【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
隨大台北房價高漲，加上豪宅風由市中心往外吹，新北市高總價住宅市場「版圖」快速擴散，板橋不再一枝獨秀，新店已後來居上，中永和、新莊、林口也緊追在後。
永慶房仲集團統計新北市總價2000萬元以上住宅交易熱區，發現以往大多集中在板橋新板特區的這類高總價產品，現在遍地開花，包括新店、中永和、新莊等地區都已四處可見。
其中以新店地區崛起最快，永慶房屋統計今年1月到5月15日新北市各行政區總價2000萬元以上住宅交易情況，結果新店交易量排名第一，占比高達4成2。也就是說，新北市成交10間2000萬以上的住宅，就有4間座落新店地區。
永慶房產研展中心經理黃舒衛分析，新店與台北市僅一橋之隔，交通便利加上生活機能成熟，一直是新北市熱門購屋區域；近年在捷運、重劃區等題材加持、建商勇於推出大坪數的換屋產品下，帶動了新店高總價住宅市場快速攀升。
新莊雙題材 成長快速
除新店外，黃舒衛表示，這兩年捷運和重劃區題材火熱的新莊地區，高總價住宅市場也以驚人速度成長。以今年來說，新莊地區總價2000萬元以上住宅，成交占比已逼近全市的一成，排名第四，這在兩三年前實在很難想像。
永慶也統計今年新北市前五大高總價住宅熱區內，高總價住宅的買方動機，主要是換屋需求，其次則是資產配置、節稅贈與等動機，占比各達6成、3成。黃舒衛表示，此一數據顯示，新北市精華區段已獲高資產人士認同具有長線增值與保值潛力，紛紛進場布局。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 新北逾2000萬元住宅新店交易熱 www.0968797090.com.tw
