本報特別企劃「實現居住正義」專題報導，從實價登錄、實價課稅、住宅政策、資金、交通工作等五大面向，深入剖析全民居住議題。（系列三之一）
【經濟日報／黃啟菱】
所謂的市價，指的是特定區域內的正常交易價格，為地方政府機關透過房仲、地政士等管道取得的平均交易價。至於實價，則是個人的實際交易價格，會因買賣雙方的個別原因，而與市價有一段差距，如屋況較差或急售、就可能較低價，屋況較佳則可能較高價。
市價不等同於實價。未來內政部將建立實價登錄系統，作為地方政府調整土地公告現值的參考。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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