台灣金聯明年3、4月 還將推出第二波平價住宅出售案
信義區基隆路家庭式住宅也在列
【聯合報／記者薛翔之／台北報導】
台灣金聯資產管理公司規畫在明年3、4月，推出第二波平價住宅出售專案，約100至200件不動產供民眾抽籤申購，其中包括台北市信義區基隆路等精華路段的家庭式住宅。
另外，金聯還計畫推平價住宅出租方案，提供台北市大安區成功國宅，出租給年輕創業族，也是採登記制；如果登記人數超過一人，就以公開抽決定承租者。
金聯是專門處理銀行業不良資產（逾期還不出貸款的不動產抵押品）。
金聯主管昨天透露，這次要拿出來「試水溫」出租的標的，就是位於台北市大安區成功國宅1樓和2樓。金聯內部規畫，未來將切割為23戶個人工作室，出租給有意創業的年輕族群。
金聯主管指出，預定出租的成功國宅平均每戶約20餘坪，其中的22戶將出租為小型辦公室，另外1戶則做為這群承租戶的公共空間，大家可共同使用。
以台北市大安區的市場出租行情，二十坪的房子每月租金約2萬元；金聯將以低於市價的1.5萬元出租，一方面減少創業族群的資金負擔，一方面也希望抑制房市上漲。
房地產市場人士預估，金聯屆時以每戶1.5萬元出租，可望引起熱潮，中籤率恐怕也會非常低。
台灣金聯在今年9月推出百餘戶平價住宅，位於台北市中山區林森北路的近10坪小套房，吸引逾千人登記，中籤率僅0.09%。金聯再接再厲，目前正在整理手上持有的不動產，預計在明年農曆春節過後，預計3月或4月時，推出第二波的平價住宅。
金聯主管表示，金聯持有的不動產還有上千戶，其中500戶因購入2年以內出售要課奢侈稅的規定，暫無法出售，只能出租；其餘的不動產，將拿出100筆至200筆，在明年初出售，其中不乏精華路段不動產，例如：在台北市信義區基隆路的家庭式住宅，面積約30餘坪，還包含停車位，適合小家庭登記購買。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 成功國宅低於市價 20坪月租1.5萬元 www.0968797090.com.tw
