【聯合晚報／編譯陳澄和／綜合報導】
經濟學家的報告指出，華人一向最重視生兒育女，但全球五個生育率最低的地區卻全部集中在華人社會，關鍵可能在於高房價會壓低出生率。
北京大學中國經濟研究中心副教授徐建國在「金融時報」撰文指出，比較全世界各國的生育率，可以發現一個有趣的現象，全世界5個生育率最低的地區全部都是華人社會：台灣（0.90）、澳門（0.91）、香港（0.97）、新加坡（1.09）、中國大陸（1.22）。括號中的數字代表每位婦女平均生育的小孩數目。
根據統計，全世界平均生育率是2.5，OECD（經濟合作發展組織）國家1.7，而保持人口總數穩定的生育率是2.1。華人地區的生育率不僅遠低於世界平均水準，也低於已開發達國家。
中國的人口數字一向引發爭議，根據剛進行的人口普查，人口學家估計中國的生育率在1.3-1.5之間，北京、上海的生育率則只有1%，和香港、新加坡相近。
若和已開發國家比較，美國的婦女生育率有2.05，法國是1.89，其他的歐洲國家就普遍不高，例如俄國是1.34，其他東歐和前蘇聯國家的生育率也都在1.2-1.4之間，但仍然比「大中華地區」的台灣、香港高一些。
除此之外，東亞的韓國、日本生育率也極低，分別是1.22和1.27，似乎在大中華之外，還有一個「東亞低生育率」的謎題也需要解答。
徐建國表示，美國經濟研究局2011年10月的一項新研究，對這個問題很有啟發性。該研究發現，1995-2007年間，房價上升導致已經購房者的生育率上升，尚未購房者的生育率則下降，原因在於尚未購房者的財富需要在買房和生孩子之間分配，而已經購房者的房產增值，則對養兒育女可以提供很大的助力。
徐建國指出，台灣、日本、韓國在1980或1990年代也都經歷過相當嚴重的房地產泡沫，香港房價更一直處於高位。新加坡的窮人雖有公屋住，可是空間侷促，也不會想生太多小孩。顯然，養兒育女都需要空間，年輕夫婦買不起房子，生小孩的意願與能力自然受壓抑。
他說，根據美國經濟研究局的研究報告測算，房價每上漲10%，會導致生育率下降約1%。若以2005年以來中國房價大致翻了兩番來計算，生育率就會下降30%。如果以前是1.5，便會下降到1.05；倘若以前是1.2，則下降到0.84。
當然，適用於美國的規律未必合於解釋華人社會的情勢，生育率下降也不可能只是單一因素所造成。但若從華人社會普遍存在的炒房習性，以及大中華地區的低生育率現象來解讀，兩者之間似乎確實存在著一定的關連性。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 華人不敢生…高房價「嚇」的？ www.0968797090.com.tw
