚集之一，未來區域開發效益下，將成為結合人文、產業、高級住宅的優值區域。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 新北3區交易熱點 www.0968797090.com.tw
政府積極打房，北市房市買氣受到打壓，資金湧入新北市，板橋、永和、新店3區成為新北市交易熱點，本周特別規畫這3區物件條件及特色，為民眾歸類出當地重要房市指標。
板橋 品牌建商加持
區域介紹：新北市板橋區目前區域發展重點為「Tpark台北遠東通訊園區」，其中24公頃面積主要分為電信產業發展中心、商業區、住宅區、公園綠地、公共設施及健康照護醫療園區，對區域發展相當有幫助。
其次，距離板橋新板特區也只有捷運2站的距離，拉近與板橋最繁榮商業中心的距離。以交通動線來說，除捷運亞東醫院站外、還有多線公車、連結東西-南北向交通的台64、65快速道路，另外前進北二高中和、土城交流道更只要15分鐘車程，看好未來該區域的未來性。
推薦理由：板橋區的亞東通訊園區，為大面積開發加上完善的公共設施，交通建設新增台65快速道路，對周邊交通便利性大大增加。區域內包括皇翔帝國、遠揚新站、遠揚加州等均為知名建案，在品牌建商加持，區域前景看好。
區域現況：台灣房屋捷運亞東特許加盟店店長吳柏儒分析，目前亞東地區以通訊園區為圓心開發，周邊新建案如雨後春筍般林立，主力總價、產品為2到4房的1,500萬元至3,000萬元物件。
永和 鬧中取靜抗跌
區域介紹：新北市永和區一直是市場購屋熱區，其中又以太平洋百貨商圈、中山路一帶為熱銷區域。台灣房屋永和中山特許加盟店店長周俊瀚表示，該區附近商辦林立，商業活動行為頻繁，占地5.6公頃的仁愛公園，為永和區主要的大型公園，周邊住宅環境清幽，是標準的鬧中取靜、住商分離，成為不少消費者相當喜歡的商圈。
推薦理由：周俊瀚指出，太平洋百貨商圈機能規劃完善，加上該區為純住宅區，且為生活機能完善的重劃區，建商於此商圈開發多棟電梯大樓建案，讓該區產品選擇性多，加上新北環河快速道路陸續通車，以及捷運萬大線開發效益發燒，猶如永和區的高級住宅區。
區域現況：商圈內有仁愛藝文公園、太平洋百貨百貨、永平國小、永平完全中學、及樂華觀光夜市加持，房價深具抗跌性。永和區與台北市僅一橋之隔、房價卻只要二分之一，吸引大量外來客前進，加上區內原本人口密集，房市需求量不斷提升，此區新成屋便成了換屋族最愛，成為入住大台北地區的最佳選擇。
新店 科技總部林立
區域介紹：新店區銷售熱區為新店大坪林捷運站及七張捷運站周邊，本區有著名的大型量販進駐，除有著名的美食街，如麥當勞、義大利餐廳等，更有3C家電產品，應有盡有讓該區生活機能便利不少。HTC宏達電、技嘉科技及附近矽谷等高科技產業總部林立，更為該區創造不少就業機會。
推薦理由：新店區人口主要以軍公教人員以及高科技知識份子為主，人文素質佳。台灣房屋新店中興特許加盟店店長李明財表示，新店區交通建設健全，有雙捷運交匯、環河快速道路及北二高可連接雪山隧道、中山高，交通可謂便利，四通八達。其次，高級住宅區林立，以寶橋路78巷名人巷為主，向上延伸至85巷寶徠花園，還有未來新北市最熱門的裕隆名店城特區。
區域現況：新店區新建案林立，例如寶徠花園、合環御景、玉上園等知名建案，以及未來的裕隆名店城特區。李明財分析，裕隆名店城特區及家樂福商圈為百貨精品及美食聚集之一，未來區域開發效益下，將成為結合人文、產業、高級住宅的優值區域。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 新北3區交易熱點 www.0968797090.com.tw
即時通訊俏語音留言搶商機
(中央社記者江明晏台北電)智慧型手機全球熱銷，帶動即時通訊軟體市場看俏，全球擁有逾2億使用帳號的WeChat，耶誕溫暖獻「聲」，創造話題搶商機。
智慧型手機全球熱銷，業者看好每支智慧型手機至少配備2個以上即時通訊軟體，且商機跨越國際，市場看俏。
台灣大哥大日前宣布跨足發展即時通訊軟體，推出M+軟體，喊出明年用戶成為全台第一的目標，不怕與對岸的WeChat和美國的What'sApp較勁。
即時通訊軟體市場競爭激烈，全球擁有2億使用帳號的WeChat，今年耶誕推出獨特語音留言功能，更邀請WeChat代言人羅志祥、楊丞琳號召粉絲共襄盛舉，藉由「2012台北聖誕城愛在一起Chat《一人一句 溫暖台北》」活動，炒熱話題。
騰訊國際業務部台灣暨香港辦公室總經理譚樂文表示，智慧型手持裝置普及，WeChat獨特的「語音留言」即時通訊功能，可望帶動數位語音交流。
文章轉載自:中央社
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智慧型手機全球熱銷，業者看好每支智慧型手機至少配備2個以上即時通訊軟體，且商機跨越國際，市場看俏。
台灣大哥大日前宣布跨足發展即時通訊軟體，推出M+軟體，喊出明年用戶成為全台第一的目標，不怕與對岸的WeChat和美國的What'sApp較勁。
即時通訊軟體市場競爭激烈，全球擁有2億使用帳號的WeChat，今年耶誕推出獨特語音留言功能，更邀請WeChat代言人羅志祥、楊丞琳號召粉絲共襄盛舉，藉由「2012台北聖誕城愛在一起Chat《一人一句 溫暖台北》」活動，炒熱話題。
騰訊國際業務部台灣暨香港辦公室總經理譚樂文表示，智慧型手持裝置普及，WeChat獨特的「語音留言」即時通訊功能，可望帶動數位語音交流。
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網路紅人阿喜受封新宅男女神
（中央社記者徐卉台北電）新宅男女神票選結果今天出爐並舉行頒獎典禮，阿喜以2萬5286票奪冠，郭雪芙、雞排妹則分別獲得2、3名。
「ETtoday新聞雲」舉辦的新宅男女神票選今天頒獎，前6名女神票數一度拉距，最終拍攝「女朋友口頭禪」影片爆紅的阿喜以2萬5286票奪冠；第2名的郭雪芙則獲得2萬4895票的支持、第3名的雞排妹票數也有2萬2938票。
阿喜除了成為最新宅男女神還獲選「話題女神」，她表示，對於打敗其他女神，她不敢當。
阿喜甚至搞笑直呼，「不能說是打敗啦，我想我應該更容易被打趴，但還是很感謝粉絲一直幫我拉票，可能是粉絲可憐我幫我一把啦。」
阿喜還說，得知自己是冠軍有點不知所措，其他人EQ、身材、臉蛋的等級都比她高，她是走旁門左道，用搞笑闖出一片天，她也想當氣質美女，但有點太晚了。
拿下第2名的郭雪芙也同時獲選「最想娶回家女神」，郭雪芙領獎時笑稱，「我在劇中都很野蠻又很驕縱，想問支持我的粉絲為什麼大家都想娶我」。
第3名的「雞排妹」擁有火辣身材，讓她也受封「最想共度春宵女神」。雞排妹領獎時也開心說，對於獎項她很正面，「代表我很有魅力、身材很好也不錯」。
文章轉載自:中央社
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「ETtoday新聞雲」舉辦的新宅男女神票選今天頒獎，前6名女神票數一度拉距，最終拍攝「女朋友口頭禪」影片爆紅的阿喜以2萬5286票奪冠；第2名的郭雪芙則獲得2萬4895票的支持、第3名的雞排妹票數也有2萬2938票。
阿喜除了成為最新宅男女神還獲選「話題女神」，她表示，對於打敗其他女神，她不敢當。
阿喜甚至搞笑直呼，「不能說是打敗啦，我想我應該更容易被打趴，但還是很感謝粉絲一直幫我拉票，可能是粉絲可憐我幫我一把啦。」
阿喜還說，得知自己是冠軍有點不知所措，其他人EQ、身材、臉蛋的等級都比她高，她是走旁門左道，用搞笑闖出一片天，她也想當氣質美女，但有點太晚了。
拿下第2名的郭雪芙也同時獲選「最想娶回家女神」，郭雪芙領獎時笑稱，「我在劇中都很野蠻又很驕縱，想問支持我的粉絲為什麼大家都想娶我」。
第3名的「雞排妹」擁有火辣身材，讓她也受封「最想共度春宵女神」。雞排妹領獎時也開心說，對於獎項她很正面，「代表我很有魅力、身材很好也不錯」。
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網羅消費資訊谷歌廣告更精準
（中央社台北電）搜尋引擎巨擘谷歌公司打算進一步優化廣告攻勢，利用零售商上傳的消費者離線購物資訊，以目標更精準的廣告鎖定消費者。換句話說，谷歌對你在實體商店和網路上的消費行為都將瞭如指掌。
英國「每日郵報」報導，谷歌（Google）低調宣布，已開始這項名為轉換應用程式介面（Conversions API）的新廣告計畫，將整合網路內外的消費資訊。
有了這項新服務後，在商店的交易和其他網路活動都可以輸入谷歌的系統，並和其他資訊結合，終將能根據「更豐富個人資訊」使廣告攻勢效果更好。
谷歌取得的任何資訊都將獲得安全保障，讓顧客的身分不會曝光。
瀏覽網路和真實世界購物行為的這種新關聯究竟如何運作呢？商業內幕（Business Insider）新聞網站的資深編輯愛德華茲（Jim Edwards）舉了個例子，若是以信用卡在賣場的商店買了件T恤，稍後就會在網路上看到很多關於這家商店的廣告，例如建議有那些牛仔褲可以搭配那件上衣。
得到好處的將不只是廣告公司。谷歌11月間表示，美國政府在今年前幾個月內，就要求公司提供約8000用戶的個人資料。
文章轉載自:中央社
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英國「每日郵報」報導，谷歌（Google）低調宣布，已開始這項名為轉換應用程式介面（Conversions API）的新廣告計畫，將整合網路內外的消費資訊。
有了這項新服務後，在商店的交易和其他網路活動都可以輸入谷歌的系統，並和其他資訊結合，終將能根據「更豐富個人資訊」使廣告攻勢效果更好。
谷歌取得的任何資訊都將獲得安全保障，讓顧客的身分不會曝光。
瀏覽網路和真實世界購物行為的這種新關聯究竟如何運作呢？商業內幕（Business Insider）新聞網站的資深編輯愛德華茲（Jim Edwards）舉了個例子，若是以信用卡在賣場的商店買了件T恤，稍後就會在網路上看到很多關於這家商店的廣告，例如建議有那些牛仔褲可以搭配那件上衣。
得到好處的將不只是廣告公司。谷歌11月間表示，美國政府在今年前幾個月內，就要求公司提供約8000用戶的個人資料。
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王品明年台灣添1新品牌
（中央社記者許湘欣苗栗電）旗下在台灣已有11個品牌的王品，董事長戴勝益指出，明年將再推1新品牌，加上明年在大陸要推的兩個原生新品牌，兩岸明年品牌數將高達14個。
台灣最大的餐飲集團王品旗下目前有王品牛排、西堤、陶板屋、原燒、聚、夏慕尼、品田牧場、舒果、藝奇、曼咖啡與石二鍋11個餐飲品牌。
王品以王品牛排與西堤進軍大陸市場後，除了規劃明年1月石二鍋就要一口氣開出3家，全年展店要達14家，也將推出兩個大陸原生品牌，分別是鐵板燒「慕」（Mum）及日本懷石料理品牌「花」（Hanna），定位分別比台灣同為鐵板燒與日本料理的夏慕尼與藝奇還要更高1級。
戴勝益今天表示，2013年還會在台灣推出1個新品牌，但型態目前還未底定，只確定不會是中餐。王品一直以來未考慮從事中式餐飲，主要中餐的形式與王品套餐的核心能力較為不符。
另一方面，戴勝益還說，若王品從事低價位的中式產品，例如碗粿、芋圓這類傳統小吃，又恐怕會爭奪一些老店家的生存機會，尤其有很多碗粿、芋圓店都是從父母手上接下，世代都靠這個技藝生存，沒有其他謀生能力，若王品切入這樣的領域，實在有點不太道德。
旗下品牌數越來越多，戴勝益強調，持續推出新品牌是集團持續成長必要的工作，總不能等到營收開始衰退才來思考這些問題，雖然王品業績持續強勁，但隨時都要評估市場與推陳出新打出新品牌，現階段在台灣則會延續庶民經濟調性，主打中低價位，短期間新品牌可能都不會往中高價位思考。
至於其他地區的品牌授權則持續進行中，目前有授權的都是東南亞國家如泰國，但現在也有東北亞國家在積極洽談中，戴勝益透露，現在在談的不是韓國。
文章轉載自:中央社
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台灣最大的餐飲集團王品旗下目前有王品牛排、西堤、陶板屋、原燒、聚、夏慕尼、品田牧場、舒果、藝奇、曼咖啡與石二鍋11個餐飲品牌。
王品以王品牛排與西堤進軍大陸市場後，除了規劃明年1月石二鍋就要一口氣開出3家，全年展店要達14家，也將推出兩個大陸原生品牌，分別是鐵板燒「慕」（Mum）及日本懷石料理品牌「花」（Hanna），定位分別比台灣同為鐵板燒與日本料理的夏慕尼與藝奇還要更高1級。
戴勝益今天表示，2013年還會在台灣推出1個新品牌，但型態目前還未底定，只確定不會是中餐。王品一直以來未考慮從事中式餐飲，主要中餐的形式與王品套餐的核心能力較為不符。
另一方面，戴勝益還說，若王品從事低價位的中式產品，例如碗粿、芋圓這類傳統小吃，又恐怕會爭奪一些老店家的生存機會，尤其有很多碗粿、芋圓店都是從父母手上接下，世代都靠這個技藝生存，沒有其他謀生能力，若王品切入這樣的領域，實在有點不太道德。
旗下品牌數越來越多，戴勝益強調，持續推出新品牌是集團持續成長必要的工作，總不能等到營收開始衰退才來思考這些問題，雖然王品業績持續強勁，但隨時都要評估市場與推陳出新打出新品牌，現階段在台灣則會延續庶民經濟調性，主打中低價位，短期間新品牌可能都不會往中高價位思考。
至於其他地區的品牌授權則持續進行中，目前有授權的都是東南亞國家如泰國，但現在也有東北亞國家在積極洽談中，戴勝益透露，現在在談的不是韓國。
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想掛北市門牌往外圍房屋尋寶
（中央社記者韋樞台北電）年輕夫妻或首購族總會因為工作或家庭因素仍想住在台北市，但高房價猶如高牆難以跨越，此時不妨往北市外圍房市去尋寶，若不在意相對的劣勢，倒是可以審慎考慮。
根據台北市和新北市地政局所公布的今年前 11 月的房屋買賣移轉棟數顯示，台北市3萬5267棟，年減24%；新北市 6 萬 2810 棟，年減20%，交易量明顯量縮。
不過，台北市低房價區表現相對穩定，反而成為交易熱區，包括萬華前11 月房屋移轉棟數2760棟，年增2%、北投3113棟，年減 7%、大同區1877棟，年減12%，今年表現都在北市整體均值之上。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，實價登錄已經揭露三波資訊，交易資訊已經成為民眾購屋的重要價格參考，從資訊中發現，即使在寸土寸金的台北市中，仍有非主流商圈的低價產品可選擇。
蘇啟榮指出，以今年 10 月的登錄資訊來看，松山區、內湖區與文山區，分別有總價約新台幣850萬元的產品，比市中心行政區均價低 3成多，甚至在北投區有單價不到20萬元的住家交易；通常這類非主流商圈的低價產品，可能外在環境條件或個別屋況有些抗漲性，但首購族群若不在意這些條件，倒是可以考慮入手。
例如北投地區的泉源路有一戶公寓以630萬元成交，換算每坪不到 20 萬元。信義房屋新北投店店長林永和指出，泉源路上有條件較優的大樓社區，每坪成交價達 38 萬元，同樣亦有公寓社區每坪行情約 22 萬元到25萬元，一些靠山坡有坡度落差的老舊公寓，房價可能每坪約20萬元上下。
林永和表示，雖然房價便宜，但不見得每個人都可以接受，目前在新北投站商圈，仍以總價800萬元到1300萬元的住家最能吸引自住客層。
台北市移轉狀況最穩定的萬華區，今年前 11 月的移轉量年增2%。信義房屋萬華店店長黃順凱指出，萬華雖有捷運萬大線題材，但今年房市主要客層仍為一般自住客，尤其以結婚首購的客戶為主，數量相當穩定。
黃順凱說，其中又以相對低總價的產品賣相最好，包括總價700萬元到800萬元的國宅兩房、1300萬元到1400萬元的三房，與西門町商圈周邊的低總價600 萬元、700萬元的挑高套房等，反而新成屋因房價相對較高與奢侈稅影響，交易狀況表現普通，今年在萬華地區市況是「新不如舊」。
不少軍公教家庭選擇的文山區也有部份區域為低總價，曾敬德說，例如福興路、興隆路 2段附近有不少房屋成交單價約 31 萬元到 38 萬元間，而且當地剛好位於捷運萬芳醫院站、辛亥站及萬隆站的中間，交通相對便利、生活環境、學區都不差，附近還有仙跡岩、景美運動公園等遊憩區域，但唯獨附近有不少福地，讓部份購屋人卻步，形成房價的抗漲性。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，購屋人可以將北市週邊低價案例納入參考，但一定要實際走一遭，評估能否接受這樣的住宅條件；另外，選擇小一點的坪數、以公寓代替大樓，或者向外移動，尋找條件好一點的住宅產品，都是可以有效降地房價負擔的方式。
蘇啟榮強調，若是購屋人不在意當地劣勢條件，或是非上班族、上下班時間與人不同者，倒是可以考慮這些北市週遭低總價區域；不過房價行情低一定有原因，如何在房價與生活品質中間拿捏，最後還是購屋者自己審慎評估與選擇。
文章轉載自:中央社
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根據台北市和新北市地政局所公布的今年前 11 月的房屋買賣移轉棟數顯示，台北市3萬5267棟，年減24%；新北市 6 萬 2810 棟，年減20%，交易量明顯量縮。
不過，台北市低房價區表現相對穩定，反而成為交易熱區，包括萬華前11 月房屋移轉棟數2760棟，年增2%、北投3113棟，年減 7%、大同區1877棟，年減12%，今年表現都在北市整體均值之上。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，實價登錄已經揭露三波資訊，交易資訊已經成為民眾購屋的重要價格參考，從資訊中發現，即使在寸土寸金的台北市中，仍有非主流商圈的低價產品可選擇。
蘇啟榮指出，以今年 10 月的登錄資訊來看，松山區、內湖區與文山區，分別有總價約新台幣850萬元的產品，比市中心行政區均價低 3成多，甚至在北投區有單價不到20萬元的住家交易；通常這類非主流商圈的低價產品，可能外在環境條件或個別屋況有些抗漲性，但首購族群若不在意這些條件，倒是可以考慮入手。
例如北投地區的泉源路有一戶公寓以630萬元成交，換算每坪不到 20 萬元。信義房屋新北投店店長林永和指出，泉源路上有條件較優的大樓社區，每坪成交價達 38 萬元，同樣亦有公寓社區每坪行情約 22 萬元到25萬元，一些靠山坡有坡度落差的老舊公寓，房價可能每坪約20萬元上下。
林永和表示，雖然房價便宜，但不見得每個人都可以接受，目前在新北投站商圈，仍以總價800萬元到1300萬元的住家最能吸引自住客層。
台北市移轉狀況最穩定的萬華區，今年前 11 月的移轉量年增2%。信義房屋萬華店店長黃順凱指出，萬華雖有捷運萬大線題材，但今年房市主要客層仍為一般自住客，尤其以結婚首購的客戶為主，數量相當穩定。
黃順凱說，其中又以相對低總價的產品賣相最好，包括總價700萬元到800萬元的國宅兩房、1300萬元到1400萬元的三房，與西門町商圈周邊的低總價600 萬元、700萬元的挑高套房等，反而新成屋因房價相對較高與奢侈稅影響，交易狀況表現普通，今年在萬華地區市況是「新不如舊」。
不少軍公教家庭選擇的文山區也有部份區域為低總價，曾敬德說，例如福興路、興隆路 2段附近有不少房屋成交單價約 31 萬元到 38 萬元間，而且當地剛好位於捷運萬芳醫院站、辛亥站及萬隆站的中間，交通相對便利、生活環境、學區都不差，附近還有仙跡岩、景美運動公園等遊憩區域，但唯獨附近有不少福地，讓部份購屋人卻步，形成房價的抗漲性。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，購屋人可以將北市週邊低價案例納入參考，但一定要實際走一遭，評估能否接受這樣的住宅條件；另外，選擇小一點的坪數、以公寓代替大樓，或者向外移動，尋找條件好一點的住宅產品，都是可以有效降地房價負擔的方式。
蘇啟榮強調，若是購屋人不在意當地劣勢條件，或是非上班族、上下班時間與人不同者，倒是可以考慮這些北市週遭低總價區域；不過房價行情低一定有原因，如何在房價與生活品質中間拿捏，最後還是購屋者自己審慎評估與選擇。
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台北購屋痛苦指數破表
（中央社記者馮昭台北特稿）近年實質薪資負成長同時，房價卻不斷飆漲，短短兩年，台北市房價漲了34.06%，新北市更漲57.75%。工作機會在台北，但想在台北有個屬於自己的殼，成為愈來愈難達成的目標。
小琪最近結束和丈夫的「分居」關係。
結婚4年，但從婚禮後，小琪和老公就因為工作地點不同，分居台北、新竹兩地。主要原因是兩人都在公司待了多年，一時之間要換到相同薪水、職位的工作不是那麼容易，而且平日工作忙，於是都同意不改變原有生活，當「周末夫妻」就好。
婚後1年，小琪懷孕了，這時，夫妻倆開始認真想起「同居」。小琪的工作在台北，考量方便日後孩子白天送到褓母家、晚上接回家照顧，小倆口都認為應優先考慮把房子買在台北市。
每個周末，小琪的老公都北上陪小琪看屋，卻是愈看愈傷心。小琪說，原本興沖沖想買間新房子，一聽到建商的開價，兩人都傻眼；中古屋好像比較便宜，但籌自備款已經很吃力，還要拿出一大筆裝潢費；等政府打房，房價卻似乎越打越高，連新北市第一圈，也動輒上千萬。
小琪撥了撥算盤：就算籌出新台幣300萬元自備款，日後孩子的褓母費和生活費每月2萬元，700萬元房貸每個月要還銀行3.5萬元，老公往返台北、新竹的交通費每個月至少5000元。夫妻倆月收入共新台幣10萬元，已經所剩無幾。
今年，小琪終於下決心，打消在台北買房的念頭，一家人在新竹團圓。
根據行政院主計總處統計，2012年1至6月工業及服務業受僱員工每人月平均薪資為4萬8829元，實質平均薪資為4萬5199元，較100年同期減1.68%，不及14年前（1998年）的4萬5596元。
主計總處指出，主要原因是2008年下半年金融海嘯，當年實質平均薪資負成長3.4%；次（2009）年海嘯高峰期，負成長更高達4.2%。
另一方面，爆發金融海嘯後，美國先後於2008年11月24日和2010年11月3日推出兩波量化寬鬆政策（QE及QE2）救經濟。
淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰分析，QE及QE2實施20個月，熱錢湧入新興國家，帶來嚴重通貨膨脹，房價不斷飆漲，短短兩年，台北市房價漲了34.06%，新北市更漲了57.75%。
實質薪資負成長，房價卻漲為1.3倍，甚至1.5倍。「住展雜誌」以2012年第三季房價試算，雙薪夫妻要在台北市買35坪三房預售屋，平均得28.8年不吃不喝，新北市則是13年半。
「住展雜誌」是以區域內預售屋與新成屋的平均房價，推算35坪三房總價；以行政院主計總處公布的「所得收入者平均每人所得分配、按年齡組別分」統計。
2011年，台灣30至34歲受薪階層年可支配所得46萬2115元，推算30至34歲雙薪夫妻的年可支配所得約92.4萬元。再以三房總價除以雙薪夫妻年可支配所得，得出民眾的「購屋痛苦指數」。
若要在豪宅聚集的台北市信義區買三房預售屋或新成屋，痛苦指數最高，大約要50.1年不吃不喝；其次是大安區48.9年；再者是松山區43.9年。台北市購屋痛苦指數最低是文山區，也要21年。
小琪的故事是許多在台北年輕夫妻面臨的難題，工作機會在台北，但在台北有個屬於自己的殼，愈來愈遙不可及！
而且台灣自1990年代開始廣設高等教育學府「德政」的結果，大學供給過剩，年輕人個個是大學生，大學學歷已經嫌太低，於是繼續追求更高的學歷-碩士。求學時間拉長，就業年齡自然往後延。
過去，30歲的年輕人已經工作7、8年，小有積蓄；現在，還有很多年近30的社會新鮮人，月領3萬元，付房租已經很吃力，根本不敢想買房。
台北市房價為何居高不下？學者和房仲業者都指向游資太多、低利環境兩大因素。
前行政院政務委員、中央大學經濟系教授朱雲鵬點出高房價原因，政府將遺贈稅調降到10%，吸引台商資金回流，但台商卻把錢拿來買房地產，炒高房屋價格。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，2009年調降遺贈稅以來，吸引大筆資金回流，也讓不動產成為富人財富規劃的重要一環。
根據內政部的統計，贈與、繼承棟數在2010年和2011年連續創歷史新高，2011年繼承棟數達4萬1198棟、贈與棟數達3萬9655棟，較2010年分別成長5.62%與11.51%，顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道。
低利率則是在政府陸續祭出特種貨物及勞務稅（奢侈稅）、限縮房貸成數和信用管制措施後，高房價得以撐住的主因。莊孟翰警告，在低利率環境下，「不是買股就是買房」，低利加上QE3錢太多，若政府引入外資又沒有引導投資到產業，對房市可能是「火上加油」。
預期心理也造成台北市房價在高檔盤旋，雖然整體景氣低迷，中信房屋第3季市場調查顯示，超過6成民眾認為台北市下半年房價會漲；永慶房產集團第3季調查也顯示，5成民眾看漲近3個月房價，近6成看漲未來1年房價。
永慶房產事業群總經理葉凌棋觀察，民眾一方面預期QE3帶來通膨及房價上漲，另一方面又擔心買在高點。於是口袋深的置產族在QE3後進場購屋；換屋族還在觀望，調整購屋策略；首購族礙於台北市的高房價，不是在總預算不變的前提下改買「小宅」，就是朝外圍房價較低的區域購屋。
於是台北市郊區最近1年的漲幅比市中心還大，新建案開價5字頭（每坪50萬元）算是客氣的，新北市愈來愈難看到1字頭房價。沒有富爸爸的年輕人，只能望台北房興嘆。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 台北購屋痛苦指數破表 www.0968797090.com.tw
小琪最近結束和丈夫的「分居」關係。
結婚4年，但從婚禮後，小琪和老公就因為工作地點不同，分居台北、新竹兩地。主要原因是兩人都在公司待了多年，一時之間要換到相同薪水、職位的工作不是那麼容易，而且平日工作忙，於是都同意不改變原有生活，當「周末夫妻」就好。
婚後1年，小琪懷孕了，這時，夫妻倆開始認真想起「同居」。小琪的工作在台北，考量方便日後孩子白天送到褓母家、晚上接回家照顧，小倆口都認為應優先考慮把房子買在台北市。
每個周末，小琪的老公都北上陪小琪看屋，卻是愈看愈傷心。小琪說，原本興沖沖想買間新房子，一聽到建商的開價，兩人都傻眼；中古屋好像比較便宜，但籌自備款已經很吃力，還要拿出一大筆裝潢費；等政府打房，房價卻似乎越打越高，連新北市第一圈，也動輒上千萬。
小琪撥了撥算盤：就算籌出新台幣300萬元自備款，日後孩子的褓母費和生活費每月2萬元，700萬元房貸每個月要還銀行3.5萬元，老公往返台北、新竹的交通費每個月至少5000元。夫妻倆月收入共新台幣10萬元，已經所剩無幾。
今年，小琪終於下決心，打消在台北買房的念頭，一家人在新竹團圓。
根據行政院主計總處統計，2012年1至6月工業及服務業受僱員工每人月平均薪資為4萬8829元，實質平均薪資為4萬5199元，較100年同期減1.68%，不及14年前（1998年）的4萬5596元。
主計總處指出，主要原因是2008年下半年金融海嘯，當年實質平均薪資負成長3.4%；次（2009）年海嘯高峰期，負成長更高達4.2%。
另一方面，爆發金融海嘯後，美國先後於2008年11月24日和2010年11月3日推出兩波量化寬鬆政策（QE及QE2）救經濟。
淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰分析，QE及QE2實施20個月，熱錢湧入新興國家，帶來嚴重通貨膨脹，房價不斷飆漲，短短兩年，台北市房價漲了34.06%，新北市更漲了57.75%。
實質薪資負成長，房價卻漲為1.3倍，甚至1.5倍。「住展雜誌」以2012年第三季房價試算，雙薪夫妻要在台北市買35坪三房預售屋，平均得28.8年不吃不喝，新北市則是13年半。
「住展雜誌」是以區域內預售屋與新成屋的平均房價，推算35坪三房總價；以行政院主計總處公布的「所得收入者平均每人所得分配、按年齡組別分」統計。
2011年，台灣30至34歲受薪階層年可支配所得46萬2115元，推算30至34歲雙薪夫妻的年可支配所得約92.4萬元。再以三房總價除以雙薪夫妻年可支配所得，得出民眾的「購屋痛苦指數」。
若要在豪宅聚集的台北市信義區買三房預售屋或新成屋，痛苦指數最高，大約要50.1年不吃不喝；其次是大安區48.9年；再者是松山區43.9年。台北市購屋痛苦指數最低是文山區，也要21年。
小琪的故事是許多在台北年輕夫妻面臨的難題，工作機會在台北，但在台北有個屬於自己的殼，愈來愈遙不可及！
而且台灣自1990年代開始廣設高等教育學府「德政」的結果，大學供給過剩，年輕人個個是大學生，大學學歷已經嫌太低，於是繼續追求更高的學歷-碩士。求學時間拉長，就業年齡自然往後延。
過去，30歲的年輕人已經工作7、8年，小有積蓄；現在，還有很多年近30的社會新鮮人，月領3萬元，付房租已經很吃力，根本不敢想買房。
台北市房價為何居高不下？學者和房仲業者都指向游資太多、低利環境兩大因素。
前行政院政務委員、中央大學經濟系教授朱雲鵬點出高房價原因，政府將遺贈稅調降到10%，吸引台商資金回流，但台商卻把錢拿來買房地產，炒高房屋價格。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，2009年調降遺贈稅以來，吸引大筆資金回流，也讓不動產成為富人財富規劃的重要一環。
根據內政部的統計，贈與、繼承棟數在2010年和2011年連續創歷史新高，2011年繼承棟數達4萬1198棟、贈與棟數達3萬9655棟，較2010年分別成長5.62%與11.51%，顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道。
低利率則是在政府陸續祭出特種貨物及勞務稅（奢侈稅）、限縮房貸成數和信用管制措施後，高房價得以撐住的主因。莊孟翰警告，在低利率環境下，「不是買股就是買房」，低利加上QE3錢太多，若政府引入外資又沒有引導投資到產業，對房市可能是「火上加油」。
預期心理也造成台北市房價在高檔盤旋，雖然整體景氣低迷，中信房屋第3季市場調查顯示，超過6成民眾認為台北市下半年房價會漲；永慶房產集團第3季調查也顯示，5成民眾看漲近3個月房價，近6成看漲未來1年房價。
永慶房產事業群總經理葉凌棋觀察，民眾一方面預期QE3帶來通膨及房價上漲，另一方面又擔心買在高點。於是口袋深的置產族在QE3後進場購屋；換屋族還在觀望，調整購屋策略；首購族礙於台北市的高房價，不是在總預算不變的前提下改買「小宅」，就是朝外圍房價較低的區域購屋。
於是台北市郊區最近1年的漲幅比市中心還大，新建案開價5字頭（每坪50萬元）算是客氣的，新北市愈來愈難看到1字頭房價。沒有富爸爸的年輕人，只能望台北房興嘆。
文章轉載自:中央社
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法拉利首部市售油電車定名F150
義大利超跑名廠FERRARI最近宣布正在開發中的ENZO後繼車款車名決定為「F150」。
這部正在開發中，開發代號「F70」的ENZO後繼，也是FERRARI第一部市售的油電混合動力車。車廠公布了最受車迷注目的動力系統相關資訊，F150的動力系統是由F12 Berlinetta所用的6262cc排氣量V型12缸汽油引擎(最大馬力740匹)與法拉利在2010年日內瓦車展首度公開的「HY-KERS」混合動力系統之最新版本所組合而成。
這套最新的HY-KERS系統共有2個電動馬達，第一個馬達是與雙離合器變速箱一體化的設計，第二個馬達則是配置於中置V12引擎的前方。二個馬達都與充電電池連結，在車子減速時就會轉作為發電機將回生的電充入電池內。
HY-KERS系統是FERRARI對應環保的時代要求所開發的技術，可以減少40%的廢氣排放，減少超級跑車就是環保殺手的罵名，同時在性能上，0-200km/h的加速成績也比ENZO縮短10%，也不無小補。
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這部正在開發中，開發代號「F70」的ENZO後繼，也是FERRARI第一部市售的油電混合動力車。車廠公布了最受車迷注目的動力系統相關資訊，F150的動力系統是由F12 Berlinetta所用的6262cc排氣量V型12缸汽油引擎(最大馬力740匹)與法拉利在2010年日內瓦車展首度公開的「HY-KERS」混合動力系統之最新版本所組合而成。
這套最新的HY-KERS系統共有2個電動馬達，第一個馬達是與雙離合器變速箱一體化的設計，第二個馬達則是配置於中置V12引擎的前方。二個馬達都與充電電池連結，在車子減速時就會轉作為發電機將回生的電充入電池內。
HY-KERS系統是FERRARI對應環保的時代要求所開發的技術，可以減少40%的廢氣排放，減少超級跑車就是環保殺手的罵名，同時在性能上，0-200km/h的加速成績也比ENZO縮短10%，也不無小補。
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蔡明介名列全球百大最佳CEO
(中央社記者張建中新竹電)手機晶片廠聯發科董事長蔡明介名列哈佛商業評論全球百大最佳CEO之列，為唯一入選的台灣企業家。
哈佛商業評論(Harvard Business Review)全球百大最佳執行長(CEO)名單出爐，蘋果(Apple)前執行長賈伯斯(Steve Jobs)位居第一。
蔡明介位居第83名，為台灣唯一入選哈佛商業評論全球百大最佳CEO的企業家。
蔡明介於1997年5月創立聯發科，帶領聯發科逐步自光碟機晶片，擴展至數位電視及手機晶片領域。
根據研調機構iSuppli預估，聯發科今年營收可望達34.72億美元，將較去年成長4.9%，將位居全球第17大半導體廠。
聯發科目前市值已達新台幣4277億元；根據哈佛商業評論統計，聯發科在蔡明介的帶領下，市值增加達150億美元。
哈佛商業評論指出，全球百大最佳CEO排名，是依據1995年起各CEO任內，股東投資報酬率及公司市值增長數據。
文章轉載自:中央社
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哈佛商業評論(Harvard Business Review)全球百大最佳執行長(CEO)名單出爐，蘋果(Apple)前執行長賈伯斯(Steve Jobs)位居第一。
蔡明介位居第83名，為台灣唯一入選哈佛商業評論全球百大最佳CEO的企業家。
蔡明介於1997年5月創立聯發科，帶領聯發科逐步自光碟機晶片，擴展至數位電視及手機晶片領域。
根據研調機構iSuppli預估，聯發科今年營收可望達34.72億美元，將較去年成長4.9%，將位居全球第17大半導體廠。
聯發科目前市值已達新台幣4277億元；根據哈佛商業評論統計，聯發科在蔡明介的帶領下，市值增加達150億美元。
哈佛商業評論指出，全球百大最佳CEO排名，是依據1995年起各CEO任內，股東投資報酬率及公司市值增長數據。
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買不起租不到紐約居大不易
（中央社記者江今葉紐約特稿）來自俄羅斯的22歲富豪之女以8800萬美元，寫下紐約公寓成交最高價紀錄。即將成為紐約「全球億萬富豪俱樂部」的One57，據稱這棟可俯瞰中央公園的大樓頂樓，售價超過9000萬美元。
「10065」，這可是全美最重要的郵遞區號，因為這個位於紐約曼哈頓上東城區的地段，是全美房價最高的住宅區；單間公寓房價中位數約650萬美元（約新台幣1億8850萬元），最貴的要價4000萬美元，包括洛克斐勒集團老闆洛克斐勒（David Rockefeller）、新聞集團大亨梅鐸（Rupert Murdoch）都住在這裡。光是過去一年，這個地段的房價就飆漲384%，絲毫不受景氣低迷影響。
紐約房價逆勢上揚
美國從2008年陷入經濟衰退至今，已經近4年，全美各地受到房地美、房利美引爆的次貸危機影響，房市盪至谷底，估計有超過600萬屋主因為繳不出房貸，被迫低價出售房屋或是遭銀行法拍，全美各地房價重挫。
在這波低迷中，紐約卻逆勢上漲，房價呈現上揚趨勢，新建案不斷推出，最主要的原因就在於國際投資人趁機低價搶購，推升房價。
這些年來，中國大陸與俄羅斯等發展中國家，經濟快速發展，天天都有千萬富豪誕生。但因為國內環境不佳，美元相對走跌，也為了讓出國留學的子女能有「比較好的生活環境」，這群富豪積極在海外置產，國際大都會的紐約，自然成了這群投資客落腳的地方。
15坪套房 租金2000美元起跳
也因為這樣，儘管景氣低迷，紐約屢屢傳出房價破表的新聞，3月來自俄羅斯的22歲富豪之女才以8800萬美元，寫下紐約公寓成交最高價紀錄。上個月包括來自香港與加拿大在內的多個外國富豪，又買下興建中、即將成為紐約「全球億萬富豪俱樂部」的One57，據稱這棟可以俯瞰中央公園的大樓頂樓，售價超過9000萬美元。
外國投資客的不斷湧入，讓曼哈頓的房價長期居高不下，沒有個120萬美元，是不可能在曼哈頓置產。房價高，連帶租屋價格也節節升高，加上物價也比一般地方高，紐約年輕人多半不考慮買房，是標準的蝸居族，不少人是一年一搬，視工作地點、薪資結構而定。但就算只是租屋，曼哈頓一間15坪上下的套房，租金也要2000美元起跳，讓年輕人大嘆紐約居大不易，只得往曼哈頓周遭的皇后區、布魯克林區，甚至新澤西州遷移。
保護房客 嚴格限制租金上漲
為了避免因為房價過高，排擠年輕人留在紐約工作生活的機會，導致無法吸引優秀人才到紐約就業，紐約市政府對公寓租金上漲幅度有嚴格限制，漲價前還會找來管理公司與租戶代表共同開會，找出合理的漲價幅度，就是希望讓數百萬名租屋的低薪族，能有棲身之所。
這個從1970年代就開始實施的租金穩定政策，主要是參考法國對房客保護的相關法律制訂。當時由於許多戰後興建的公寓房租大幅漲價，導致年長者與低薪族因為房租上漲過快，被迫搬出公寓，流落街頭，因此開始針對專門出租的公寓進行租金漲價幅度管制，不得受不動產市場波動影響。
簡單來說，受到這項政策管制的出租公寓，每年租金漲幅非常低，但如果租戶的年收入超過17萬5000美元，這項保護措施就會自動取消，租金得以恢復到市場價。以今年6月剛通過的租金漲價法案，這類公寓從今年10月起，一年租金得以上漲2%或20美元，兩年租約漲幅4%或40美元，就是為了確保租金上揚，並不會為租戶帶來太過沉重的經濟壓力。
儘管有租屋穩定政策，不過在紐約找過房子的人會發現，因為租金便宜，這類租屋市場幾乎沒有流動，不少人從年輕住到老，寧可將儲蓄拿來做其他的理財投資，或是到外州置房，也捨不得搬出現在住的地方。
但紐約地狹人稠，這類低價公寓流動率太低，要找到這樣的低價房是可遇不可求，一有空房，馬上就被有緣人搶走，這讓想到紐約這個大都會尋夢的年輕人依然面臨租不起房的壓力。
租不到低價公寓 微型公寓看俏
為了解決窮學生或中低收入戶住不起紐約的困境，紐約市長彭博（Michael Bloomberg）特別和建設公司合作，將大量興建所謂的「微型公寓」（Micro-units），讓低薪族能不花太多錢，就能有個安身立命的地方。
會有這樣的想法，主要是因為紐約目前約有180萬戶住戶是由一到兩人組成，但套房和一房一廳的公寓只有100萬戶，可謂供不應求，這讓年輕而單身的紐約客更苦於找不到價格合理的公寓。
這個名為「適應紐約市」（adAPT NYC）的微型公寓，還特別舉辦設計大賽，號召建築師設計針對年輕專業人士、單身貴族、情侶、小家庭、中低收入家庭與各種需要住小房子的族群，設計面積約275到300平方呎（約7.7到8.4坪）、採光及通風良好的小公寓，且必須內含廚房和浴室的住房。
微型公寓的設計原型預計今年年底選定，明年起開始在曼哈頓下城附近一處市府用地興建80戶，如果獲得市場好評，紐約市政府將擴大實施，希望一舉解決紐約客居不易的大問題。
文章轉載自:中央社
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「10065」，這可是全美最重要的郵遞區號，因為這個位於紐約曼哈頓上東城區的地段，是全美房價最高的住宅區；單間公寓房價中位數約650萬美元（約新台幣1億8850萬元），最貴的要價4000萬美元，包括洛克斐勒集團老闆洛克斐勒（David Rockefeller）、新聞集團大亨梅鐸（Rupert Murdoch）都住在這裡。光是過去一年，這個地段的房價就飆漲384%，絲毫不受景氣低迷影響。
紐約房價逆勢上揚
美國從2008年陷入經濟衰退至今，已經近4年，全美各地受到房地美、房利美引爆的次貸危機影響，房市盪至谷底，估計有超過600萬屋主因為繳不出房貸，被迫低價出售房屋或是遭銀行法拍，全美各地房價重挫。
在這波低迷中，紐約卻逆勢上漲，房價呈現上揚趨勢，新建案不斷推出，最主要的原因就在於國際投資人趁機低價搶購，推升房價。
這些年來，中國大陸與俄羅斯等發展中國家，經濟快速發展，天天都有千萬富豪誕生。但因為國內環境不佳，美元相對走跌，也為了讓出國留學的子女能有「比較好的生活環境」，這群富豪積極在海外置產，國際大都會的紐約，自然成了這群投資客落腳的地方。
15坪套房 租金2000美元起跳
也因為這樣，儘管景氣低迷，紐約屢屢傳出房價破表的新聞，3月來自俄羅斯的22歲富豪之女才以8800萬美元，寫下紐約公寓成交最高價紀錄。上個月包括來自香港與加拿大在內的多個外國富豪，又買下興建中、即將成為紐約「全球億萬富豪俱樂部」的One57，據稱這棟可以俯瞰中央公園的大樓頂樓，售價超過9000萬美元。
外國投資客的不斷湧入，讓曼哈頓的房價長期居高不下，沒有個120萬美元，是不可能在曼哈頓置產。房價高，連帶租屋價格也節節升高，加上物價也比一般地方高，紐約年輕人多半不考慮買房，是標準的蝸居族，不少人是一年一搬，視工作地點、薪資結構而定。但就算只是租屋，曼哈頓一間15坪上下的套房，租金也要2000美元起跳，讓年輕人大嘆紐約居大不易，只得往曼哈頓周遭的皇后區、布魯克林區，甚至新澤西州遷移。
保護房客 嚴格限制租金上漲
為了避免因為房價過高，排擠年輕人留在紐約工作生活的機會，導致無法吸引優秀人才到紐約就業，紐約市政府對公寓租金上漲幅度有嚴格限制，漲價前還會找來管理公司與租戶代表共同開會，找出合理的漲價幅度，就是希望讓數百萬名租屋的低薪族，能有棲身之所。
這個從1970年代就開始實施的租金穩定政策，主要是參考法國對房客保護的相關法律制訂。當時由於許多戰後興建的公寓房租大幅漲價，導致年長者與低薪族因為房租上漲過快，被迫搬出公寓，流落街頭，因此開始針對專門出租的公寓進行租金漲價幅度管制，不得受不動產市場波動影響。
簡單來說，受到這項政策管制的出租公寓，每年租金漲幅非常低，但如果租戶的年收入超過17萬5000美元，這項保護措施就會自動取消，租金得以恢復到市場價。以今年6月剛通過的租金漲價法案，這類公寓從今年10月起，一年租金得以上漲2%或20美元，兩年租約漲幅4%或40美元，就是為了確保租金上揚，並不會為租戶帶來太過沉重的經濟壓力。
儘管有租屋穩定政策，不過在紐約找過房子的人會發現，因為租金便宜，這類租屋市場幾乎沒有流動，不少人從年輕住到老，寧可將儲蓄拿來做其他的理財投資，或是到外州置房，也捨不得搬出現在住的地方。
但紐約地狹人稠，這類低價公寓流動率太低，要找到這樣的低價房是可遇不可求，一有空房，馬上就被有緣人搶走，這讓想到紐約這個大都會尋夢的年輕人依然面臨租不起房的壓力。
租不到低價公寓 微型公寓看俏
為了解決窮學生或中低收入戶住不起紐約的困境，紐約市長彭博（Michael Bloomberg）特別和建設公司合作，將大量興建所謂的「微型公寓」（Micro-units），讓低薪族能不花太多錢，就能有個安身立命的地方。
會有這樣的想法，主要是因為紐約目前約有180萬戶住戶是由一到兩人組成，但套房和一房一廳的公寓只有100萬戶，可謂供不應求，這讓年輕而單身的紐約客更苦於找不到價格合理的公寓。
這個名為「適應紐約市」（adAPT NYC）的微型公寓，還特別舉辦設計大賽，號召建築師設計針對年輕專業人士、單身貴族、情侶、小家庭、中低收入家庭與各種需要住小房子的族群，設計面積約275到300平方呎（約7.7到8.4坪）、採光及通風良好的小公寓，且必須內含廚房和浴室的住房。
微型公寓的設計原型預計今年年底選定，明年起開始在曼哈頓下城附近一處市府用地興建80戶，如果獲得市場好評，紐約市政府將擴大實施，希望一舉解決紐約客居不易的大問題。
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Yahoo!奇摩社群遊戲改版
(中央社記者羅秀文台北電)「Yahoo!奇摩社群遊戲」平台今天起全新改版，加入豐富的遊戲資訊及直覺操作介面。站內同步推出迎新遊戲派對活動，只要完成指定任務，可獲得遊戲、虛寶等獎品。
Yahoo!奇摩社群遊戲頻道2011年8月開站，目前擁有上百款網頁社交遊戲。累積1年營運經驗、廣募玩家意見後，趕在2012年末前推出全新改版。
為了讓玩家在最短時間了解「Yahoo!奇摩社群遊戲」，特別規劃「遊戲新視力」及「遊戲大觀園」兩大專區，提供豐富遊戲影片欣賞，涵括最新與最熱門的遊戲訊息與新伺服器的遊戲提示，協助玩家掌握遊戲第一手消息。
為方便玩家快速找到喜愛的遊戲類別，將最受玩家喜愛的「經營策略類」、「休閒對戰類」、「角色養成類」、「益智互動類」四類遊戲獨立成頁，採用下拉選單方式，玩家可快速搜尋喜愛的遊戲。
另外，為了讓玩家掌握第一手資訊，特別規劃「迷你快報」專區，讓玩家輕鬆掌握遊戲上線、更新或改版等訊息。
歡慶「Yahoo!奇摩社群遊戲」改版，即日起至2013年1月3日前，使用個人專屬連結，邀請好友登入「Yahoo!奇摩社群遊戲」，有機會抽中MyCard點數50點。
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Yahoo!奇摩社群遊戲頻道2011年8月開站，目前擁有上百款網頁社交遊戲。累積1年營運經驗、廣募玩家意見後，趕在2012年末前推出全新改版。
為了讓玩家在最短時間了解「Yahoo!奇摩社群遊戲」，特別規劃「遊戲新視力」及「遊戲大觀園」兩大專區，提供豐富遊戲影片欣賞，涵括最新與最熱門的遊戲訊息與新伺服器的遊戲提示，協助玩家掌握遊戲第一手消息。
為方便玩家快速找到喜愛的遊戲類別，將最受玩家喜愛的「經營策略類」、「休閒對戰類」、「角色養成類」、「益智互動類」四類遊戲獨立成頁，採用下拉選單方式，玩家可快速搜尋喜愛的遊戲。
另外，為了讓玩家掌握第一手資訊，特別規劃「迷你快報」專區，讓玩家輕鬆掌握遊戲上線、更新或改版等訊息。
歡慶「Yahoo!奇摩社群遊戲」改版，即日起至2013年1月3日前，使用個人專屬連結，邀請好友登入「Yahoo!奇摩社群遊戲」，有機會抽中MyCard點數50點。
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味全賣薯條頂新多角投資台灣
（中央社記者趙曉慧台北電）頂新集團以康師傅品牌稱霸大陸食品市場，但不忘飲水思源、投資台灣。集團旗下的味全食品，攜手日本最大零食商，進軍零食市場，在台灣產銷薯條，展現頂新多角化深耕台灣的心意。
味全是台灣老牌的食品製造廠，站穩鮮乳、飲料、泡麵、醬油、味精、方便食品、奶粉、穀粉、麵包、保健食品等基本品項的產銷。
看好台灣零食市場新台幣60億元商機，味全攜手日本最大零食商卡樂比（Calbee），合資新台幣2.5億元在台灣成立「台北卡樂比食品」，產銷「Jagabee加卡比」。
味全董事長魏應充宣示，希望薯製類零食在2014年達到10%的市占率，5年內拿下台灣休閒食品的龍頭。
魏應充的自信，其來有自。
台灣零食市場持續穩定成長，但消費者卻追求更健康更美味的飲食。
日本卡樂比也是日本63年歷史的老牌零食商，2011年合併營收1632億日圓，是日本最大的零食食品企業。
日本卡樂比勝出的關鍵之一，在於馬鈴薯的專有技術不斷推陳出新，橫掃蝦條、洋芋片、早餐穀物等。
「台北卡樂比食品」的秘密基地在味全斗六工廠，全新打造與日本完全相同的高自動化生產線，從原料、設備到包裝，都與日本卡樂比完全相同。
生產線的核心人員也都送往日本進行完整的教育訓練後，才投入生產任務。不論硬體或軟體，都完全比照日本卡樂比規格，確保產品品質的一致性。
味全在台灣的產銷體系已臻成熟，以日本卡樂比的真空、低溫、少油專利技術為後盾，瞄準台灣零食市場對健康的需求，推出減少薯條油膩感的新產品，最後結合味全在台灣成功的產銷與通路實力。
兩大食品製造廠的合體，有利於快速拓展產品品牌的市場廣度，增加營業規模，實踐魏應充希望在 5年內拿下台灣休閒食品龍頭的目標。
此次雙方合作，進入台灣零食市場，顯示味全在台灣持續投資和發展的企圖心。
藉由多元化的策略經營布局，強化味全事業發展版圖，突顯頂新集團的兩岸影響力。
文章轉載自:中央社
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味全是台灣老牌的食品製造廠，站穩鮮乳、飲料、泡麵、醬油、味精、方便食品、奶粉、穀粉、麵包、保健食品等基本品項的產銷。
看好台灣零食市場新台幣60億元商機，味全攜手日本最大零食商卡樂比（Calbee），合資新台幣2.5億元在台灣成立「台北卡樂比食品」，產銷「Jagabee加卡比」。
味全董事長魏應充宣示，希望薯製類零食在2014年達到10%的市占率，5年內拿下台灣休閒食品的龍頭。
魏應充的自信，其來有自。
台灣零食市場持續穩定成長，但消費者卻追求更健康更美味的飲食。
日本卡樂比也是日本63年歷史的老牌零食商，2011年合併營收1632億日圓，是日本最大的零食食品企業。
日本卡樂比勝出的關鍵之一，在於馬鈴薯的專有技術不斷推陳出新，橫掃蝦條、洋芋片、早餐穀物等。
「台北卡樂比食品」的秘密基地在味全斗六工廠，全新打造與日本完全相同的高自動化生產線，從原料、設備到包裝，都與日本卡樂比完全相同。
生產線的核心人員也都送往日本進行完整的教育訓練後，才投入生產任務。不論硬體或軟體，都完全比照日本卡樂比規格，確保產品品質的一致性。
味全在台灣的產銷體系已臻成熟，以日本卡樂比的真空、低溫、少油專利技術為後盾，瞄準台灣零食市場對健康的需求，推出減少薯條油膩感的新產品，最後結合味全在台灣成功的產銷與通路實力。
兩大食品製造廠的合體，有利於快速拓展產品品牌的市場廣度，增加營業規模，實踐魏應充希望在 5年內拿下台灣休閒食品龍頭的目標。
此次雙方合作，進入台灣零食市場，顯示味全在台灣持續投資和發展的企圖心。
藉由多元化的策略經營布局，強化味全事業發展版圖，突顯頂新集團的兩岸影響力。
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新莊副都心闢創新園區
（中央社記者王鴻國新北市電）新北市政府今天表示，「新北市新莊國際創新園區BOT案」屬雲端產業園區，將展開說明會招商，開發金額新台幣90億元。
經濟發展局局長葉惠青指出，「新北市新莊國際創新園區興建營運移轉（BOT）案」，園區位於新莊副都心內鄰近未來新北產業園區站，總面積約1.6公頃，使用分區包括商業區及停車場用地。
經發局表示，園區以雲端運算、數位匯流為核心產業為主，引入研發、創作、設計等服務功能，採50年地上權設定，初估開發金額約90億元。另外規劃餐飲、百貨、休閒、購物、金融等支援性設施，藉由完善的生活機能吸引產業及專業人才進駐。
經發局表示，全案採南港軟體園區方式開發，19日辦理首場招商說明會，向產業界說明規劃內容及廣納各方意見；預定明年6月正式上網公告，明年底前完成招商作業並進行開發。
葉惠青表示，新北市已將雲端產業納入優勢發展產業，新莊國際創新園區是首座規劃完成並正式對外公開招商雲端專屬園區，未來將加強光纖、海纜等基礎環境建設，推動電子商務雲端化。
文章轉載自:中央社
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經濟發展局局長葉惠青指出，「新北市新莊國際創新園區興建營運移轉（BOT）案」，園區位於新莊副都心內鄰近未來新北產業園區站，總面積約1.6公頃，使用分區包括商業區及停車場用地。
經發局表示，園區以雲端運算、數位匯流為核心產業為主，引入研發、創作、設計等服務功能，採50年地上權設定，初估開發金額約90億元。另外規劃餐飲、百貨、休閒、購物、金融等支援性設施，藉由完善的生活機能吸引產業及專業人才進駐。
經發局表示，全案採南港軟體園區方式開發，19日辦理首場招商說明會，向產業界說明規劃內容及廣納各方意見；預定明年6月正式上網公告，明年底前完成招商作業並進行開發。
葉惠青表示，新北市已將雲端產業納入優勢發展產業，新莊國際創新園區是首座規劃完成並正式對外公開招商雲端專屬園區，未來將加強光纖、海纜等基礎環境建設，推動電子商務雲端化。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 新莊副都心闢創新園區 www.0968797090.com.tw
新莊延續洲子洋新北房市黃金軸線
記者陳怡婷／專題報導、攝影
新北市的重劃區議題，從最火熱的新莊副都心往外沿燒，接續到五股新市鎮、洲子洋重劃區，是新北市近年推案最熱區。自近幾年新莊副都心發展，新北市「城市動力軸線」從頭前重劃區到新莊副都心，再從新北產業園區延伸至五股新市鎮，最後是洲子洋重劃區。這個從「溪南都心」往「溪北都心」移動，這個從點連結成為一個面的城市動力軸線。
目前洲子洋重劃區產品多為2~3房、25~35坪的電梯大樓居多，2房總價約1000萬元，3房總價約1300萬元，總價考量下，頗適宜首購族進場。新莊副都心略貴，產品皆以大坪數精品豪宅為主，總價至少要2000萬元起。
洲子洋交通便捷 吸在地換屋客
五股位於觀音山腳下，一般住宅大多環山而居，吸引不少泰山、蘆洲等附近的民眾來五股看屋，信義房屋五股店主任陳家維表示，目前指名度較高的區域，為工商路「五福社區」以及御史路和西雲路。
而五股最北端的「洲子洋重劃區」，是五股第一個、且已動工的市地重劃區，洲子洋重劃區為狹長條狀，南自五股坑溪、中興路、北至觀音溪、東鄰疏左堤防、東西快速道路、西以成泰路為界。
陳家維表示，目前當地還無已經建好的住宅，但早已有不少建商搶著進駐，茂德建設、全坤建設等十多家大小建商進入卡位，目前正在推的新案有茂德建設「璀璨之都」，產品規劃24~38坪，每坪開價41萬元，以及合新建設「合新New Star」，產品規劃29~55坪，每坪開價32萬元。
比起蘆洲重劃區內，長榮路和中原路附近，每坪開價50萬元左右；以及新莊副都心重劃區靠近中港路和中原路以北，每坪開價動輒60~70萬元，洲子洋重劃區的價格相對親民。
新莊四年價穩漲 產品規劃多元
新莊副都心重劃區則是挾著「一高、二快、三捷運」優勢，大家看好將成為下個新板特區，也因為如此，新莊市房價近年房價水漲船高，從2008年新成屋均價每坪約20萬元，到2012年新成屋均價每坪約31萬元，漲幅達50%，成為新北市近年房價漲幅最大的區域之一。
信義房屋新莊中原店店長李世文表示，所謂新莊副都心，是指二省道以南、中原路以北、思源路以西的範圍，雖然目前幾乎無新成屋，但已有不少建商進駐，頓時成為全台最熱門、推案最密集的地區之一。
目前新推案有「NY璞緻」和遠雄「U-park公園系列」。「NY璞緻」主打19、25、40小坪數，每坪開價65~75萬元，是為副都心少見小坪數產品；遠雄系列有「米蘭公園」、「巴黎公園」和「中央公園」，產品規劃為2~4房，每坪開價至少都在65萬元以上。
另外，冠德建設預售案「冠德天尊」基地在昌平路、榮華路、昌德路口，三面臨路，面積約1250坪，是該區難得的方整基地，建案正對昌平國小，2樓以上即享有永久棟距。
信義房屋新莊中原店店長李世文表示，受到頭前重劃區和副都心帶動，新莊位於中原路至幸福路之間10年左右的中古屋「台北富境」由於地段和社區管理佳，指名度相當高，成交價約38~41萬元；而中原路上的中古屋成交價約32~35萬元不等，比較舊的產品約15年以上的中古屋成交價約28~31萬元不等。
文章轉載自:Nownews
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新北市的重劃區議題，從最火熱的新莊副都心往外沿燒，接續到五股新市鎮、洲子洋重劃區，是新北市近年推案最熱區。自近幾年新莊副都心發展，新北市「城市動力軸線」從頭前重劃區到新莊副都心，再從新北產業園區延伸至五股新市鎮，最後是洲子洋重劃區。這個從「溪南都心」往「溪北都心」移動，這個從點連結成為一個面的城市動力軸線。
目前洲子洋重劃區產品多為2~3房、25~35坪的電梯大樓居多，2房總價約1000萬元，3房總價約1300萬元，總價考量下，頗適宜首購族進場。新莊副都心略貴，產品皆以大坪數精品豪宅為主，總價至少要2000萬元起。
洲子洋交通便捷 吸在地換屋客
五股位於觀音山腳下，一般住宅大多環山而居，吸引不少泰山、蘆洲等附近的民眾來五股看屋，信義房屋五股店主任陳家維表示，目前指名度較高的區域，為工商路「五福社區」以及御史路和西雲路。
而五股最北端的「洲子洋重劃區」，是五股第一個、且已動工的市地重劃區，洲子洋重劃區為狹長條狀，南自五股坑溪、中興路、北至觀音溪、東鄰疏左堤防、東西快速道路、西以成泰路為界。
陳家維表示，目前當地還無已經建好的住宅，但早已有不少建商搶著進駐，茂德建設、全坤建設等十多家大小建商進入卡位，目前正在推的新案有茂德建設「璀璨之都」，產品規劃24~38坪，每坪開價41萬元，以及合新建設「合新New Star」，產品規劃29~55坪，每坪開價32萬元。
比起蘆洲重劃區內，長榮路和中原路附近，每坪開價50萬元左右；以及新莊副都心重劃區靠近中港路和中原路以北，每坪開價動輒60~70萬元，洲子洋重劃區的價格相對親民。
新莊四年價穩漲 產品規劃多元
新莊副都心重劃區則是挾著「一高、二快、三捷運」優勢，大家看好將成為下個新板特區，也因為如此，新莊市房價近年房價水漲船高，從2008年新成屋均價每坪約20萬元，到2012年新成屋均價每坪約31萬元，漲幅達50%，成為新北市近年房價漲幅最大的區域之一。
信義房屋新莊中原店店長李世文表示，所謂新莊副都心，是指二省道以南、中原路以北、思源路以西的範圍，雖然目前幾乎無新成屋，但已有不少建商進駐，頓時成為全台最熱門、推案最密集的地區之一。
目前新推案有「NY璞緻」和遠雄「U-park公園系列」。「NY璞緻」主打19、25、40小坪數，每坪開價65~75萬元，是為副都心少見小坪數產品；遠雄系列有「米蘭公園」、「巴黎公園」和「中央公園」，產品規劃為2~4房，每坪開價至少都在65萬元以上。
另外，冠德建設預售案「冠德天尊」基地在昌平路、榮華路、昌德路口，三面臨路，面積約1250坪，是該區難得的方整基地，建案正對昌平國小，2樓以上即享有永久棟距。
信義房屋新莊中原店店長李世文表示，受到頭前重劃區和副都心帶動，新莊位於中原路至幸福路之間10年左右的中古屋「台北富境」由於地段和社區管理佳，指名度相當高，成交價約38~41萬元；而中原路上的中古屋成交價約32~35萬元不等，比較舊的產品約15年以上的中古屋成交價約28~31萬元不等。
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豪宅之最吸睛吸金
文華苑 天境360 皇翔御琚 帝寶
豪宅大觀園
豪宅產品令人望而生羨，對於買家來說更如同珍藏的寶貝。
哪一間豪宅價格最高？
哪一棟豪宅又吸納最多名人居住？
本期《豪宅王》選出5大「豪宅之最」，讓您一覽豪宅大觀園。
採訪╱顏嘉瑩、攝影╱莊宗達
國際好評
【顏嘉瑩╱台北報導】放眼市場，價高不斐的豪宅可說各擁特色、各自吸睛。目前市價「行情最高」為「文華苑」，座落「海拔最高」的是「天境360」，位於信義區的「皇翔御琚」獲國際評選為「最具代表」。「帝寶」則是「最具知名度」、「最多名人住戶」的雙冠王。
位於台北市敦化北路的「文華苑」，基地1124坪，由中泰賓館改建，鄰近敦北商圈、近松山機場，地段條件優越，被外資看好，2009年預售時每坪開價150~220萬元，在當時還登上「史上最貴」的寶座。「文華苑」成屋後身價節節高漲，目前每坪成交價250~270萬元，成為市場行情最高，以最小坪數265坪計算，每戶價格至少6億6000萬元。
亞太會館改建漲勢猛
不過，代表著豪宅未來指標價格的信義區「亞太會館改建案」，不論在價格、規劃、建材都標榜採最頂級。該案業主中華工程總經理蔡維力指出，「亞太會館改建案」每戶約300坪，市場價格已喊到每坪350~400萬元，推估未來銷售總價每戶約8~9億元，將超越目前第1高價的「文華苑」。
「海拔最高」豪宅是位於新北市淡水區小坪頂的「天境360」，該案樓高140公尺，基地位處海拔360公尺高的坡地，最高樓達到海拔高度500公尺，和508公尺高的摩天樓「台北101」大樓高度相近，因此標榜為「最高豪宅」。
南國開發建設執行董事楊立傑表示，「天境360」為10年前取得的建照，才能在坡地蓋出如此高樓，現今已不可能再有建案可以做到。
皇翔御琚封亞洲超豪
「皇翔御琚」則是由世界經理人集團與《世界企業家》雜誌選為「2012年亞洲10大超級豪宅」，在榜上拿下第6名，成為台灣近3年來的最佳成績，也是今年台灣唯一入榜的豪宅案。「皇翔御琚」基地方正、面積有2622坪，位於純住宅區、規劃1層1戶僅48戶。
皇翔建設董事長廖年吉領獎時表示，此案銷售過程非常低調，不曾對外宣傳，能夠入榜連他自己都感到意外。獲得國際評選，也一舉推升「皇翔御琚」成為「國際牌」。
最多台灣富豪名人居住的「帝寶」，曾連續在2010年和2011年入榜亞洲超級豪宅第9及第10名，今年雖未列在榜內，但知名度和住戶「含金總量」仍然無其他豪宅可匹敵。
「帝寶」的住戶包括頂新集團魏家、國民黨榮譽主席連戰，還有鴻海董事長郭台銘、宏泰集團林堉璘家族，還有知名藝人小S夫家許雅鈞等金字塔頂端的政商名流，「帝寶」因住戶而貴的「豪氣」無庸置疑。
皇翔御琚
位置：台北市信義區忠孝東路五段236巷
行情：每坪240~260萬元
坪數：190、290坪
樓層：地上38樓、地下1樓
類型：大樓
建設公司：皇翔建設
資料來源：信義房屋信義101店
帝寶
位置：台北市大安區仁愛路三段
行情：每坪約250萬元
坪數：140~210坪
樓層：地上18~28樓、地下4樓
類型：大樓
建設公司：宏盛建設
資料來源：信義房屋信義101店
文華苑
位置：台北市松山區慶城街
行情：每坪250~270萬元
坪數：265、530坪
樓層：地上14樓、地下4樓
類型：大樓
建設公司：達欣開發、中泰賓館
資料來源：中信房屋民生加盟店
天境360
位置：新北市淡水區小坪頂
行情：每坪76~120萬元
坪數：186、265坪
樓層：地上38樓、地下1樓
類型：大樓
建設公司：南國開發建設
資料來源：南國開發建設
【台灣「豪宅之最」】
資料來源：《蘋果》採訪整理
文章轉載自:蘋果日報
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新板特區實價登錄速度跟不上成交價漲
新板特區 每坪衝上84萬元 有新北市信義計劃區之稱的新板特區具市府所在地及百貨商場群聚的特質更有信義計劃區所缺的4鐵共構交通優勢12月14日第3批實價登錄資料中新北市最貴每坪84萬元的房價在新板特區現身讓此區的豪宅地段更加確立 採訪╱連珠君 攝影╱康仲誠
新北最夯
【連珠君╱新北報導】根據《內政部不動產交易實價查詢服務網》第3批實價登錄資料，新北市最高單價及總價皆落在新板特區內；「橋峰A+」出現每坪84萬元高價，「東方富域」則有近億元的高總價，雙雙刷新新北市房價紀錄。
文章轉載自:蘋果日報
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新北最夯
【連珠君╱新北報導】根據《內政部不動產交易實價查詢服務網》第3批實價登錄資料，新北市最高單價及總價皆落在新板特區內；「橋峰A+」出現每坪84萬元高價，「東方富域」則有近億元的高總價，雙雙刷新新北市房價紀錄。
僅管房價「現出原形」讓部分有意購屋民眾產生觀望，房仲業者仍認為有助於房市成交。信義房屋新板特區店店長許書銘指出，以往很多台北市的民眾不相信新板特區有7字頭的成交價，現在因實價登錄實施，成交價格明明白白公告出來；不僅買方在開價時心裡有底，賣方普遍也願意將開價降低於接近實價登錄的價格。
短短1個月價差9萬
「橋峰A+」專案經理李建宏表示，實價登錄所揭露的價格更新速度不夠快，因此，實際上房價已經上漲，但網站上可見的仍是2個月前的成交價；以該案為例，11月揭露價格為每坪75萬元，12月14日則有每坪78萬元及84萬元的高價出現，短短1個月的時間差，就有每坪9萬元的價差。業者表示，因為實價登錄價格不夠即時，導致原本想購屋的民眾踩煞車觀望，因此，預計買賣雙方會產生3個月到半年的僵持期。
其他已有房價揭露的社區，包括「皇翔高更」、「國鼎」及「台北官邸」的成交價格在每坪63萬元上下，僅套房社區「超級F1」成交每坪59.3萬元，低於6字頭的水準。但許書銘指出，「超級F1」現在的成交價其實已來到每坪61~63萬元。
擁高鐵台鐵捷運優勢
業者皆對新板特區的房價表達十足信心。住商不動產板橋海山店店長王建雄表示，新板特區沒有降價的可能，如果此區房價下跌，一定是新北市其它地方的房價都全跌價了。李建宏也認為，新板特區僅48公頃，區內只有17棟住宅，又具備高鐵、台鐵、捷運板南線及捷運環狀線的交通優勢，房價一定會上漲。
尤其加上今年11、12月接連開幕的誠品、鵬程百貨，讓新板特區成為有5家百貨公司群聚的超級商圈，預計可創造200億元營業額。另外，台灣菸酒公司將釋出位於新板特區位於中山路一段、新民街口土地的地上權，該地可開發為商辦、百貨零售業，日前招開說明會，已吸引國泰、新光人壽及皇翔、麗寶建設等多家壽險、建設公司參加，預計2013年1月開標。
新板特區僅餘1塊住宅土地，但因地主眾多，還有多家建商插旗，預料開發速度「好事多磨」。區內銷售中的建案僅有「橋峰A+」及「東方富域」2案，「東方富域」已近銷售尾聲，「橋峰A+」銷售達6成。後續成交價是否再刷出新高，值得關注。
【A~N】
註：實價登錄價格為《內政部不動產交易實價查詢服務網》所登錄價格，扣除車位坪數價格後的單價
資料來源：《蘋果》採訪整理
A 華府DC
位置：中山路一段
行情：每坪均價65萬元
坪數：53~60坪
樓層：地上13樓、地下3樓
類型：大樓
屋齡：5年
建設公司：皇翔建設
B 板信雙子星花園廣場
位置：縣民大道二段
行情：每坪75~85萬元
坪數：83~91坪
樓層：地上32樓、地下4樓
類型：大樓
屋齡：3年
建設公司：遠揚建設
C 史丹佛
位置：新府路
實價登錄價格：每坪75萬元
坪數：65~78坪
樓層：地上24樓、地下6樓
類型：大樓
屋齡：4年
建設公司：勝華建設
D 東方富域
位置：縣民大道二段
實價登錄價格：每坪67.9、68萬元(未扣車位坪數及價格)
坪數：117~235坪
樓層：地上30樓、地下8樓
類型：大樓
屋齡：2年
E 國鼎
位置：漢生東路
實價登錄價格：每坪63.3萬元
坪數：56~91坪
樓層：地上28樓、地下5樓
類型：大樓
屋齡：3年
建設公司：馥都建設
F 画世紀
位置：漢生東路
實價登錄價格：每坪75萬元
坪數：23~81坪
樓層：地上29樓、地下4樓
類型：大樓
屋齡：3年
建設公司：元利建設
G 領御
位置：中山路一段
行情：每坪均價70萬元
坪數：66~83坪
樓層：地上29樓、地下6樓
類型：大樓
屋齡：新成屋
建設公司：興富發建設
H 新都廳
位置：漢生東路
行情：每坪均價70萬元
坪數：60~71坪
樓層：地上23樓、地下6樓
類型：大樓
屋齡：2年
建設公司：興富發建設
I 東方明珠
位置：中山路一段
行情：每坪60~70萬元
坪數：90~99坪
樓層：地上28樓、地下5樓
類型：大樓
屋齡：2年
建設公司：麗寶建設
J 橋峰A+
位置：中山路一段
類型：大樓
開價：每坪均價86萬元
實價登錄價格：每坪68.9~84萬元
坪數：82~108坪
屋齡：1年
樓層：地上31~33樓、地下6樓
建設公司：大陸工程、厚生集團
K 國家世紀館
位置：漢生東路
實價登錄價格：每坪65~75萬元
坪數：30~60坪
樓層：地上29樓、地下4樓
類型：大樓
屋齡：5年
建設公司：元利建設
L 台北官邸
位置：區運路
實價登錄價格：每坪62.7萬元
坪數：74~85坪
樓層：地上14樓、地下3樓
類型：大樓
屋齡：5年
建設公司：皇勝建設
M 謙岳
位置：新站路、區運路口
行情：每坪85~95萬元
坪數：144、162坪
樓層：地上26樓、地下3樓
類型：大樓
屋齡：1年
建設公司：大陸工程、厚生集團
N 巴黎16區
位置：區運路
實價登錄價格：每坪56萬元
坪數：81~94坪
樓層：地上29樓、地下5樓
類型：大樓
屋齡：3年
建設公司：馥華建設
文章轉載自:蘋果日報
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北市豪宅下半年交易跌3成
【邱煜婷╱台北報導】今年6月央行豪宅限貸管制、8月實價登錄實施，接連政策讓買賣雙方轉為觀望態度、高價豪宅交易急凍。據永慶豪宅事業部統計北市6000萬元以上豪宅成交量，發現下半年月平均成交指數為100， 較上半年月平均144減少30.6％，但隨著實價漸揭露，12月成交指數小幅回升到101，平均成交單價也較11月小漲5000元來到每坪111.5萬元。
統計顯示，下半年豪宅成交平均較上半年減少30.6％；逐月來看，豪宅平均成交指數、單價在8月實價登錄實施後，跌到最低點，成交指數僅81，每坪約109萬元。豪宅買賣雙方價格認知差距，也從3月以來漸增，12月價差認知達10％為今年最大。
永慶房屋首席房產顧問葉國華分析，近期經濟前景不明，豪宅限貸，且精華地段屋主惜售心態強，不願讓價，買方追價意願減少，致下半年北市豪宅成交量價皆比上半年差。
「看屋人潮多15％」
台灣蘇富比國際物業顧問鄧雙輝說，買賣雙方雖對價格認知有落差，但「最近看屋人潮滿多」，比8月增10~15％，集中在陽明山、仁愛路、台北101附近，預計半年後實價登錄熱潮衰退、奢侈稅解凍，屋主開價會更實在。
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新北房價板橋年漲22％
永和每坪53萬最貴 深坑慘摔7％
【葉思含、張琬聆╱台北報導】繼今年台北市新推案價格再創新高之後，新北市平均房價也來到每坪37.4萬元的歷年高點，據業者統計，今年新北市平均房價整體上揚5.95％，板橋區以年漲22.06％居漲幅第1，最貴行政區則是每坪均價53.3萬元的永和區。但深坑、三峽、新莊、林口4個行政區價格下修，以深坑跌幅達7.14％最大。
據《住展》雜誌統計今年新北市房價，板橋區從每坪41.7萬元上揚至50.9萬元，漲幅達22.06％居冠，房價僅次於每坪53.3萬元的永和區，其次則為漲20.79％的蘆洲區、19.74％的樹林區。
三峽新莊賣壓重
《住展》雜誌研發長倪子仁表示，受台北市高房價排擠效應影響，今年新北市移入人口大幅增加，使房價水漲船高。新北市平均房價雖上揚5.95％，但深坑、三峽、新莊、林口4行政區價格已開始下修，以深坑區跌幅達7.14％最大，因去年推每坪開價逾50萬元指標豪宅案「帝品苑」完銷，使房價立即回歸市場基本面。
倪子仁說，推案量大的三峽、新莊、林口，房價均下跌，因實價揭露後使成交價透明，這些賣壓沉重的區域，房價疲軟且無上漲利多。其中新莊地區為近2年推案量大區，但新推案價格卻從年初的47.5萬元跌至12月的46.5萬元。
據「內政部不動產交易實價查詢服務網」顯示，目前新莊頭前重劃區已有新成屋價格揭露，其中位於頭前路151~200號建案，每坪成交價從30.3~40.6萬元，福前街、思源路與福德二街的建案，每坪成交價從42.5~45.9萬元，均低於目前新建案平均房價。
儘管新莊房價下修，但明年該區仍為大型建商推案主力區，第1季有「鄉林靜安」、「亞昕向上」及遠雄建設等案將公開。鄉林建設將在中原路推「鄉林靜安」，預計開價5字頭，鄉林建設董事長賴正鎰直言，「該案位於新莊副都心邊緣，開價落在4字頭應較合理。」
「價格不會再降」
至於明年新北房價，信義代銷執行協理何胤諭認為，今年下半年整體房市買氣與氛圍不佳，許多重劃區、外圍區房價已開始修正，但因成交量已跌至谷底，未來價格應不會再下降。
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經濟部商業司
經濟部商業司
各科負責業務說明如下：
第1科公司登記：
本國公司設立及變更登記。
外國公司認許、報備及分公司登記。
公司登記資料之抄錄。
公司之廢止或撤銷登記。
第2科公司管理：
商業會計法規修訂及解釋、公司決算書表查核及命令解散等公司管理事宜。
第3科商業管理：
電子遊戲場業管理條例及相關法令解釋、法規研議。
電子遊戲機評鑑及公告、主機板查驗貼證。
舞廳等特定目的事業及資訊休閒業之管理。
受理本部相關消費者保護業務、定型化契約增修訂及查核業務。
商品標示法暨11種特定商品標示基準之研修、解釋、諮詢及宣導。
第4科商業資訊：
掌管商業資訊，負責全國商工行政資訊系統的開發、建置、維護。
建置維運工商憑證管理中心、核發工商憑證。
第5科商業法制：
商業法規之研議、修正及解釋
第6科公司名稱預查：
本國公司名稱及所營業務預查申請案之審核。
外國認許公司名稱及所營業務預查申請案之審核。
公司名稱及所營業務疑義案件之解釋。
公司行號營業項目代碼表之增（修）訂。
第7科流通及電子商務：
輔導批發、零售業之商業發展，以及企業與個別消費者間(B2C)透過網際網路進行之商業交易活動。
第8科物流及電子化：
優化商業推動、物流與供應鏈管理發展推動、物流用地及大型物流中心設置推動、智慧辨識服務推動、流通服務業及餐飲業優惠貸款。
第9科美食及商業研發：
推動台灣美食國際化、促進我國服務業創新研發、商業設計及廣告服務業發展。
第10科商業環境：
活化地方商業環境，提升地方經濟發展及受理工商綜合區推薦之申請。
第11科綜合規劃：
商業政策規劃與推動
組織之規劃與推動
預算編列、決算審核與控管
經濟事務財團法人許可、變更及年度查核
商業司公文收、發、稽催、歸檔與管考等相關業務。
網址:http://gcis.nat.gov.tw
蘇主任房訊網: 經濟部商業司 www.0968797090.com.tw
各科負責業務說明如下：
第1科公司登記：
本國公司設立及變更登記。
外國公司認許、報備及分公司登記。
公司登記資料之抄錄。
公司之廢止或撤銷登記。
第2科公司管理：
商業會計法規修訂及解釋、公司決算書表查核及命令解散等公司管理事宜。
第3科商業管理：
電子遊戲場業管理條例及相關法令解釋、法規研議。
電子遊戲機評鑑及公告、主機板查驗貼證。
舞廳等特定目的事業及資訊休閒業之管理。
受理本部相關消費者保護業務、定型化契約增修訂及查核業務。
商品標示法暨11種特定商品標示基準之研修、解釋、諮詢及宣導。
第4科商業資訊：
掌管商業資訊，負責全國商工行政資訊系統的開發、建置、維護。
建置維運工商憑證管理中心、核發工商憑證。
第5科商業法制：
商業法規之研議、修正及解釋
第6科公司名稱預查：
本國公司名稱及所營業務預查申請案之審核。
外國認許公司名稱及所營業務預查申請案之審核。
公司名稱及所營業務疑義案件之解釋。
公司行號營業項目代碼表之增（修）訂。
第7科流通及電子商務：
輔導批發、零售業之商業發展，以及企業與個別消費者間(B2C)透過網際網路進行之商業交易活動。
第8科物流及電子化：
優化商業推動、物流與供應鏈管理發展推動、物流用地及大型物流中心設置推動、智慧辨識服務推動、流通服務業及餐飲業優惠貸款。
第9科美食及商業研發：
推動台灣美食國際化、促進我國服務業創新研發、商業設計及廣告服務業發展。
第10科商業環境：
活化地方商業環境，提升地方經濟發展及受理工商綜合區推薦之申請。
第11科綜合規劃：
商業政策規劃與推動
組織之規劃與推動
預算編列、決算審核與控管
經濟事務財團法人許可、變更及年度查核
商業司公文收、發、稽催、歸檔與管考等相關業務。
網址:http://gcis.nat.gov.tw
蘇主任房訊網: 經濟部商業司 www.0968797090.com.tw
房仲代銷家數財部：續增
（中央社記者馮昭台北電）財政部今天公布奢侈稅實施1年半成效分析，不動產經紀業營業家數及從業人員持續增加，土地增值稅稅收成長，顯示奢侈稅不影響相關產業正常經營。
財政部賦稅署分析報告引用內政部地政司數據指出，截至今年11月底，全台不動產經紀業家數（含分設常態營業處所）共6763家，受僱的不動產經紀人和營業員共3萬9809人。
在特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)開徵前 (100年5 月底) ，全台不動產經紀業6158家，受僱的不動產經紀人和營業員共3萬4368人。
賦稅署分析，奢侈稅實施後，不動產經紀業家數和受僱者人數都增加，可見奢侈稅對不動產相關產業的發展，不會造成負面影響。
賦稅署分析，五大都會區今年度土地增值稅估計可徵起數，只有台北市稅收低於奢侈稅實施前 (99年度)，其他4都稅收仍增加，顯示開徵奢侈稅，對地方政府財政收入沒有影響。
文章轉載自:中央社
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財政部賦稅署分析報告引用內政部地政司數據指出，截至今年11月底，全台不動產經紀業家數（含分設常態營業處所）共6763家，受僱的不動產經紀人和營業員共3萬9809人。
在特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)開徵前 (100年5 月底) ，全台不動產經紀業6158家，受僱的不動產經紀人和營業員共3萬4368人。
賦稅署分析，奢侈稅實施後，不動產經紀業家數和受僱者人數都增加，可見奢侈稅對不動產相關產業的發展，不會造成負面影響。
賦稅署分析，五大都會區今年度土地增值稅估計可徵起數，只有台北市稅收低於奢侈稅實施前 (99年度)，其他4都稅收仍增加，顯示開徵奢侈稅，對地方政府財政收入沒有影響。
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親子展年輕人休閒支出逆勢揚
（中央社記者許湘欣台北電）統一超商7-ELEVEN今天首度公布「2012 ibon生活觀察報告」。根據統計，由於少子化，親子展、年輕人娛樂開銷似乎完全不受景氣影響。
7-ELEVEN指出，從1998年導入代收服務之後，從臨櫃服務到ibon，累計至今合作廠商已超過200家，平均每位國民一年到7-ELEVEN使用過22次的服務，其中ibon的使用人次更是成長顯著，達1年1億5000萬人次。
因此，7-ELEVEN首度公開ibon使用分析資料，從上億筆交易中盤點出國人生活的樣貌，彙集而成「ibon生活觀察報告」。
7-ELEVEN表示，從資料結果可以看到不少社會現象與趨勢。如在少子化影響下，家庭中的教育支出大幅成長，帶動近年來親子類型的展覽成長快速，一年即舉辦近6萬場展覽活動，參觀人數達2億，較過去成長1成5，也就是說，平均每個家庭每月就安排2次親子型的展覽活動，帶動相關票券在不景氣下逆勢成長。
另外，經濟不景氣，中產階級緊縮消費，但學生及年輕上班族的娛樂消費卻毫不手軟，吸引歐美日韓歌手、國際電影片商積極搶進台灣市場，今年平均每天就有3場演唱會，電影檔期則是淡季不淡，旺季更旺。
以ibon的電影票及演唱會門票銷售來看，較去年成長2到3成，創下歷年新高。
其中五月天諾亞方舟演唱會創下每分鐘售出1700張，韓國SUPER JUNIOR在17分鐘完銷2萬張、羅志祥演唱會25分鐘即售出2萬張、張惠妹世界巡迴演唱會高雄場38分鐘即完銷4.5萬張，幾乎都靠國高中生、大專院校以及年輕上班族的消費力支撐。
文章轉載自:中央社
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7-ELEVEN指出，從1998年導入代收服務之後，從臨櫃服務到ibon，累計至今合作廠商已超過200家，平均每位國民一年到7-ELEVEN使用過22次的服務，其中ibon的使用人次更是成長顯著，達1年1億5000萬人次。
因此，7-ELEVEN首度公開ibon使用分析資料，從上億筆交易中盤點出國人生活的樣貌，彙集而成「ibon生活觀察報告」。
7-ELEVEN表示，從資料結果可以看到不少社會現象與趨勢。如在少子化影響下，家庭中的教育支出大幅成長，帶動近年來親子類型的展覽成長快速，一年即舉辦近6萬場展覽活動，參觀人數達2億，較過去成長1成5，也就是說，平均每個家庭每月就安排2次親子型的展覽活動，帶動相關票券在不景氣下逆勢成長。
另外，經濟不景氣，中產階級緊縮消費，但學生及年輕上班族的娛樂消費卻毫不手軟，吸引歐美日韓歌手、國際電影片商積極搶進台灣市場，今年平均每天就有3場演唱會，電影檔期則是淡季不淡，旺季更旺。
以ibon的電影票及演唱會門票銷售來看，較去年成長2到3成，創下歷年新高。
其中五月天諾亞方舟演唱會創下每分鐘售出1700張，韓國SUPER JUNIOR在17分鐘完銷2萬張、羅志祥演唱會25分鐘即售出2萬張、張惠妹世界巡迴演唱會高雄場38分鐘即完銷4.5萬張，幾乎都靠國高中生、大專院校以及年輕上班族的消費力支撐。
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奢侈稅成效佳財部提數據證明
（中央社記者馮昭台北電）財政部今天發布奢侈稅實施滿1年半成效分析報告，以投資目的購屋者明顯減少，房價飆漲趨緩，達到「以量穩價」成效。
賦稅署認為，在炒作房地疑慮完全消除前，奢侈稅仍有存在必要。
財政部賦稅署統計，自100年6月1日至101年11月30日，特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)稅收新台幣59億7804萬元。其中不動產7129件，稅收40億2746萬元；高價進口小客車等特種貨物4511件，稅收19億4520萬餘元；特種勞務26件，稅收537萬元。
賦稅署副署長許慈美表示，根據內政部建物買賣移轉棟數統計資料，奢侈稅開徵後，每月買賣移轉棟數都比開徵前少。其中台北市和新北市今年1至10月與99年、100年同期比較，減幅2成2至3成8，減少幅度最大。
賦稅署分析，根據國土規劃及不動產資訊中心公布的「住宅需求動向調查」，以100年第3季至今年第3季每季資料與前一年同期比較，「投資目的」購屋明顯減少，減幅約14.6%至37.1%；自住（包括首購和換屋）購屋者則穩定增加。
依據聯合徵信中心截至101年8月統計資料，奢侈稅開徵後，五大都會區8月份與7月份每坪單價比較，除台北市每坪上漲2.03%外，其餘都會區下跌，跌幅在0.08%至4.33%間。賦稅署分析，顯示房價逐漸回歸市場基本面。
再根據各地方稅稽徵機關自100年6月1日至101年11月30日不動產所有權人申報土地移轉現值案件資料，課徵奢侈稅件數7129件，占全國2年內移轉土地件數30.1萬件的比率僅2.36%。許慈美表示，顯示奢侈稅不影響大多數人的正常交易。
許慈美表示，奢侈稅滿兩年還會委外研究，全面檢討實施成效，財政部不預設立場。
文章轉載自:中央社
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賦稅署認為，在炒作房地疑慮完全消除前，奢侈稅仍有存在必要。
財政部賦稅署統計，自100年6月1日至101年11月30日，特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)稅收新台幣59億7804萬元。其中不動產7129件，稅收40億2746萬元；高價進口小客車等特種貨物4511件，稅收19億4520萬餘元；特種勞務26件，稅收537萬元。
賦稅署副署長許慈美表示，根據內政部建物買賣移轉棟數統計資料，奢侈稅開徵後，每月買賣移轉棟數都比開徵前少。其中台北市和新北市今年1至10月與99年、100年同期比較，減幅2成2至3成8，減少幅度最大。
賦稅署分析，根據國土規劃及不動產資訊中心公布的「住宅需求動向調查」，以100年第3季至今年第3季每季資料與前一年同期比較，「投資目的」購屋明顯減少，減幅約14.6%至37.1%；自住（包括首購和換屋）購屋者則穩定增加。
依據聯合徵信中心截至101年8月統計資料，奢侈稅開徵後，五大都會區8月份與7月份每坪單價比較，除台北市每坪上漲2.03%外，其餘都會區下跌，跌幅在0.08%至4.33%間。賦稅署分析，顯示房價逐漸回歸市場基本面。
再根據各地方稅稽徵機關自100年6月1日至101年11月30日不動產所有權人申報土地移轉現值案件資料，課徵奢侈稅件數7129件，占全國2年內移轉土地件數30.1萬件的比率僅2.36%。許慈美表示，顯示奢侈稅不影響大多數人的正常交易。
許慈美表示，奢侈稅滿兩年還會委外研究，全面檢討實施成效，財政部不預設立場。
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看俏台灣好料百貨跨年行銷
（中央社記者楊淑閔台北電）新光三越宣布將2009年以來的台灣好料推廣行動擴大，推出「台灣好不簡單」提案，贈送在地好茶、好米、好醬油、好麻油、好果醬，行銷台灣優質農產。
台灣百貨營運深受日商影響，隨著台灣在地農產及食品加工品質提升、品牌特色多元化，台灣百貨也開始注重這塊地產文物行銷了，不僅天母大葉高島屋最早導入台灣特產展活動，全台最大連鎖百貨新光三越今天也推出擴大行銷台灣好料的提案。
今天記者會上，新光三越找來8大台灣優質品牌，包含三代傳承70餘年的「大呷麵本家」、「禾掌屋」鴨間稻白米、台灣最老的茶行「振發茶行」烏龍茶包禮盒、傳承四代的養蜂世家「蜜堂田園花蜜」、自然有機農法的先行者「陳稼莊果園果醋」。
以及只選用台灣在地當令熟成、無農藥殘留優良水果的「在欉紅果醬」，還有用台南一號黑芝麻精心釀造的「善化區農會胡麻油」，傳承40年純手工釀造的「豆油伯醬油」，同步展現在地良品的質地與美味。
新光三越還搭配10大銀行，自21日到明年1月3日，只要在全台各門市刷卡滿額新台幣1000到3000元不等，將獲贈上述在地良品；既創新百貨滿額贈的禮品精緻度，提高消費誘因，百貨也自費購入台灣良品，讓這些代代傳承的台灣好料打入主流商場。
文章轉載自:中央社
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台灣百貨營運深受日商影響，隨著台灣在地農產及食品加工品質提升、品牌特色多元化，台灣百貨也開始注重這塊地產文物行銷了，不僅天母大葉高島屋最早導入台灣特產展活動，全台最大連鎖百貨新光三越今天也推出擴大行銷台灣好料的提案。
今天記者會上，新光三越找來8大台灣優質品牌，包含三代傳承70餘年的「大呷麵本家」、「禾掌屋」鴨間稻白米、台灣最老的茶行「振發茶行」烏龍茶包禮盒、傳承四代的養蜂世家「蜜堂田園花蜜」、自然有機農法的先行者「陳稼莊果園果醋」。
以及只選用台灣在地當令熟成、無農藥殘留優良水果的「在欉紅果醬」，還有用台南一號黑芝麻精心釀造的「善化區農會胡麻油」，傳承40年純手工釀造的「豆油伯醬油」，同步展現在地良品的質地與美味。
新光三越還搭配10大銀行，自21日到明年1月3日，只要在全台各門市刷卡滿額新台幣1000到3000元不等，將獲贈上述在地良品；既創新百貨滿額贈的禮品精緻度，提高消費誘因，百貨也自費購入台灣良品，讓這些代代傳承的台灣好料打入主流商場。
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雲端創新獎中華電雙料冠軍
(中央社記者江明晏台北電)台灣雲端運算產業協會「2012雲端創新獎」頒獎典禮今天登場，中華電信今年包辦「平台組」、「應用組」雙料冠軍。
台灣雲端運算產業協會今天舉行「2012雲端創新獎」頒獎典禮，行政院政務委員張善政、雲端協會理事長李詩欽、副理事長呂學錦及主任委員李炎松都出席典禮。
今年有53家機構報名參賽，本屆「平台組」、「應用組」冠軍都由中華電信奪下。
評審指出，中華電信電信研究院的雲端虛擬化資源管控系統Virtuoso，具備開放、安全、高性價比的特性獲得「平台組」冠軍。
遠傳電信的Super Cloud提供資料不落地私有雲解決方案與快速便利的中小企業公有雲服務獲得亞軍。
而中華電信企業客戶分公司流通雲則拿下應用組冠軍，評審認為，流通雲首創流通業一條龍雲端服務，整合流通業營運所需的ICT服務。
亞軍則由意藍資訊的Opview網路口碑監測暨分析平台奪得。
針對雲端發展，中華電信總經理李炎松表示，今年下半年中華電取得研考會政府雲新台幣1.5億元的標案，共分5期，今年是第1期，初步方向聚焦發展雲端資料中心和平台測試部分，目前廣達、緯創、英業達已針對測試部分合作。
李炎松補充，在海外市場的部分，中華電目前以專案方式接案，在大陸、泰國、馬來西亞、新加坡都有部分廠商合作，中華電與大陸合作的部分，仍聚焦在北京地區，已與趨勢科技攜手攻雲端。
文章轉載自:中央社
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台灣雲端運算產業協會今天舉行「2012雲端創新獎」頒獎典禮，行政院政務委員張善政、雲端協會理事長李詩欽、副理事長呂學錦及主任委員李炎松都出席典禮。
今年有53家機構報名參賽，本屆「平台組」、「應用組」冠軍都由中華電信奪下。
評審指出，中華電信電信研究院的雲端虛擬化資源管控系統Virtuoso，具備開放、安全、高性價比的特性獲得「平台組」冠軍。
遠傳電信的Super Cloud提供資料不落地私有雲解決方案與快速便利的中小企業公有雲服務獲得亞軍。
而中華電信企業客戶分公司流通雲則拿下應用組冠軍，評審認為，流通雲首創流通業一條龍雲端服務，整合流通業營運所需的ICT服務。
亞軍則由意藍資訊的Opview網路口碑監測暨分析平台奪得。
針對雲端發展，中華電信總經理李炎松表示，今年下半年中華電取得研考會政府雲新台幣1.5億元的標案，共分5期，今年是第1期，初步方向聚焦發展雲端資料中心和平台測試部分，目前廣達、緯創、英業達已針對測試部分合作。
李炎松補充，在海外市場的部分，中華電目前以專案方式接案，在大陸、泰國、馬來西亞、新加坡都有部分廠商合作，中華電與大陸合作的部分，仍聚焦在北京地區，已與趨勢科技攜手攻雲端。
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桃園樂活App掌握消費好康
（中央社記者邱俊欽桃園電）為豐富消費購物選擇，桃園縣政府今天推出「桃園樂活App」系統，讓消費者掌握桃園觀光工廠、伴手禮、夜市等好康訊息。
桃園縣政府工商發展局為積極整合縣內觀光工廠與各項消費購物資訊，下午發表「桃園樂活App」系統。
「桃園樂活App」包含「桃經營」、「桃news」、「桃園好好玩」及「工商報你知」等單元，提供桃園縣食衣住行育樂導覽，也包括十大伴手禮、市集商圈、金牌好店等資訊。
工商發展局局長陳淑容說，桃園縣內的觀光工廠達21家，去年以「桃印良品」行銷桃園優質商品，今年則以「桃園觀光工廠wonderland旺的哩！」打響知名度，希望提供品質、價格皆優的購物訊息。
「桃園樂活App」系統中並介紹數十家在桃園設立的廠商發展，包括郭元益喜餅、義美食品、金蘭醬瓜、黑松沙士、金車麥根沙士、光泉飲料等都列名其中。
另外為迎接耶誕、跨年，並延續到明年農曆春節的假期，工商發展局也製作「桃園觀光工廠wonderland導覽手冊」，提供觀光工廠的好康優惠活動。
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桃園縣政府工商發展局為積極整合縣內觀光工廠與各項消費購物資訊，下午發表「桃園樂活App」系統。
「桃園樂活App」包含「桃經營」、「桃news」、「桃園好好玩」及「工商報你知」等單元，提供桃園縣食衣住行育樂導覽，也包括十大伴手禮、市集商圈、金牌好店等資訊。
工商發展局局長陳淑容說，桃園縣內的觀光工廠達21家，去年以「桃印良品」行銷桃園優質商品，今年則以「桃園觀光工廠wonderland旺的哩！」打響知名度，希望提供品質、價格皆優的購物訊息。
「桃園樂活App」系統中並介紹數十家在桃園設立的廠商發展，包括郭元益喜餅、義美食品、金蘭醬瓜、黑松沙士、金車麥根沙士、光泉飲料等都列名其中。
另外為迎接耶誕、跨年，並延續到明年農曆春節的假期，工商發展局也製作「桃園觀光工廠wonderland導覽手冊」，提供觀光工廠的好康優惠活動。
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年度風雲人物候選名單出爐
（中央社台北電）美國「時代」（Time）雜誌年度風雲人物即將揭曉，「今日秀」（Today）節目主持人已透露候選名單，包括政界、業界及科學界共有8組候選人入圍。
美國總統歐巴馬、鼓吹女子教育而遭塔利班（Taliban）槍擊頭部的巴基斯坦少女尤沙夫賽（Malala Yousafzai）、埃及總統穆希（Mohamed Morsi），及積極參政且致力於全球人道主義的柯林頓伉儷（Bill& Hillary Clinton）都在候選名單上。
雅虎（Yahoo!）執行長梅爾（Marissa Mayer）及蘋果公司執行長庫克（Tim Cook）等2位企業領袖，以及發現「希格斯玻色子」（Higgs Boson，又稱上帝粒子）的3位科學家也都入圍。
去年的風雲人物為「抗議者」（The Protester）團體，而今年入圍的唯一團體是凸顯移民問題的「無證美國人」（Undocumented Americans）。（譯者：中央社林亭儀）
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美國總統歐巴馬、鼓吹女子教育而遭塔利班（Taliban）槍擊頭部的巴基斯坦少女尤沙夫賽（Malala Yousafzai）、埃及總統穆希（Mohamed Morsi），及積極參政且致力於全球人道主義的柯林頓伉儷（Bill& Hillary Clinton）都在候選名單上。
雅虎（Yahoo!）執行長梅爾（Marissa Mayer）及蘋果公司執行長庫克（Tim Cook）等2位企業領袖，以及發現「希格斯玻色子」（Higgs Boson，又稱上帝粒子）的3位科學家也都入圍。
去年的風雲人物為「抗議者」（The Protester）團體，而今年入圍的唯一團體是凸顯移民問題的「無證美國人」（Undocumented Americans）。（譯者：中央社林亭儀）
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新車大展展前預告美國賽車皇后第一車模林云火辣破表
車迷引頸期盼，年終最受矚目的汽車盛會，2013台北新車大展，即將於12月21日至12月24日，一連四天，每天上午10點至下午6點，於世貿一館盛大展出，本次展覽展出一系列2013全新設計新款，房車、休旅車、跑車…等等，引領民眾進入未來高科技車種世界。全球車商齊聚開跑！保時捷Porsche、Jaguar、賓士、BMW、VOLVO、AUDI、馬自達Mazda、Peugeot、Land Rover、VW福斯、Mitsubishi、 Skoda、Ford福特、納智捷、酷比、裕隆日產….等等大廠紛紛推出最新概念車款、限量車種、暢銷車。
隨著景氣復甦、車市熱絡、買氣升溫；眾家車商紛紛出現缺車潮，未來漲價是不可避免的趨勢。2013年台北新車大展，更是所有車商兵家必爭之地。本次將展出超過50家廠商、超過100個品牌；展區多達近千攤位；所有車商把握銷售機會，推出2013年新款車，將在會場亮相。
(1)新車登場、車展首度曝光
匯集各家知名大廠，特別於世貿一館展出令人驚豔的車種，包含Volvo V40全球首創行人安全氣囊 搶鮮曝光、賓士SLK 350硬頂敞篷，首創可變色採光車頂、Jaguar XJL 3.0 V6 S/C座椅溫度調節，奢華超越頭等艙 0~60英哩加速5.7秒 、時尚前衛末日逃難休旅車Range Rover Coupe Dynamic+ ，上山下海變換地型選擇駕車模式，防翻滾系統，貝嫂Victoria Beckham設計挑動時尚感官。
(2)美國賽車皇后，第一車模林云，唯一華裔冠軍
來自大馬美國賽車皇后林云，擁有大馬第一性感女神之稱，也是美國車展首位獲得最火辣車展皇后榮譽的華人！擁有32E火辣身材，跨海七位數代言車展，大膽演譯年度新車的飆速快感。試乘全球話題車種，並與台灣選出的『明日車模』同台互尬性感。
(3)10位【明日車模大賽】靚美眉、眾多破百美女爭艷，腿長超過100公分秀車！
車展舉辦明日車模大賽，網路票選人氣正妹，首度曝光。本次最大特色，眾多 "破百美女"參賽，超過100公分長腿正妹，秀出跑車流線美感，還有安心亞、少女時代Tiffany、Hebe、桂綸鎂 明星臉人汽車模，共同為即將來臨的2013台北新車大展暖身開跑！
大會好康活動 看展送千元福袋 攝影大賽送iPhone5 明日車模大賽
【7-11、全家 預售享50元折價 】
大會推出『預售票』售票方案，12月1日至20日止，可到全省7-11、全家便利商店購買『2013台北新車大展』預售門票，原價200元，預售票價150元，限省50元。每日購票前1000名入場發送放限量賞車禮福袋，數量有限送完為止！購票加碼再抽遊戲機相機等好禮。
【賞車禮天天送千元福袋】
每日購票前1000名入場發送放限量賞車禮福袋(價值千元)，數量有限送完為止！包含：聯合利華-CLEAR 多效水護洗髮乳 50ml、mens uno、Taipei Walker、理財周刊、品味誌、MENS Biore男性專用無油感即淨沐浴露、Walkers 蘇格蘭皇家奶油餅乾口袋包、水神漱口水、NIVEA男性煥白保濕乳液等眾多好禮！
【看展抽遊戲機】
每日憑購票票券於16：00前進場即可參加抽獎，並於17：00於大會贈品處公開抽獎，包含遊戲機、千萬畫素相機等大獎。
【明日爭鋒十大夢幻車攝影比賽 送I-Phone5】
12/21-25上傳車展現場名車美女夢幻照，即有機會將iPhone5、自行車、行車紀錄器等大獎帶回家！選出最具致命吸引力的夢幻車照，還可抽自行車安全帽、攜車袋、隨身碟、光學滑鼠等多樣限量好禮！
【明日車模大賽 絕美競艷！】
為迎接馬雅預言，大會舉辦『明日絕美車模大賽』，展覽期間參賽車模將於官網與會場進行人氣拉票與票選。12/22當天現場將選出「明日絕美車模」前三名。第一名將可獲得獎金2萬元，第二名獎金1萬元，第三名獎金5千元。
【高鐵首次合作加碼 買門票享優惠！】
憑11、12月高鐵票，即可至台北新車大展購買150元優惠門票(原價200元)。
◎Volvo V40 全球首創行人安全氣囊 全新豪華五門掀背車 台灣首度曝光
會場預售Early Bird早鳥優惠 全台首度預購
The All-New Volvo V40是第一款完全根據VOLVO以人為中心『Designed Around You』的品牌設計語彙打造出來的車款，她將VOLVO豪華大型車款的先進科技與舒適性首度結合到小型車款之中。搭載了許多VOLVO獨家的安全科技，全球首創的PA行人安全輔助氣囊：在行車20-35公里下，偵測到行人，1秒內啟動；同級車唯一標配City Safety都會安全防護系統：由VOLVO獨自開發的安全技術，可偵測來車進而自動煞車，其能避免市區車流中常見的低速追撞事故，關心用路人的PDFAB行人偵測暨完全主動煞車系統、以及VOLVO汽車首度開發的PAP自動停車輔助系統：找停車位時，自動感應比車身大的停車格，只要控制由門與煞車、自動停進去目前同級車款中僅有VOLVO搭載…等最先進的駕駛支援科技。
國際富豪汽車預計從12月21日開始在台北、台中、台南三地首度巡迴展時公佈V40預售Early Bird早鳥優惠專案，歡迎所有喜愛V40的消費者親臨車展現場搶先目睹The All-New Volvo V40的迷人風采。
建議售價：約150萬元(預估)，會場首度開放預購。洽Volvo公關枊婷方0933-990-724。
◎Mercedes-Benz SLK350 前衛超跑 首創MAGIC SKY CONTROL可變色採光車頂
全新SLK擁有前衛吸睛的跑車線條、硬頂敞篷之經典外型，並導入首創的 「MAGIC SKY CONTROL」可變色採光車頂，提供駕乘者最舒適之用車體驗：透過Magic Sky Control的可變色式全景天窗，駕駛人只需透過一顆按鈕，便能選擇透明或是深色兩種模式，在透明模式之下，不僅為車內乘員帶來廣闊的視野，在寒冷的天氣下，也能為座艙引入更多的陽光。而選用深色模式，則是能夠避免陽光直射，進而減少車室溫度的上升，在豔陽之下依然能夠保有室內的舒適度。
當然，SLK最迷人的敏捷運動化性格，則在搭載全新缸內直噴引擎、7G-Tronic PLUS七段手自排變速箱，及選配不同懸吊系統後表露無遺，0~100 km/h加速只要5.6秒。新一代的SLK不僅在燃油效能全面提升，並能提供性能至上的完美駕馭樂趣，帶領您進入極致用車生活的新領域。
建議售價：368萬元。
◎末日逃難休旅車Range Rover Coupe Dynamic+
上山下海 變換地型選擇駕車模式 防翻滾系統
貝嫂Victoria Beckham設計 挑動時尚感官
近期末日話題發燒，在末日最需要一台具備豪華運動休旅車，陪你上山下海穿越各種地型、安心度過每一個珍貴時刻。RANGE ROVER EVOQUE擁有50公分的安全涉水不熄火能力、為一般房車的五倍，搭載全新Si4汽油引擎，以2.0升輕量化全鋁合金引擎，加入缸內直噴、雙獨力可變汽門正時和渦輪增壓系統三大先進科技，讓這具Si4引擎能爆發240hp/5500rpm的強悍大馬力，而34.7kgm的最大扭力更可在1750rpm進入峰值高原帶，短短7.6秒完成0～100km/h加速，極速更高達217km/h，整體表現超越3.0升排氣量以上的引擎效能。而Dynamic+車型更配備超跑等級的MagneRide™電磁式主動動態懸吊系統，強化RANGE ROVER EVOQUE的On-Road動態行駛表現，展現其前衛時尚的現代都會氣息。
全方位的智慧型思考 提供極致安全防護 Premium SUV安全規格新高點
RANGE ROVER EVOQUE全車系搭載智慧型AWD全時四驅系統，駕駛者可由中控台上的Terrain Response™進階地形反應系統選擇最合適的駕控模式，另Dynamic+車型增加賽道模式，強化On-Road激烈行駛的操控快感；全車系除了標準搭載的ABS全地域四迴路煞車防鎖死系統、EBA緊急煞車強度輔助系統、CBC過彎煞車控制系統、ETC電子四輪循跡防滑控制和EBL緊急煞車閃燈系統以外，更多了專為運動跑旅規劃的RSC車身防翻滾控制系統、HDC陡坡緩降控制系統、GRC陡坡起步控制系統、HAS上坡起步輔助系統和TSA拖曳穩定輔助系統。RANGE ROVER EVOQUE更增加膝部防護氣囊，全車總氣囊數多達7具，可變視角環車攝影系統，並附拖車定位功能，不但休旅機能強大，安全防護規格週全絕對是Premium SUV級距之最。
以時尚高調的姿態 Victoria Beckham擔任設計師 最具當代性獨到眼光
RANGE ROVER EVOQUE原廠更邀請Victoria Beckham擔任設計師，以最具當代性的獨到眼光，創造出多款特殊壓花造型中控台及排檔座鋁合金飾板供車主作客製化訂作，加上全車由冷光藍、白、紅三色漸層多達5款顏色的LED車內氣氛燈，以及Premium SUV級距首見面積最大的全尺寸全景式觀景天窗，在營造開闊乘座空間的同時，把天空也納入Prestige/Dynamic以上車款隨車標準配備，更保有RANGE ROVER EVOQUE車體極佳的鋼性和抗扭曲性，車身強度絕不因大面積天窗而有任何減損。
建議售價：265萬。
◎Jaguar XJL 3.0 V6 S/C Premium Luxury 深靛藍 0~60英哩加速5.7秒
座椅溫度調節 奢華超越頭等艙 全新高性能3.0 V6 S/C引擎
Jaguar全新3.0升V6機械增壓引擎，堪稱是Jaguar頂級動力的工程結晶，以內建於引擎V型空間內的雙渦流魯氏機械增壓系統，搭配電子增壓管理系統能有效增加引擎效能達20%，震撼人心的340hp/6500rpm最大馬力和在3500~5000rpm形成輸出高原帶的45.9kgm最大扭力展現Jaguar全新極致效能的動力科技。搭配DIVCT雙獨立可變式汽門正時系統、SGDI缸內直噴系統以及10.5:1的汽缸壓縮比，創造出無比精準的點火燃燒時機，進而達成兼顧高性能動力以及高效能極致表現。更在Jaguar原廠工程師的努力下，使該具V6引擎有超越V8引擎的NVH噪音振動表現，展現綿密如絲，卻又源源不絕的豐沛動能，而動力經由ZF 8HP70 八速手自排變速箱的傳遞，使得搭載全新3.0 V6 S/C引擎的N New XJ 3.0 V6 S/C，均能在5.7秒的須臾間完成0~60mph加速，極速則由電子限速控制在250km/h，穩定的高性能動力更同時兼顧10.63km/L的綜合平均油耗（原廠依歐盟規範測試之綜合平均數據）以及224g/km的CO2排放量。
JAGUAR RSC後座舒適套件、RSE DVD頂級影音娛樂系統與Bowers & Wilkins 1200W頂級音響三大頂級系統注入，All New XJ的車艙向來以JAGAUR聞名於世的手工技藝精雕細琢打造，擁有最美麗的手工核桃木飾板，質地最細膩的Softgrain皮革，藍柔光車室座艙情境燈，更進一步提升了超現代科技氛圍，，2012年式更加入了JAGAUR精心打造的RSC 後座舒適套件（XJ 3.0 SuperV6L Comforts以上車型），完美整合前後、座椅冷熱空調功能，比頭等艙更加舒適的前、後4座飛翼式頭枕，細心呵護地後座按摩功能、講究人體工學的後座椅背電動調整、後座腰靠電動調整和後座腳枕，並給予後座乘客最極致的乘坐感受，2012 All New XJ更配備前乘客座前後超控調整，讓後座的乘客能恣意控制前座，調整最舒適而寬敞的腿部空間。建議售價：價格/上市日期，未定。洽Jaguar公關Gordon0931-929-590
◎Jaguar XF 2.0i Luxury 瑪瑙紅
JAGUAR New XF 全新高效能2.0 i4 Ti引擎 完美演繹前衛世代跨級距動力
全新鋁合金2.0升i4 Ti引擎，整合可變汽門正時以及缸內直噴技術，搭配低慣性渦輪增壓裝置，創造出240hp/5500rpm的最大馬力以及34.7kgm/2000~4000rpm的最大扭力，並同時以薄型化進氣岐管和高科技輕量化技術，除了有效地減少引擎體積和重量，讓該具2.0升i4 Ti引擎本體重量僅138kg以外，更能強化扭力輸出的延伸性以及油耗表現，達到綿密、強勁卻無遲滯的輸出特性，同時連接體積和重量同樣精巧的ZF 8HP70 八速手自排變速箱，以寬廣的齒比分佈，將動力作最完善與精確的運用，使New XF 2.0 i可在7.5秒內完成0~60mph加速，並達成11.23km/L的優異油耗表現（原廠依歐盟規範測試之綜合平均數據）和207g/km的CO2排放量；而搭載輕量化鋁鎂合金車體的頂級豪華旗艦New XJ 2.0i則可以更短的7.0秒內完成0~60mph加速，以及10.75km/L的油耗表現（原廠依歐盟規範測試之綜合平均數據），兼顧高性能駕駛樂趣以及高經濟節能效率，精準實踐以Alive之名所創造的高度運動性、高節能效率，展現新世代Jaguar展現無可複製的生命力。建議售價：價格/上市日期，未定。洽Jaguar公關Gordon0931-929-590
美國賽車皇后 亞裔唯一冠軍 大馬第一車模林云
姓名：林云
英文：Leng Yein
出生：馬來西亞
生日：1985年04月18日
星座：牡羊座
身高：168 cm
體重：44 kg
三圍：32E、23、35
職業：模特兒、歌手
經歷：2011美國車展賽車皇后、馬來西亞2012FHM百大性感女星第二名、2003馬來西亞小姐
大馬最具話題性之超人氣女王，有著大馬第一性感女神之稱,也是美國車展首位獲得最火辣車展皇后榮譽的華人！全世界拍攝超過55本著名汽車雜誌的封面女郎！有「馬來西亞最性感女神」之稱的第一車模林云，有著超高人氣的她憑著姣好身材以及大方直言的個性，在新馬兩地迅速竄紅。
現年26歲的林云其實是個「人工美女」，不過她也大方承認自己整型10次，包括鼻子、眼睛等，甚至胸部就在4年內動過3次手術，從C加工到E罩杯，魔鬼身材更讓她的臉書擁有20多萬名追蹤者。
文章轉載自:車訊網
蘇主任房訊網: 新車大展展前預告美國賽車皇后第一車模林云火辣破表 www.0968797090.com.tw
太子明年推案拚250億
營運發功！瞄準4熱區 攻剛性買盤強打品牌！建案融入科技、文創元素
【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
太子建設（2511）總經理謝明汎昨（18）日表示，明年房市將進入個案表現時代，太子已擬定北、中、南、高等4大區域的推案方針，將鎖定自住客與置產客，發揮品牌優勢強攻剛性買盤，總推案量上看250億元，法人則估，太子後年將進入入帳高峰。太子昨日股價跌0.3元、收20.1元。公司今年11月營收8.23億元，年增逾65%，前三季每股稅後純益0.97元。
太子昨日舉行桃園青埔建案「太子馥」2期的動土大典，雖然陰雨綿綿，仍吸引數百名已購客戶與合作廠商到場觀禮。
「太子馥」1期日前推出之後，連接待中心都還沒搭好，就迅速完銷，太子趁勝追擊再推出2期，並先開工。
謝明汎指出，明年房市將是個案表現格局，買方購屋會精挑細選，太子已決定繼續深植品牌，並結合科技、文創等，厚植軟實力，讓建案更具附加價值。
展望明年的推案，高雄建案數量最多，共有4筆，包括「太子市博」、「太子邦」、「太子花漾」、「太子花漾城」等，太子分析，高雄房價仍有補漲空間；台南則將推出「峰雲會」2期。
至於台中將推「雲世紀」2期、「太子道」2期，都是今年熱銷個案的延續性推案。
太子近2年來較少推案的台北市，明年也有多數個案推出，包括位於台北市士林至誠路、與華威建設的合建案，總銷70 億元，太子可分回25億至30億元，此案臨近故宮，地點頗佳，銷售能見度頗高。
在新北市新莊，太子也與佳能合作辦公住宅案，今年底將取得建照，住宅部分總銷有30億元，也可望明年啟動銷售。
轉投資部分，謝明汎指出，太子百分百轉投資的W Hotel，營運狀況上軌道，今年獲利將突破億元；過去拖累母公司獲利的大成營造，今年不只由虧轉盈，也獲利逾億元，將可貢獻太子業績。
文章轉載自:聯合新聞網
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【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
太子建設（2511）總經理謝明汎昨（18）日表示，明年房市將進入個案表現時代，太子已擬定北、中、南、高等4大區域的推案方針，將鎖定自住客與置產客，發揮品牌優勢強攻剛性買盤，總推案量上看250億元，法人則估，太子後年將進入入帳高峰。太子昨日股價跌0.3元、收20.1元。公司今年11月營收8.23億元，年增逾65%，前三季每股稅後純益0.97元。
太子昨日舉行桃園青埔建案「太子馥」2期的動土大典，雖然陰雨綿綿，仍吸引數百名已購客戶與合作廠商到場觀禮。
「太子馥」1期日前推出之後，連接待中心都還沒搭好，就迅速完銷，太子趁勝追擊再推出2期，並先開工。
謝明汎指出，明年房市將是個案表現格局，買方購屋會精挑細選，太子已決定繼續深植品牌，並結合科技、文創等，厚植軟實力，讓建案更具附加價值。
展望明年的推案，高雄建案數量最多，共有4筆，包括「太子市博」、「太子邦」、「太子花漾」、「太子花漾城」等，太子分析，高雄房價仍有補漲空間；台南則將推出「峰雲會」2期。
至於台中將推「雲世紀」2期、「太子道」2期，都是今年熱銷個案的延續性推案。
太子近2年來較少推案的台北市，明年也有多數個案推出，包括位於台北市士林至誠路、與華威建設的合建案，總銷70 億元，太子可分回25億至30億元，此案臨近故宮，地點頗佳，銷售能見度頗高。
在新北市新莊，太子也與佳能合作辦公住宅案，今年底將取得建照，住宅部分總銷有30億元，也可望明年啟動銷售。
轉投資部分，謝明汎指出，太子百分百轉投資的W Hotel，營運狀況上軌道，今年獲利將突破億元；過去拖累母公司獲利的大成營造，今年不只由虧轉盈，也獲利逾億元，將可貢獻太子業績。
文章轉載自:聯合新聞網
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明年賣帝寶土增稅多261萬
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】
台北市昨（17）日公告明年土地現值、公告地價，分別調升9.31%、5.54%，房仲界估計，若以2010年購入住宅區區段地價第三高的「帝寶」計算，假設明年出售，土地增值稅將較今年多出261.1萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，近20年來台北市公告土地現值調幅、以近3年的調升幅度最為明顯，總計調升34.6%，其中豪宅因其本身條件優越，加上均位處優質區域、近3年房價漲幅較高，累計3年平均調幅達57.9%，遠高於一般住宅。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，若以「帝寶」試算，以每戶250坪、土地持分70坪為例，如果2010年購入並在今年出售，土地增值稅達477.8萬元。若於明年售出，土增稅攀升至738.9萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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台北市昨（17）日公告明年土地現值、公告地價，分別調升9.31%、5.54%，房仲界估計，若以2010年購入住宅區區段地價第三高的「帝寶」計算，假設明年出售，土地增值稅將較今年多出261.1萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，近20年來台北市公告土地現值調幅、以近3年的調升幅度最為明顯，總計調升34.6%，其中豪宅因其本身條件優越，加上均位處優質區域、近3年房價漲幅較高，累計3年平均調幅達57.9%，遠高於一般住宅。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，若以「帝寶」試算，以每戶250坪、土地持分70坪為例，如果2010年購入並在今年出售，土地增值稅達477.8萬元。若於明年售出，土增稅攀升至738.9萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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新莊線通車北捷運量多9萬
（中央社記者孫承武台北電）台北市主計處今天公布數據，台北捷運今年1到1l月，平均每日客運量達163萬人次；較去年同期增加9萬736人次，增幅5.89%。
主計處引台北市交通局、捷運局統計表示，到11月底為止，台北捷運營運里程達112.8公里，營運車站102站，較去年同期增加10.9公里、8站，主要是因今年1月新莊線部分通車所致。
其中，位於台北市境內72.5公里（占比64.27%）、70站（占68.63%），其餘位於新北市境內。另今年1月至11月台北捷運平均每日客運量為163萬人次，較上年同期增加9萬736人次（5.89%）。
至於興建中路網工程進度，到11月底新莊線為97. 39%，預定民國103年11月完工；信義線93.97%，預定102年2月完工；松山線為78.90%，預定於102年12月完工。
101年起興建的「萬大-中和-樹林線」，以及信義線東延段施工進度則為1.37%及0.34%。另外，代辦的桃園機場線、土城線延伸頂埔段，以及環狀線第1階段進度分別為72.51%、63.09%、38.18%。
文章轉載自:中央社
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主計處引台北市交通局、捷運局統計表示，到11月底為止，台北捷運營運里程達112.8公里，營運車站102站，較去年同期增加10.9公里、8站，主要是因今年1月新莊線部分通車所致。
其中，位於台北市境內72.5公里（占比64.27%）、70站（占68.63%），其餘位於新北市境內。另今年1月至11月台北捷運平均每日客運量為163萬人次，較上年同期增加9萬736人次（5.89%）。
至於興建中路網工程進度，到11月底新莊線為97. 39%，預定民國103年11月完工；信義線93.97%，預定102年2月完工；松山線為78.90%，預定於102年12月完工。
101年起興建的「萬大-中和-樹林線」，以及信義線東延段施工進度則為1.37%及0.34%。另外，代辦的桃園機場線、土城線延伸頂埔段，以及環狀線第1階段進度分別為72.51%、63.09%、38.18%。
文章轉載自:中央社
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甄嬛傳夯「宮廷計」玩家爆增
(中央社記者羅秀文台北電)搭上「甄嬛傳」熱潮，富格曼科技旗下描述後宮情愛的網路遊戲「宮廷計」，本月新會員人數激增2倍，為因應暴衝人數，今天緊急加開最新伺服器「傾城妃夢」。
宮廷劇「後宮甄嬛傳」熱潮席捲台灣，吹起一股「後宮熱」。劇中呈現後宮嬪妃的心計鬥爭及情愛糾葛，反映出現實社會的人性面，抓住眾多女性觀眾的心。
搭上這股風潮，全球首款描述後宮情愛的網路遊戲「宮廷計」，本月新會員人數大增 2倍，再創新高，其中女性玩家更高達 8成。為因應暴衝人數，遊戲廠商今天緊急加開伺服器。
富格曼科技公關刁芮婷表示，「宮廷計」玩家主力年齡層介於25歲至35歲，女性族群占比達8成，其中VIP會員以熟女玩家為主。近日「甄嬛傳」爆紅，遊戲湧入大批戲迷，想親身體驗後宮勾心鬥角的女人心機。
「宮廷計」營運團隊表示，因應伺服器持續爆滿，為了維持良好遊戲品質，今天將加開全新伺服器「傾城妃夢」，並同步推出多項慶祝活動，讓新舊玩家都能體驗精采有趣的後宮生活。
文章轉載自:中央社
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宮廷劇「後宮甄嬛傳」熱潮席捲台灣，吹起一股「後宮熱」。劇中呈現後宮嬪妃的心計鬥爭及情愛糾葛，反映出現實社會的人性面，抓住眾多女性觀眾的心。
搭上這股風潮，全球首款描述後宮情愛的網路遊戲「宮廷計」，本月新會員人數大增 2倍，再創新高，其中女性玩家更高達 8成。為因應暴衝人數，遊戲廠商今天緊急加開伺服器。
富格曼科技公關刁芮婷表示，「宮廷計」玩家主力年齡層介於25歲至35歲，女性族群占比達8成，其中VIP會員以熟女玩家為主。近日「甄嬛傳」爆紅，遊戲湧入大批戲迷，想親身體驗後宮勾心鬥角的女人心機。
「宮廷計」營運團隊表示，因應伺服器持續爆滿，為了維持良好遊戲品質，今天將加開全新伺服器「傾城妃夢」，並同步推出多項慶祝活動，讓新舊玩家都能體驗精采有趣的後宮生活。
文章轉載自:中央社
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雲端需求旺甲骨文財報超標
（中央社台北電）甲骨文（Oracle）受惠雲端運算需求成長，第2季度營收和獲利雙雙超乎市場分析師預估。
甲骨文發布新聞稿表示，未計部分項目，每股盈餘64美分，營收91.1億美元。優於彭博訪調分析師預估的每股盈餘61美分，營收90.2億美元。
甲骨文執行長艾里森（Larry Ellison）今年來利用收購RightNow Technologies Inc.和Taleo Corp.等公司，納入雲端運算軟體產品。客戶可以連網取得軟體而不是在伺服器上運作，有助甲骨文抵禦來自Salesforce.com Inc.和Workday Inc.等規模較小對手的競爭，這些對手也提供網路軟體企業產品。
愛德華瓊斯公司（Edward Jones & Co.）分析師歐爾森（Josh Olson）表示，「新科技讓資訊長有更多選擇。」「這是黏性專營權，將有助他們挺過來自這些競爭者的風暴。」
甲骨文股價盤後走高，該股收盤漲1.7%，每股報32.88美元，該股年來計漲28%。
甲骨文在截至11月30日止的季度淨利攀升18%，至25.8億美元，或每股淨利53美分，相較於去年同期的21.9億美元，或每股淨利43美分。
被視為未來營收指標的新軟體授權和訂購營收成長17%，至23.9億美元。根據歐爾森，市場平均預估22.4億美元。
包括伺服器和儲存設備的硬體營收衰退23%，來到7.34億美元，相較於歐爾森說市場預估的8.1億美元。甲骨文在2010年買下昇陽微電腦（Sun Microsystems），取得伺服器和儲存設備等硬體事業。
甲骨文和思愛普（SAP）與微軟（Microsoft），以及一些雲端軟體市場的新創公司，爭奪客戶的軟體和伺服器汰舊換新市場。
自前一個10年的中期以來，甲骨文已斥資超過500億美元，完成80多件併購案，帶動營收和獲利成長。
艾里森表示，甲骨文將利用現金漸進增發股利，而不是進行大型併購案。甲骨文未來3季將加速增發股利，並在21日前發放一次股利，加入其他美國企業，趕在明年可能增稅前，派發股利。（譯者：中央社劉淑琴）
文章轉載自:中央社
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甲骨文發布新聞稿表示，未計部分項目，每股盈餘64美分，營收91.1億美元。優於彭博訪調分析師預估的每股盈餘61美分，營收90.2億美元。
甲骨文執行長艾里森（Larry Ellison）今年來利用收購RightNow Technologies Inc.和Taleo Corp.等公司，納入雲端運算軟體產品。客戶可以連網取得軟體而不是在伺服器上運作，有助甲骨文抵禦來自Salesforce.com Inc.和Workday Inc.等規模較小對手的競爭，這些對手也提供網路軟體企業產品。
愛德華瓊斯公司（Edward Jones & Co.）分析師歐爾森（Josh Olson）表示，「新科技讓資訊長有更多選擇。」「這是黏性專營權，將有助他們挺過來自這些競爭者的風暴。」
甲骨文股價盤後走高，該股收盤漲1.7%，每股報32.88美元，該股年來計漲28%。
甲骨文在截至11月30日止的季度淨利攀升18%，至25.8億美元，或每股淨利53美分，相較於去年同期的21.9億美元，或每股淨利43美分。
被視為未來營收指標的新軟體授權和訂購營收成長17%，至23.9億美元。根據歐爾森，市場平均預估22.4億美元。
包括伺服器和儲存設備的硬體營收衰退23%，來到7.34億美元，相較於歐爾森說市場預估的8.1億美元。甲骨文在2010年買下昇陽微電腦（Sun Microsystems），取得伺服器和儲存設備等硬體事業。
甲骨文和思愛普（SAP）與微軟（Microsoft），以及一些雲端軟體市場的新創公司，爭奪客戶的軟體和伺服器汰舊換新市場。
自前一個10年的中期以來，甲骨文已斥資超過500億美元，完成80多件併購案，帶動營收和獲利成長。
艾里森表示，甲骨文將利用現金漸進增發股利，而不是進行大型併購案。甲骨文未來3季將加速增發股利，並在21日前發放一次股利，加入其他美國企業，趕在明年可能增稅前，派發股利。（譯者：中央社劉淑琴）
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全台首座折扣城衝百億規模
（中央社記者楊淑閔台北電）高鐵桃園車站特定區產業專用區將開設全台首座國際名品購物城，經營者華泰大飯店集團副董事長陳炯福表示，未來全區年營業額逾新台幣100億元。
國泰人壽保險今天與高鐵局完成高鐵桃園產業專區開發經營案簽約儀式，華泰大飯店集團以國壽最大協力廠商角色，宣布經營園區內占地4萬多坪的國際級折扣名品購物城及飯店等業務。
華泰大飯店集團表示，整體開發案為A18站，占地6萬多坪，最大面積為占地3萬坪的outlet；折扣名品購物城分3期完工，第一期2016年落成，3月試營運，將有150間店舖。
整體完工預計在2019年，屆時會有250間店舖營運，專售過季商品，折扣在3到65折間，相關營運也引進國際專業團隊TOC協助。
陳炯福說，總體開發投資200億元規模，華泰投入軟體開發金額10億元，預計2016年試營運後第一個年營業規模為50億元。250間店舖全開設後，年營業額會達70億元，預計2到3年後會逾100億元規模；期望投資報酬可達2成。
他說，TOC是國際知名折扣購物城專業經營團隊，將協助購物城內的軟硬體運作，包含招商在內，台灣已有的精品品牌都會進駐。
陳炯福說，這座精品折扣城不同於台灣市區內或高雄義大集團的便利性作法，走的是目的性購物客層路線，國際商務、陸客或觀光客、商務客、在地消費者都是鎖定客層。
他並期望在南台灣再展第二城。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 全台首座折扣城衝百億規模 www.0968797090.com.tw
國泰人壽保險今天與高鐵局完成高鐵桃園產業專區開發經營案簽約儀式，華泰大飯店集團以國壽最大協力廠商角色，宣布經營園區內占地4萬多坪的國際級折扣名品購物城及飯店等業務。
華泰大飯店集團表示，整體開發案為A18站，占地6萬多坪，最大面積為占地3萬坪的outlet；折扣名品購物城分3期完工，第一期2016年落成，3月試營運，將有150間店舖。
整體完工預計在2019年，屆時會有250間店舖營運，專售過季商品，折扣在3到65折間，相關營運也引進國際專業團隊TOC協助。
陳炯福說，總體開發投資200億元規模，華泰投入軟體開發金額10億元，預計2016年試營運後第一個年營業規模為50億元。250間店舖全開設後，年營業額會達70億元，預計2到3年後會逾100億元規模；期望投資報酬可達2成。
他說，TOC是國際知名折扣購物城專業經營團隊，將協助購物城內的軟硬體運作，包含招商在內，台灣已有的精品品牌都會進駐。
陳炯福說，這座精品折扣城不同於台灣市區內或高雄義大集團的便利性作法，走的是目的性購物客層路線，國際商務、陸客或觀光客、商務客、在地消費者都是鎖定客層。
他並期望在南台灣再展第二城。
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Porsche 911 Carrera 4/4S新台幣538萬起在台上市
Porsche推出新車通常會按照等級強弱依序推出，從入門、四驅、四驅運動版最後是渦輪增壓，911 Carrera同樣也是按照這樣的往例。選在年底之前保時捷台灣總代理永業正式發表全新四輪驅動 (all-wheel drive) 911 Carrera 4車型。除了現場展出的Carrera 4、Carrera4S之外，Carrera 4 /4SCabriolet這兩款車型也對外公布接單價，全車型售價由538萬起。
911 車系一直以來都是保時捷中最經典的車款，如今所看到的四輪驅動 911 Carrera 4 車型與 2011 年發表的 911 Carrera Type 991 車型擁有相同的基礎架構，但燃油效率以及性能則更為標剽悍。 這次在台上市的的911 Carrera 4全車系皆標配Porsche Doppelkupplung (PDK) 變速箱，採用燃油直噴技術引擎，根據的配備的不同，全新 911 Carrera 4 搭載一具 3.4 升水平對臥後置引擎，擁有 350 匹最大馬力，0~ 100 km/h 僅需4.5 秒， (敞篷車型為 4.7 秒)，極速可以達285 km/h (敞篷車型為 282 km/h)。
性能更為強悍的911 Carrera 4S則是使用 3.8 升水平對臥後置引擎，最大馬力來到400 匹最大馬力，根據配備的不同，0~ 100 km/h進步到 4.1 秒 (敞篷車型為 4.3 秒)，極速可以達到 299 km/h (敞篷車型為 296 km/h)。
外觀設計上新一代 911 Carrera 4 車型最搶眼的區別特色仍是其加寬後輪拱的車尾設計。也因此發表會現場反常的以車尾現身，就是特別強調新的911 Carrera 4車尾線條的美觀。
911 Carrera 4 與後驅的911 Carrera 車型兩者相比，在外觀部分的差異Carrera 4後輪軸的輪拱更加外擴，分別向兩側延伸 22 mm，後輪胎也分別加寬 10 mm。這使 911 Carrera 4 車型的輪距增加 42 mm，S 車型的輪距則增加 36 mm。全新的尾燈設計由停車燈與尾燈組合一體成型，此尾燈位置緊貼於擾流尾翼下方，並在視覺上與兩側的尾燈相連，令車尾的外觀更為引人矚目。車燈開啟後，亮起的 LED 細長照明燈組連接兩側尾燈，讓全新 911 Carrera 4 車型的尾燈造型更為獨特充滿現代感。
911 Carrera 4配備最新一代的保時捷循跡管理系統 (PTM)。此系統以 997 型 911 Turbo 的系統為基礎，同時在控制策略上特別針對改善效率和燃油經濟性進行最佳化的改良。系統可根據駕駛狀態辨別出提高油耗效率的駕馭風格，並減少傳遞至前輪軸的驅動扭力，可降低動力損失。
PTM 可透過多片式離合器將最適當的引擎扭力比例分配至前輪；而駕駛現在可在顯示螢幕上看到此分配情形。最長啟動時間為 100 毫秒的保時捷循跡管理系統 (PTM) 對負荷變化的反應比引擎更快，也比駕駛者更快察覺。在實務上，這表示它在狹窄的鄉村道路上可發揮高度的靈活應變特性，在濕滑的路面上展現優越的抓地力。
全新 911 Carrera 4 車型即日正式上市，現行市售車款基本車身價格如下：
911 Carrera 4 (含 PDK) 售價NTD 5,380,000*起
911 Carrera 4S (含 PDK) 售價NTD 6,180,000*起
911 (含 PDK) 售價NTD 6,080,000*起
911 Carrera 4S Cabriolet (含 PDK) 售價NTD 6,780,000*起
911 Carrera 4 Cabriolet與 4S Cabriolet 將在 2013 年第二季上市。
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911 車系一直以來都是保時捷中最經典的車款，如今所看到的四輪驅動 911 Carrera 4 車型與 2011 年發表的 911 Carrera Type 991 車型擁有相同的基礎架構，但燃油效率以及性能則更為標剽悍。 這次在台上市的的911 Carrera 4全車系皆標配Porsche Doppelkupplung (PDK) 變速箱，採用燃油直噴技術引擎，根據的配備的不同，全新 911 Carrera 4 搭載一具 3.4 升水平對臥後置引擎，擁有 350 匹最大馬力，0~ 100 km/h 僅需4.5 秒， (敞篷車型為 4.7 秒)，極速可以達285 km/h (敞篷車型為 282 km/h)。
性能更為強悍的911 Carrera 4S則是使用 3.8 升水平對臥後置引擎，最大馬力來到400 匹最大馬力，根據配備的不同，0~ 100 km/h進步到 4.1 秒 (敞篷車型為 4.3 秒)，極速可以達到 299 km/h (敞篷車型為 296 km/h)。
外觀設計上新一代 911 Carrera 4 車型最搶眼的區別特色仍是其加寬後輪拱的車尾設計。也因此發表會現場反常的以車尾現身，就是特別強調新的911 Carrera 4車尾線條的美觀。
911 Carrera 4 與後驅的911 Carrera 車型兩者相比，在外觀部分的差異Carrera 4後輪軸的輪拱更加外擴，分別向兩側延伸 22 mm，後輪胎也分別加寬 10 mm。這使 911 Carrera 4 車型的輪距增加 42 mm，S 車型的輪距則增加 36 mm。全新的尾燈設計由停車燈與尾燈組合一體成型，此尾燈位置緊貼於擾流尾翼下方，並在視覺上與兩側的尾燈相連，令車尾的外觀更為引人矚目。車燈開啟後，亮起的 LED 細長照明燈組連接兩側尾燈，讓全新 911 Carrera 4 車型的尾燈造型更為獨特充滿現代感。
911 Carrera 4配備最新一代的保時捷循跡管理系統 (PTM)。此系統以 997 型 911 Turbo 的系統為基礎，同時在控制策略上特別針對改善效率和燃油經濟性進行最佳化的改良。系統可根據駕駛狀態辨別出提高油耗效率的駕馭風格，並減少傳遞至前輪軸的驅動扭力，可降低動力損失。
PTM 可透過多片式離合器將最適當的引擎扭力比例分配至前輪；而駕駛現在可在顯示螢幕上看到此分配情形。最長啟動時間為 100 毫秒的保時捷循跡管理系統 (PTM) 對負荷變化的反應比引擎更快，也比駕駛者更快察覺。在實務上，這表示它在狹窄的鄉村道路上可發揮高度的靈活應變特性，在濕滑的路面上展現優越的抓地力。
全新 911 Carrera 4 車型即日正式上市，現行市售車款基本車身價格如下：
911 Carrera 4 (含 PDK) 售價NTD 5,380,000*起
911 Carrera 4S (含 PDK) 售價NTD 6,180,000*起
911 (含 PDK) 售價NTD 6,080,000*起
911 Carrera 4S Cabriolet (含 PDK) 售價NTD 6,780,000*起
911 Carrera 4 Cabriolet與 4S Cabriolet 將在 2013 年第二季上市。
▲後座椅背可放倒，但主要目的還是用於載物而非載人
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