無薪假傳聞起 市場「多殺多」
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
受奢侈稅、股災影響，今年三月後預售市場買氣一路下滑，但建商仍持續推案，為此，不少地區銷售中個案快速增加。市調顯示，這些區塊搶客激烈，部份地區更已出現「多殺多」情況。
住展雜誌上午公布北台灣各行政區目前銷售中的建案數和可售戶數調查，竹北量體最大，目前區域內共有64個建案同步銷售，可售戶數多達5163戶，雙雙名列第一。
以個案數來說，第二名為新竹市，目前銷售中的個案也有54 個，第三名則是桃園中壢市，達36個建案。
另以戶數來看，名列第二的是新北市新莊區，銷售中的個案雖僅有27個，但可售戶數將近4000戶。第三名則是淡水的3400多戶。
住展雜誌研發長倪子仁表示，今年北台灣房市受政策打房影響，建商推案熱度雖不如去年，預估全年案量約7300億，較去年大減2000億，但由於買氣下滑，建案銷售時間拉長，使得部份推案熱區在新舊案不斷累積下，個案數相當驚人。
最明顯的就是竹北，統計顯示，目前區域內銷售中的個案多達64個，而且大多集中在縣政府、台灣大學及高鐵周邊。一旁的竹北市也很熱鬧，銷售中的建案也達54個，可售戶數將近3000戶。
倪子仁表示，以往推案熱區，由於建商會投入重金強銷，往往也是買氣火熱區，但今年情況卻頗有不同。以竹北來說，由於竹科公司放無薪假的消息甚囂塵上，使竹北房市近期的來人與成交組數明顯滑落許多，市場因此出現「多殺多」情況，已有建商開始降價求售，希望能挽回銷售頹勢。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 北台灣推案熱區 降價求售搶客 www.0968797090.com.tw
