【聯合晚報╱記者陳素玲╱台北報導】
房價時起時落，漲跌之間甚至可能出現倍數起落，退休公務員邵爾昌十幾年前在新店買的第二棟房子，就讓全家人心情跟著上沖下洗。多年來忍痛不賣的結果，今年不但漲回當初買價，更成為二女兒大學畢業後，學習獨立的第一個家，發揮意想不到效果。
邵爾昌結婚前就在木柵買房子，因此婚後居住不成問題，但是隨著三個孩子陸續出生，室內25坪房子愈來愈擁擠，他與太太開始認真考慮換房一事。
邵爾昌說，當時剛好大舅子在新店山上一個大社區買了一間大房子，一直鼓勵他們也來買房當鄰居。由於該社區評價不錯，而且座落新店山上，景觀宜人，附屬休閒設施多，太太非常心動。邵爾昌心想，隨著3個孩子長大，家裡空間勢必不足，因此最後聽從太太意見，買下同一社區一大房，準備與大舅子當鄰居。
邵爾昌回憶，買房當時，正是房價高檔之際，房子總計44 坪，每坪約16、17萬元。
不過，房子買定後，因為對外交通不便，孩子們對搬家也很排斥，房子一直空著未住，一家人到現在還擠在木柵老房子。後來幾次颱風襲台，台灣山坡住宅爆發土石流問題，山坡房價一路慘跌，瞬間腰斬，全家人一度不知該如何處置新房。
邵爾昌說，還好家裡經濟壓力不大，經與太太商量後，決定不脫手，暫時先租給別人。就這樣一年過一年，隨著房價逐漸從谷底往上回升，邵爾昌一家人的心情也跟著篤定，不再對應否認賠賣房有過掙扎。
這幾年房價再度走到高點，隨著新店房價水漲船高，原本房價腰斬的房子，行情也回到當初購屋價格。後來房子也不再租人，因為空氣好、景觀佳，反而成為一家人假日休閒的「度假屋」。今年邵爾昌的二女兒從大學畢業，剛開始就業，一直想搬出去住，邵爾昌就順勢將房子「租」給女兒，幫助女兒「自立門戶」。
邵爾昌說，原本女兒自己開價「租金3千元」，但她與太太認為女兒很有志氣，因此決定「降價到1千元」，象徵性收取一點租金，是想讓女兒有「付出」的經驗。
一間原本慘賠的房子，靠著時間的累積，不但撐回原來的房價水準，更重要的是，讓女兒從此地踏入社會，學習自己獨立生活。邵爾昌說，重點不在租金高低，也不在房價回檔多寡，但第二間房子的買房過程，的確也讓他上了一課，就是不要太在意眼前損失，「時間是解決很多問題的藥方，也包括熬過房價慘跌的歲月」。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 忍痛不賣 熬過房價慘跌 www.0968797090.com.tw
